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中古マンションロイヤル吹田藤ヶ丘(4LDK) 5階

価格
(管理費)		 2,458万円
(12,150円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 21,390円 間取り 4LDK 築年月 1988年05月(築37年)
専有面積 97.22m2(壁芯) 主要採光面 南 構造 RC
交通
  • ＪＲ東海道本線 吹田駅まで 徒歩15分
  • 阪急千里線 吹田駅まで 徒歩23分
 所在地 大阪府吹田市藤が丘町
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お問い合わせ番号：27-13733321

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • ■手入れもしっかりされており、築年数を感じさせない外観です！
  • ロイヤル吹田藤ヶ丘(4LDK) 5階の間取り
  • ■玄関側の居室が2部屋あり、独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！
  • ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！
  • ■広々とした落ち着きのあるバスルーム！■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！
  • ■鏡の両側にたくさんの収納棚がついた洗面台！■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね！
  • ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！
  • ■Ｌ字型の引き回しバルコニーでとても広々としているため、洗濯物やお布団も一気に日干しができます！■テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身します！
  • ■バルコニーからの眺望です！■南向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！
  • ■広々とした玄関！ベビーカーなども余裕で置けそうですね！■シューズボックスや収納棚を壁側に設置しても十分な広さがあります！
  • ■玄関から部屋の中が見えないような間取りになっているのもうれしいポイントです！
  • ■オートロックで防犯対策のされたマンションです！
  • ■玄関側洋室の大容量クローゼットです！■大容量なので洋服以外にもゴルフバッグ・衣装ケース・布団・旅行鞄・スノーボード・楽器など様々な物を収納することが出来るのも魅力です！
  • ■押入は奥行きもあり、また天袋がついているため収納力が抜群です◎
  • ■リビング横洋室のクローゼットです！■造り付けの収納はお部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
  • ■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！
  • ■寒い冬にも安心！追い炊き機能付きで冷めてしまったお風呂もすぐに温めなおすことができます！
  • ■追い炊き機能のリモコンが浴室内にあるのもうれしいポイント！■入っているうちに冷めてしまっても、ボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂に！
  • ■キッチン側にも出入口があるため、お買い物後など荷物の多い時など便利な構造になっています。
  • ■テレビモニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！
  • ■リビングは18．5帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
  • ■リビングが2つの居室に面しているので家族が対面しやすり間取りです！■最上階で角部屋のため、日当たりも良く、通風も良好です◎
  • ■バルコニー側から見たリビングの様子です！■ワイドリビングは、リビングとダイニングを分けて使いやすい間取りです♪
  • ■リビング横6帖の和室です！■畳はお部屋の湿度を調節する効果があるので、夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができますよ！
  • ■リビング横6帖の洋室です！■全居室に収納がついているのも、うれしいポイント！■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！
  • ■玄関側のこの洋室は7．5帖あるので、主寝室としてもオススメです！■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！
  • ■玄関側4．5帖の洋室です！■北側のお部屋は夏場でも比較的過ごしやすいお部屋の為、子供部屋や趣味部屋等にもおすすめです！
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ロイヤル吹田藤ヶ丘(4LDK) 5階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 ■手入れもしっかりされており、築年数を感じさせない外観です！
  • 間取り ロイヤル吹田藤ヶ丘(4LDK) 5階の内観
  • ■玄関側の居室が2部屋あり、独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！
  • ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！
  • ■広々とした落ち着きのあるバスルーム！■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！
  • ■鏡の両側にたくさんの収納棚がついた洗面台！■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね！
  • ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！
  • ■Ｌ字型の引き回しバルコニーでとても広々としているため、洗濯物やお布団も一気に日干しができます！■テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身します！
  • ■バルコニーからの眺望です！■南向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！
  • ■広々とした玄関！ベビーカーなども余裕で置けそうですね！■シューズボックスや収納棚を壁側に設置しても十分な広さがあります！
  • ■玄関から部屋の中が見えないような間取りになっているのもうれしいポイントです！
  • ■オートロックで防犯対策のされたマンションです！
  • ■玄関側洋室の大容量クローゼットです！■大容量なので洋服以外にもゴルフバッグ・衣装ケース・布団・旅行鞄・スノーボード・楽器など様々な物を収納することが出来るのも魅力です！
  • ■押入は奥行きもあり、また天袋がついているため収納力が抜群です◎
  • ■リビング横洋室のクローゼットです！■造り付けの収納はお部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
  • ■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！
  • ■寒い冬にも安心！追い炊き機能付きで冷めてしまったお風呂もすぐに温めなおすことができます！
  • ■追い炊き機能のリモコンが浴室内にあるのもうれしいポイント！■入っているうちに冷めてしまっても、ボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂に！
  • ■キッチン側にも出入口があるため、お買い物後など荷物の多い時など便利な構造になっています。
  • ■テレビモニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！
  • ■リビングは18．5帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
  • ■リビングが2つの居室に面しているので家族が対面しやすり間取りです！■最上階で角部屋のため、日当たりも良く、通風も良好です◎
  • ■バルコニー側から見たリビングの様子です！■ワイドリビングは、リビングとダイニングを分けて使いやすい間取りです♪
  • ■リビング横6帖の和室です！■畳はお部屋の湿度を調節する効果があるので、夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができますよ！
  • ■リビング横6帖の洋室です！■全居室に収納がついているのも、うれしいポイント！■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！
  • ■玄関側のこの洋室は7．5帖あるので、主寝室としてもオススメです！■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！
  • ■玄関側4．5帖の洋室です！■北側のお部屋は夏場でも比較的過ごしやすいお部屋の為、子供部屋や趣味部屋等にもおすすめです！

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物件の特徴

間取り・居室全体 角部屋、最上階
セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部 エレベーター
その他 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年03月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【内装】施工完了：2023年03月
実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/03/30

交通
  • ＪＲ東海道本線 吹田駅まで 徒歩15分
  • 阪急千里線 吹田駅まで 徒歩23分
    		•
    所在地 大阪府吹田市藤が丘町
    地図・周辺情報
    価格 2,458万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1988年05月(築37年)
    修繕積立金 21,390円 管理費 12,150円
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 35戸 階数 5階/地上5階建
    専有面積 97.22m2(壁芯) バルコニー面積 24.94m2
    駐車場 空無
    構造 RC 主要採光面 南
    用途地域 - 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 第一建設工業株式会社
    管理組合 無 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 ■月々6万円台でご購入可能！■4ＬＤＫ、97m2以上のゆとりある間取り！■最上階、南向きで日当り、眺望良好◎■角部屋のため通風良好！■小学校まで6分で通学安心！ ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
    更新日 2024/06/16 情報の有効期限 2024/06/22

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 千里第一小学校(448m) 片山中学校(1,253m)
    買い物 -
    その他施設 -

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    月々のお支払い目安
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    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
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    お支払い目安
    万円/月

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    ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日 電話 0120-70-3689
    所在地
    大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号
    		 交通 阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(02)第057896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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