中古マンションシエリアタワー大阪堀江(1LDK) 21階

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130
【外観】2024年8月新築！地上46階建て、総戸数500戸の超高層タワーマンション!!
【間取り】21階・東向き住戸につき眺望・採光・通風ともに良好！
※空室時に撮影の写真です【リビングダイニング】床暖房付で冬も温かくお過ごしいただけます
※空室時に撮影の写真です【リビングダイニング】約13.5帖のLDK！大きな窓からの眺望・採光・通風ともに良好
※空室時に撮影の写真です【バルコニー】約9.77平米で使い勝手の良いバルコニーとなっております！
※空室時に撮影の写真です【キッチン】ディスポーザー・食洗機付きで家事軽減に役立ちます
※空室時に撮影の写真です【洋室】約5.2帖の洋室！ウォークインクローゼットもありお部屋を広くお使いいただけます
※空室時に撮影の写真です【トイレ】タンクレスでお手入れもしやすく清潔感が保たれます
※空室時に撮影の写真です【独立洗面台】三面鏡裏収納でたっぷり収納でき洗面台をキレイに保てます。
※空室時に撮影の写真です【浴室】雨の日にもうれしい浴室暖房乾燥機付き 追い炊き機能も完備！
※空室時に撮影の写真です【物件からの眺望】21階、東向き住戸の眺望が望めます。
※空室時に撮影の写真です【物件からの眺望】21階・東向き住戸につき眺望・採光・通風
【エントランス外観】緑豊かな植栽に囲まれたエントランスアプローチ。夜にはライトアップされ幻想的に！
【エントランス出入口】ガラス張りの開放的な風除室。もちろんオートロック！強固なセキュリティで安心！
【オーナーズラウンジ】開放感あるガラスウォール越しに眺める緑と、ラグジュアリーなインテリアが魅力的！
【エレベーターホール】大理石をあしらった荘厳な雰囲気の空間！エレベーターは6基ございます！
【居住フロア エレベータホール】落ち着いた木調仕上げと上品なカーペット敷き。素敵な眺望も楽しめます。
【ゲストルーム】4階ゲストルーム　～Suite～　シンプルモダンテイストの落ち着いたツインルーム！
【ゲストルーム】4階ゲストルーム　～雅～　和の趣にあふれた粋な空間デザイン！ゆとりあるツインルーム！
【ゲストルーム】4階ゲストルーム　～雅～　ラグジュアリーホテルでのステイを思わせる上品なお部屋です！
【パーティーラウンジ】ブラックを基調としたおしゃれな空間で、31階からの眺望を堪能できます！
【パーティーラウンジ】本格キッチン（IHで安心）や、開放的なバルコニー付きの贅沢な仕様！
【パーティーラウンジ】冷蔵庫やワインセラーを完備。大人数でのパーティーにも対応可能です！
【スカイラウンジ】二層吹き抜けの開放的な空間。大開口のガラスウォールとダイナミックなシティビュー！
【スカイラウンジ】31階から大阪市内を一望する贅沢！ラグジュアリーホテルのラウンジさながらの空間！
【スカイラウンジ】梅田の高層ビル群、中之島の水と緑、大阪湾方面の澄み渡る空を眺めて、お寛ぎください。
【外観】高層部はシンプルなフォルムとモノトーンカラー、基壇部は重厚な天然石とモダンな化粧格子で構成。
【コンビニエンスストア】ローソン 南堀江四丁目店まで171m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート南堀江四丁目店まで295m
【郵便局】大阪日吉郵便局まで447m
6,530万円
管理費 11,100円 修繕積立金 4,600円

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間取り/面積 1LDK/45.15m2(壁芯)
所在階/階数 21階/地上46階建
築年月 2024年08月(築1年)
住所
大阪府大阪市西区南堀江３丁目
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交通
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お問い合わせ番号：27-14843409

間取り

【間取り】21階・東向き住戸につき眺望・採光・通風ともに良好！
間取り 1LDK
専有面積 45.15m2(壁芯) バルコニー面積 9.77m2

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物件の概要・特徴

価格 6,530万円
修繕積立金 4,600円 管理費 11,100円
その他費用 インターネット費用:インターネット月額料金:2189円
築年月 2024年08月(築1年)
総戸数 500戸 階数 21階/地上46階建
間取り 1LDK
専有面積 45.15m2(壁芯) バルコニー面積 9.77m2
構造 RC 主要採光面 東
現況 賃貸中 引渡し可能時期 相談
交通
  • 長堀鶴見線 西長堀駅まで 徒歩4分
  • 千日前線 西長堀駅まで 徒歩4分
    		•
    所在地 大阪府大阪市西区南堀江３丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    物件規模 タワーマンション（20階以上）
    免震・耐震・制震構造 制震構造
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
    設備 オール電化、浴室乾燥機
    共用部 宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
    キッチン IHコンロ、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
    その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

    物件の詳細情報登録日：2024/12/27

    設備・条件 インターネット：有 インターネット月額料金:2189円
    駐車場 -(駐車場料金:22000円 （税込み）)
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 関電コミュニティ株式会社 施工会社 大林組
    管理組合 有 管理 日勤
    その他備考 タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆月額家賃:200.000円 ◆年間予定賃料収入:2.400.000円 ◆現行利回り:約3.6％ ◇超高層 ZEH-M対応！IOT設備多数の最新鋭タワー！ ◇大林組施工・DFS採用の制振タワー！ ☆お部屋POINT---- 〇リビングダイニング 約13.5帖のLDK！床暖房付！ 〇キッチン ディスポーザー・食洗機付きで家事軽減に役立ちます☆ 〇浴室 うれしい浴室暖房乾燥機付き◎ 〇収納 ウォークインクローゼット付きで収納充実◎ ☆共用施設---- 〇オーナーズラウンジ 〇コンシェルジュ 〇ペット足洗い場 〇ワーク＆スタディルーム 〇ゲストルーム×2 〇パーティーラウンジ 〇スカイラウンジ ☆周辺施設---- 〇関西スーパー 南堀江店　徒歩2分 〇大野記念病院　徒歩8分 / 駐車場備考:駐車場料金:22000円 （税込み） /
    株式会社ES＆Company
    更新日 2024/12/28 情報の有効期限 2025/01/11

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    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    • 車がなくても生活しやすいです。他には、環境がいいので、子育てもしやすいです。 地域のお祭りも賑やかで楽しいです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    取扱不動産会社

    株式会社ES＆Company
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-18:00 定休日 水曜日 電話 06-6684-9636
    所在地 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1階 交通 大阪市御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    取引態様 専任媒介 免許番号 国土交通大臣(1)第010312号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全日本不動産協会

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