■撮影スタッフのイチ押しポイント！　○圧迫感のない広々玄関ホールで、気持ちよくお客様をお迎えできそうです。　○リビングと洋室をつなげて、大きなリビングとしても使える間取りです！　○マンション全体の清掃が行き届いていて、管理の良さがうかがえます！　○周囲に高い建物もなく、バルコニーからの風が気持ち良く通るお部屋です。　○近鉄奈良線「河内小阪」駅まで徒歩7分！忙しい朝や帰宅が遅くなった時にも嬉しい立地です。JR線にもアクセス可能！ ■充実の設備　○全てのお部屋がバルコニーに面していますので、採光がたっぷり入って室内が明るいです！　○各室収納完備ですっきりとした暮らしが叶います。 ■周辺環境　○西堤小学校　1000m 　○新喜多中学校　1000m

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中古マンションシャルム小阪(3LDK) 4階

価格 (管理費)	1,580万円 (5,900円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	11,660円	間取り	3LDK	築年月	1982年09月(築42年)
価格 (管理費)	1,580万円 (5,900円) 月々のお支払い目安	専有面積	68.14m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	SRC
交通	近鉄奈良線河内小阪駅まで徒歩7分おおさか東ＪＲ河内永和駅まで徒歩12分			所在地	大阪府東大阪市菱屋西６丁目地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

シャルム小阪(3LDK) 4階

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物件の特徴

その他	ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/06/01

交通	近鉄奈良線河内小阪駅まで徒歩7分おおさか東ＪＲ河内永和駅まで徒歩12分
所在地	大阪府東大阪市菱屋西６丁目地図・周辺情報

価格	1,580万円月々のお支払い目安	築年月	1982年09月(築42年)
修繕積立金	11,660円	管理費	5,900円
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	134戸	階数	4階/地上10階建
専有面積	68.14m²(壁芯)	バルコニー面積	12.61m²
駐車場	-
構造	SRC	主要採光面	南
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社浪速管理	施工会社	株式会社長谷川工務店
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	■南北2面バルコニーで採光・風通し確保！ペットと暮らせるマンション!! 　○リフォーム歴が複数あるお部屋。即日ご入居いただけます！　○日々の生活に必要なものが揃うスーパーが近隣にありとても便利！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / りあるげーと

その他備考

■南北2面バルコニーで採光・風通し確保！ペットと暮らせるマンション!! 　○リフォーム歴が複数あるお部屋。即日ご入居いただけます！　○日々の生活に必要なものが揃うスーパーが近隣にありとても便利！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / りあるげーと

更新日	2024/06/01	情報の有効期限	2024/06/15

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