5月末リフォーム完成予定の3LDKのお住まい

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中古マンションエステムコート新大阪4パークフロント(3LDK) 12階

価格 (管理費)	3,998万円 (4,590円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	14,350円	間取り	3LDK	築年月	2004年01月(築21年)
価格 (管理費)	3,998万円 (4,590円) 月々のお支払い目安	専有面積	62.97m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	SRC
交通	御堂筋線西中島南方駅まで徒歩7分阪急京都線南方駅まで徒歩8分			所在地	大阪府大阪市淀川区木川東２丁目地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

エステムコート新大阪4パークフロント(3LDK) 12階

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物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年05月実施キッチン/浴室/トイレ/床
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/05/20

交通	御堂筋線西中島南方駅まで徒歩7分阪急京都線南方駅まで徒歩8分
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東２丁目地図・周辺情報

価格	3,998万円月々のお支払い目安	築年月	2004年01月(築21年)
修繕積立金	14,350円	管理費	4,590円
その他費用	その他費用200円（内訳）アルコーブ/自治会費/
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

総戸数	88戸	階数	12階/地上14階建
専有面積	62.97m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
駐車場	-
構造	SRC	主要採光面	南東
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社エステム管理サービス	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	3駅3沿線利用利用可能。大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩7分阪急京都線「南方」駅徒歩8分阪急神戸線「十三」駅徒歩15分南東向きの3LDK、全居室フローリングタイプです。室内廊下面積が少ない間取りです。各洋室に収納があり、玄関外にトランクルームもあります。バルコニー間口約7.9mです。オートロック・宅配ボックス・テレビモニター付きインタホンが完備しています。ペットと一緒に暮らせます（飼育細則あり）。 2024年5月28日リフォーム完成予定リフォーム内容: ・システムキッチン交換（食洗機・浄水器付き）・浴室交換（ガス式浴室乾燥機付き）・洗面台交換・給湯器交換・トイレ便器交換・フローリング張替・クロス張替　等 / バルコニー面積:バルコニー面積15.11平米/アルコーブ4.57平米/ / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床 / 大京穴吹不動産江坂店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

3駅3沿線利用利用可能。大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩7分阪急京都線「南方」駅徒歩8分阪急神戸線「十三」駅徒歩15分南東向きの3LDK、全居室フローリングタイプです。室内廊下面積が少ない間取りです。各洋室に収納があり、玄関外にトランクルームもあります。バルコニー間口約7.9mです。オートロック・宅配ボックス・テレビモニター付きインタホンが完備しています。ペットと一緒に暮らせます（飼育細則あり）。 2024年5月28日リフォーム完成予定リフォーム内容: ・システムキッチン交換（食洗機・浄水器付き）・浴室交換（ガス式浴室乾燥機付き）・洗面台交換・給湯器交換・トイレ便器交換・フローリング張替・クロス張替　等 / バルコニー面積:バルコニー面積15.11平米/アルコーブ4.57平米/ / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床 / 大京穴吹不動産江坂店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2024/05/20	情報の有効期限	2024/06/03

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西中島南方駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

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3.15
街レビュー10件

阪急電車、大阪メトロ御堂筋線が利用でき便利。近くに淀川の河川敷もありのどかで良い。徒歩で新大阪まで行ける点も便利で良い。
駅からマンションまでの道が大きな通りなので、夜遅く歩いても怖くない。また２４時間営業のスーパーが駅の近くにあるので、夜遅く買…
地下鉄・阪急が近く、JRも歩ける距離にあるので通勤通学に便利。淀川花火が見られるのも好きなポイント。

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大京穴吹不動産江坂店（電話受付:本社インフォメーションデスク） 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	大阪府吹田市豊津町9-1　ビーロット江坂ビル3F	交通	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　一般社団法人　全国住宅産業協会　一般社団法人　不動産証券化協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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