【内装リフォーム箇所抜粋】全室クロス張替全室フローリング張替建具新規交換浴室換気乾燥機交換キッチン交換洗面化粧台交換ユニットバス交換トイレ交換新規照明取付など。（工事完了日:2024年5月7日） ○現地見学会○　事前にお問い合わせください日程/公開中時間/11:00～17:00 ○ ご案内方法 ○ ・ご希望物件のエントランスでお待ち合わせ・ご希望物件の最寄り駅でのお待ち合わせ・当社へのご来社など、お客様のご都合をお聞かせくださいませ。 ○ お電話受付時間 ○ AM 9:30～定休日:火、水曜日 ○ 物件以外にも ○ ・住宅ローンのご相談・フィナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション・リノベーションのオプションプランのご相談など、お客様の不安や疑問の解決をサポートいたします。 ○ 半数が女性スタッフです ○ 女性のお客様も安心してお問い合わせください。女性目線でのアドバイスも可能です。 ●スター・マイカ・レジデンス株式会社は、スター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です当社グループは、中古マンションの再生・流通を通じて、多くの消費者の皆様が「より良い価格でより良い暮らし」を手に入れ、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献したいと考えています。駐車場:空有/月16000円駐輪場:空有/年3600円バイク置場:空無/月9000円～24000円運営協力金:月100円 ※非居住者のみ時ペット飼育:可※年500円※規約要確認

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中古マンションエバーグリーン淀川(2LDK) 11階

価格 (管理費)	2,380万円 (7,800円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	5,244円	間取り	2LDK	築年月	1975年07月(築49年)
価格 (管理費)	2,380万円 (7,800円) 月々のお支払い目安	専有面積	78.11m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	SRC
交通	阪急京都線淡路駅まで徒歩10分おおさか東ＪＲ淡路駅まで徒歩12分			所在地	大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目地図・周辺情報

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物件情報

地図・周辺情報

取り扱い不動産会社(1)

130

エバーグリーン淀川(2LDK) 11階

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物件の特徴

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年05月実施キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/05/27

交通	阪急京都線淡路駅まで徒歩10分おおさか東ＪＲ淡路駅まで徒歩12分
所在地	大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目地図・周辺情報

価格	2,380万円月々のお支払い目安	築年月	1975年07月(築49年)
修繕積立金	5,244円	管理費	7,800円
その他費用	-
間取り	2LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	173戸	階数	11階/地上12階建
専有面積	78.11m²(壁芯)	バルコニー面積	20.93m²
駐車場	空有(駐車場料金:16000円/月)
構造	SRC	主要採光面	南東
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	東洋近畿建物管理株式会社	施工会社	株式会社熊谷組
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	-

その他備考	ペット飼育可/大阪中心街へのアクセス可/リノベーション済/2F以上/エレベーター/おいだき機能/宅配ボックス/浴室乾燥機当日内覧ご希望の際は、お電話ください《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。 ※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。【弊社について】弊社は、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です。【営業時間 9:30 ～ 18:30】定休日:火・水・祝日当日の見学も可能です。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ----Yahoo ！不動産キャンペーン対象店舗 ---- 当店で物件を成約すると PayPay ボーナスがもらえる「Yahoo ！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。 / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具 / 駐車場備考:駐車場料金:16000円/月 / スター・マイカ・レジデンス株式会社

その他備考

*ペット飼育可/*大阪中心街へのアクセス可/リノベーション済/2F以上/エレベーター/おいだき機能/宅配ボックス/浴室乾燥機 *当日内覧ご希望の際は、お電話ください* 《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。 ※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。【弊社について】弊社は、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です。【営業時間 9:30 ～ 18:30】定休日:火・水・祝日当日の見学も可能です。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ----Yahoo ！不動産キャンペーン対象店舗 ---- 当店で物件を成約すると PayPay ボーナスがもらえる「Yahoo ！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。 / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具 / 駐車場備考:駐車場料金:16000円/月 / スター・マイカ・レジデンス株式会社

更新日	2024/05/27	情報の有効期限	2024/06/10

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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淡路駅（大阪府／大阪市東淀川区）の住みやすさ

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3.69
街レビュー18件

すぐ近くに商店街があり、商店街には薬局やスーパーや電気屋、多くの飲食店などがあり、とても生活しやすいです。人も多くにぎやかで…
駅徒歩圏内に住宅が多く、下町の感じ。駅前の商店街は昔ながらのお肉屋さんや野菜やさんがあって使い勝手がいい。もちろんクリーニン…
駅前の商店街が比較的繁盛しており、スーパー、コンビニもたくさんある。マクドナルドやすき家など、24時間営業の店も多い。

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営業時間	09:30-18:30	定休日	火曜日・水曜日・祝日	電話	03-5776-2806
所在地	東京都港区虎ノ門４丁目3-1 城山トラストタワー28階	交通	東京地下鉄南北線六本木一丁目駅徒歩6分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第9665号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
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