商業地域内の閑静なエリア！全部分リノベーション済で食器乾燥機・浴室乾燥等設備充実。宅配ボックスも付設され、3沿線ご利用可能な好立地です。

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中古マンションパシフィック難波グラシア(3LDK) 4階

価格 (管理費)	3,980万円 (14,100円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	14,860円	間取り	3LDK	築年月	2001年05月(築24年)
価格 (管理費)	3,980万円 (14,100円) 月々のお支払い目安	専有面積	63.00m²	主要採光面	-	構造	SRC
交通	地下鉄千日前線桜川駅まで徒歩4分地下鉄御堂筋線なんば駅まで徒歩9分			所在地	大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-22 地図・周辺情報

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物件情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

パシフィック難波グラシア(3LDK) 4階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年12月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2023年12月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/04/28

交通	地下鉄千日前線桜川駅まで徒歩4分地下鉄御堂筋線なんば駅まで徒歩9分
所在地	大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-22 地図・周辺情報

価格	3,980万円月々のお支払い目安	築年月	2001年05月(築24年)
修繕積立金	14,860円	管理費	14,100円
その他費用	-
間取り	3LDK (リビングダイニングキッチン 12.4帖、洋室 5.9帖、洋室 5.5帖、洋室 5.4帖)
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	-	階数	4階/地上11階建
専有面積	63.00m²	バルコニー面積	8.10m²
駐車場	-
構造	SRC	主要採光面	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：巡回/ 管理形態：自主管理

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	・新耐震基準適合・千日前線、御堂筋線、JR関西本線『難波（なんば）』駅3沿線ご利用可能・リノベーション済　2LDKに変更可能(別途費用要) ・頭金なしからの購入可能　〜住宅ローン支払い例〜　月々129 922円　（頭金0円　金利0.625％　返済期間35年） ◎不動産の購入・売却・買い替え・住宅ローン相談などインターネットに掲載されていない物件もございます。お気軽にお問い合わせ下さい♪ 株式会社アフロ　大阪本社

その他備考

・新耐震基準適合・千日前線、御堂筋線、JR関西本線『難波（なんば）』駅3沿線ご利用可能・リノベーション済　2LDKに変更可能(別途費用要) ・頭金なしからの購入可能　〜住宅ローン支払い例〜　月々129 922円　（頭金0円　金利0.625％　返済期間35年） ◎不動産の購入・売却・買い替え・住宅ローン相談などインターネットに掲載されていない物件もございます。お気軽にお問い合わせ下さい♪ 株式会社アフロ　大阪本社

更新日	2024/05/17	情報の有効期限	2024/05/24

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	難波元町小学校(692m)
買い物	コンビニ(79m) スーパー(525m) ドラッグストア(342m) 商店街(638m)
その他施設	総合病院(341m) 銀行(619m) 堀江敬愛保育園(479m)

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物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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桜川駅（大阪府／大阪市浪速区）の住みやすさ

大阪市浪速区の住みやすさを見る

3.39
街レビュー6件

なんばへのアクセスもよく、スーパーコンビニも違い。治安もよい。電車も地下鉄、阪神電車があり、神戸へのアクセスもよい
都心まで徒歩圏内で、3〜4種類の駅が利用しやすい。スーパーもドラストも近くて、治安も悪くなく住みやすい。
会社から近すぎず遠すぎずちょうど良い距離感であることと、駅やスーパー、病院なども近く便利であること。

桜川駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社アフロ　大阪本社 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	年末年始	電話	06-6578-2223
所在地	大阪府大阪市西区北堀江１丁目2番19号　アステリオ北堀江ザ・メトロタワー301	交通	大阪市四つ橋線四ツ橋駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	大阪府知事(02)第058557号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)西日本不動産流通機構
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