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中古マンションサンマンション江坂(2LDK) 7階

価格 (管理費)	2,980万円 (5,650円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	8,680円	間取り	2LDK	築年月	1981年06月(築44年)
価格 (管理費)	2,980万円 (5,650円) 月々のお支払い目安	専有面積	61.48m²(壁芯)	主要採光面	東	構造	SRC
交通	御堂筋線江坂駅まで徒歩2分北急線江坂駅まで徒歩2分			所在地	大阪府吹田市豊津町地図・周辺情報

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物件情報

地図・周辺情報

取り扱い不動産会社(5)

130

サンマンション江坂(2LDK) 7階

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外観
間取り

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物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上、バリアフリー
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年04月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/06/18

交通	御堂筋線江坂駅まで徒歩2分北急線江坂駅まで徒歩2分
所在地	大阪府吹田市豊津町地図・周辺情報

価格	2,980万円月々のお支払い目安	築年月	1981年06月(築44年)
修繕積立金	8,680円	管理費	5,650円
その他費用	-
間取り	2LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	91戸	階数	7階/地上12階建
専有面積	61.48m²(壁芯)	バルコニー面積	7.62m²
駐車場	空無
構造	SRC	主要採光面	東
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本管財住宅管理株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■リフォーム済 ■大阪メトロ「江坂」歩2分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■61.48平米の2LDK 7階部分 ■バルコニーに面した明るい約15帖LDK ■収納充実！全居室・リビング収納、ウォークインCL ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎アフターサービス保証付〈令和6年4月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・フローリング貼替・建具新調・給湯器新調・専有部分配管新調など ♪豊津第二小学校約400m ♪豊津西中学校約400m ♪ダイエー約250m お家探しはトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！ / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面 / 株式会社トラストホーム　西宮店 ■リフォーム済みで即入居可能！きれいなお部屋で新生活！　○LDK15帖以上！ゆとりのある2LDK！シングルさんや新婚さんにもおすすめ！　○各線「江坂駅」まで徒歩2分！周辺施設も豊富に揃った好立地！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具 / りあるげーと【空家につき即日内覧可能】 ■北大阪急行南北線「江坂駅」歩2分 ■駅近物件 ■2024年4月リフォーム完了（システムキッチン・浴室・洗面等） ■ウォークインクローゼット完備 ■弊社にはお客様の「あったらいいな」を取引に反映させる仕組みなど、様々な独自サービスがあります。お客様の安心安全な不動産売買に対して全力で寄り添います。ぜひ、弊社に不動産の売却・ご購入をお任せください！ ■資金計画（住宅ローン）、税金、リフォームに関して・・など、お客様のお悩みをお気軽にご相談ください。 / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、 / 株式会社アースリード 12階建て7階部分、専有面積61.48平米の2LDK。バルコニー面した窓には防音。断熱性に優れた2重サッシ採用。空き家です、お気軽に内覧いただけます。【リフォーム内容】キッチン・トイレ・浴室・洗面台・電気温水器新調フローリング張替、クロス・CF貼替　など・豊津第二小学校　徒歩4分・豊津西中学校　徒歩4分・フレスコ江坂店　徒歩3分・江坂公園　徒歩3分　など ○お仕事でお忙しい方も安心！『年中無休』午前10から午後7時まで営業しています。事前にご予約いただきましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付けください。 ○Yahoo！不動産キャンペーン対象店。当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件のご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合せください。 ※必ずYahoo！JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスは出金と譲渡はできません。 ※PayPay公式ストアでも利用可能。 / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / ウィル不動産販売　江坂営業所＼即日内覧OK/リフォーム済の2LDK ・リビング15帖食洗機付きシステムキッチン設置・全室フローリング仕上げ・江坂駅まで徒歩約2分の通勤に便利な立地です・安心のアフターサービス保証付【お買い物施設】・ダイエー江坂駅前店:徒歩4分・フレスコ江坂店:徒歩5分・関西スーパー江坂店:徒歩5分・ローソン江坂駅前店:徒歩2分・ココカラファイン江坂店:徒歩4分・ハンズ江坂店:徒歩5分【教育施設】・吹田市立豊津第二小学校:徒歩7分・吹田市立豊津西中学校:徒歩6分・吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園:徒歩7分 ≫≪≫≪≫≪≫≪≫≪≫≪≫*≪ 現地見学のご予約、物件詳細はお気軽にお問合せくださいハウスフリーダム茨木店は店舗駐車場完備、キッズスペース・授乳室（エアコン・空気清浄機設置）がございます / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:クロス張替キッチン浴室トイレ洗面 / ハウスフリーダム茨木店

その他備考

★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■リフォーム済 ■大阪メトロ「江坂」歩2分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■61.48平米の2LDK 7階部分 ■バルコニーに面した明るい約15帖LDK ■収納充実！全居室・リビング収納、ウォークインCL ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎アフターサービス保証付〈令和6年4月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・フローリング貼替・建具新調・給湯器新調・専有部分配管新調など ♪豊津第二小学校約400m ♪豊津西中学校約400m ♪ダイエー約250m お家探しはトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！ / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面 / 株式会社トラストホーム　西宮店 ■リフォーム済みで即入居可能！きれいなお部屋で新生活！　○LDK15帖以上！ゆとりのある2LDK！シングルさんや新婚さんにもおすすめ！　○各線「江坂駅」まで徒歩2分！周辺施設も豊富に揃った好立地！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具 / りあるげーと【空家につき即日内覧可能】 ■北大阪急行南北線「江坂駅」歩2分 ■駅近物件 ■2024年4月リフォーム完了（システムキッチン・浴室・洗面等） ■ウォークインクローゼット完備 ■弊社にはお客様の「あったらいいな」を取引に反映させる仕組みなど、様々な独自サービスがあります。お客様の安心安全な不動産売買に対して全力で寄り添います。ぜひ、弊社に不動産の売却・ご購入をお任せください！ ■資金計画（住宅ローン）、税金、リフォームに関して・・など、お客様のお悩みをお気軽にご相談ください。 / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、 / 株式会社アースリード 12階建て7階部分、専有面積61.48平米の2LDK。バルコニー面した窓には防音。断熱性に優れた2重サッシ採用。空き家です、お気軽に内覧いただけます。【リフォーム内容】キッチン・トイレ・浴室・洗面台・電気温水器新調フローリング張替、クロス・CF貼替　など・豊津第二小学校　徒歩4分・豊津西中学校　徒歩4分・フレスコ江坂店　徒歩3分・江坂公園　徒歩3分　など ○お仕事でお忙しい方も安心！『年中無休』午前10から午後7時まで営業しています。事前にご予約いただきましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付けください。 ○Yahoo！不動産キャンペーン対象店。当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件のご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合せください。 ※必ずYahoo！JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスは出金と譲渡はできません。 ※PayPay公式ストアでも利用可能。 / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / ウィル不動産販売　江坂営業所＼即日内覧OK/リフォーム済の2LDK ・リビング15帖食洗機付きシステムキッチン設置・全室フローリング仕上げ・江坂駅まで徒歩約2分の通勤に便利な立地です・安心のアフターサービス保証付【お買い物施設】・ダイエー江坂駅前店:徒歩4分・フレスコ江坂店:徒歩5分・関西スーパー江坂店:徒歩5分・ローソン江坂駅前店:徒歩2分・ココカラファイン江坂店:徒歩4分・ハンズ江坂店:徒歩5分【教育施設】・吹田市立豊津第二小学校:徒歩7分・吹田市立豊津西中学校:徒歩6分・吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園:徒歩7分 ≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪ 現地見学のご予約、物件詳細はお気軽にお問合せくださいハウスフリーダム茨木店は店舗駐車場完備、キッズスペース・授乳室（エアコン・空気清浄機設置）がございます / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:クロス張替キッチン浴室トイレ洗面 / ハウスフリーダム茨木店

更新日	2024/06/18	情報の有効期限	2024/07/02

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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その他施設	-

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江坂駅（大阪府／吹田市）の住みやすさ

吹田市の住みやすさを見る

3.93
街レビュー29件

駅前にはスーパーやファストフード、チェーン店の飲食店など多くのなじみ深いお店があり、外食にも買い物にもとても便利です。可愛い…
近所にスーパーや飲食店も多く、高速道路へのアクセスもとても便利です。梅田にも近いのに家賃相場が安い。
御堂筋線沿線でなおかつ職場の淀屋橋や旅行時の新大阪や大阪空港が近いので利便性は高い。駅周辺にお店が多く楽しい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社トラストホーム　西宮店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-19:00	定休日	定休日なし　年末年始・他	電話	0798-68-0588
所在地	兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階	交通	東海道本線甲子園口駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10163号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
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りあるげーと 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6907-7000
所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第59385号
不動産団体/保証協会	（社）大阪府宅地建物取引業協会
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株式会社アースリード 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-20:00	定休日	毎週水曜日・第1火曜日	電話	06-6320-3333
所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目11-12 グレース東淀川	交通	阪急電鉄京都線淡路駅徒歩15分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第59392号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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ウィル不動産販売　江坂営業所 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	06-6389-1515
所在地	大阪府吹田市江坂町１丁目21-17	交通	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
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ハウスフリーダム茨木店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:30-19:30	定休日	火・水曜日（祝日の場合は営業します）	電話	072-605-1010
所在地	大阪府茨木市大住町2-5	交通	阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(4)第7017号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会正会員、（公社）不動産保証協会正会員、（公社）全日本不動産近畿流通センター会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟店、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟店
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