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中古マンション梅田ガーデンレジデンス(1LDK) 35階

価格 (管理費)	2億9,800万円 (30,605円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	17,190円	間取り	1LDK	築年月	2022年05月(築3年)
価格 (管理費)	2億9,800万円 (30,605円) 月々のお支払い目安	専有面積	88.10m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	RC
交通	谷町線東梅田駅まで徒歩2分御堂筋線梅田駅まで徒歩3分			所在地	大阪府大阪市北区曾根崎２丁目地図・周辺情報

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梅田ガーデンレジデンス(1LDK) 35階

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物件の特徴

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	制震構造
間取り・居室全体	最上階、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
キッチン	食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2024/05/26

交通	谷町線東梅田駅まで徒歩2分御堂筋線梅田駅まで徒歩3分
所在地	大阪府大阪市北区曾根崎２丁目地図・周辺情報

価格	2億9,800万円月々のお支払い目安	築年月	2022年05月(築3年)
修繕積立金	17,190円	管理費	30,605円
その他費用	-
間取り	1LDK
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

総戸数	584戸	階数	35階/地上35階建
専有面積	88.10m²(壁芯)	バルコニー面積	15.25m²
駐車場	-(駐車場料金:31000円（税込み）)
構造	RC	主要採光面	南東
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	定期賃借権
借地期間	-
借地料	15790円	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住友不動産建物サービス（株）	施工会社	大林組
管理組合	有	管理	常駐

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆高層階、南東角部屋、眺望良好です◎ ◆新築時にリフォーム多数☆ ◆LDK30帖超！セカンドハウスにピッタリな間取り◎ ◇WIC・SIC、納戸など収納豊富 ◇梅田立地のランドマークタワーマンション ☆お部屋POINT--- 〇リビングダイニング床暖房付で温かくお過ごしいただけます☆ 〇キッチンディスポーザー、食洗器付で家事負担軽減に役立ちます◎ 〇浴室ミストサウナ、浴室暖房乾燥機等嬉しい機能もたくさん☆ 〇収納ウォークインクローゼット付で収納も充実◎ ☆共用施設--- 〇コンシェルジュ（2階）〇フィットネスルーム（3階）〇ペット足洗い場（3階）〇パーティルーム（9階）〇テレワークラウンジ（9階）〇スカイラウンジ（32階） ☆特徴・詳細--- 〇スーパー、コンビニが徒歩3分圏内分圏内☆ / 駐車場備考:駐車場料金:31000円（税込み） / 株式会社ES＆Company

その他備考

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆高層階、南東角部屋、眺望良好です◎ ◆新築時にリフォーム多数☆ ◆LDK30帖超！セカンドハウスにピッタリな間取り◎ ◇WIC・SIC、納戸など収納豊富 ◇梅田立地のランドマークタワーマンション ☆お部屋POINT--- 〇リビングダイニング床暖房付で温かくお過ごしいただけます☆ 〇キッチンディスポーザー、食洗器付で家事負担軽減に役立ちます◎ 〇浴室ミストサウナ、浴室暖房乾燥機等嬉しい機能もたくさん☆ 〇収納ウォークインクローゼット付で収納も充実◎ ☆共用施設--- 〇コンシェルジュ（2階）〇フィットネスルーム（3階）〇ペット足洗い場（3階）〇パーティルーム（9階）〇テレワークラウンジ（9階）〇スカイラウンジ（32階） ☆特徴・詳細--- 〇スーパー、コンビニが徒歩3分圏内分圏内☆ / 駐車場備考:駐車場料金:31000円（税込み） / 株式会社ES＆Company

更新日	2024/05/31	情報の有効期限	2024/06/14

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梅田駅（大阪府／大阪市北区）の住みやすさ

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3.14
街レビュー11件

繁華街のため、飲食店を中心にカフェ、バー、スーパーが多い、交通の便も大変素晴らしい。困ることは何もない。非常に生活しやすい。
ターミナル駅である大阪駅が最寄り駅であるので、出張時にとても便利。阪急・JR・地下鉄と複数路線利用できる点がGOOD。
大阪中心部なのでなんでも揃っていて便利でした。神戸・京都へ行くにもJR・阪神・阪急各線揃っていて、ちょっとそこまで・・・…

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株式会社ES＆Company 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-6684-9636
所在地	大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1階	交通	大阪市御堂筋線本町駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第010312号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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