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中古マンションイトーピア豊中緑丘ロジュマン(3LDK) 10階

価格
(管理費)		 4,999万円
(9,680円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 13,100円 間取り 3LDK 築年月 2008年01月(築17年)
専有面積 76.81m2(壁芯) 主要採光面 東 構造 RC
交通
  • 大阪モノレール本線 少路駅まで 徒歩14分
  • 北大阪急行 千里中央駅まで 徒歩24分
  • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩24分
 所在地 大阪府豊中市緑丘４丁目1-30
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お問い合わせ番号：27-13356041

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】２００８年１月築、総戸数２７１戸、１２階建て。周辺には、徒歩約１０分圏内の距離にスーパーやコンビニなどのお買い物施設が揃っていて生活しやすい環境です。少路小学校徒歩約５分と通学しやすいです。
  • ３LDK、専有面積７６．８１平米、バルコニー面積１４．４平米。１０階東向きバルコニーにつき約１６．４帖LDKと約６．５帖洋室は陽当たり・通風・眺望良好です◎２０２３年１１月中旬リフォーム完成です！
  • 【リビングダイニング】約１６．４帖のLDKは、リビングとダイニングのスペースをしっかり分けられます。キッチンは人気の対面式でお料理しながら家族との会話を楽しめます。朝から陽当たりのいい東向きです◎
  • 【洋室１】西側の約３．９帖の洋室です。クローゼットもあり、お洋服などハンガーに掛けたまましまうことができ、しわになりません。温かみのある木目調のフローリングで落ち着くお部屋となっております。窓あり◎
  • 【洋室１】西側の約３．９帖の洋室です。西向きの窓から採光も確保され、換気ができるので心地よく過ごすことができます。新たに張り替えたフローリングは素足でも心地よく過ごせて、お掃除もしやすく助かります。
  • 【洋室２】西側の約４．５帖の洋室です。ウォークインクローゼット収納付きで、お部屋がすっきり片付きます。寝室としてだけでなく、ワーキングスペースや納戸、趣味のお部屋など多用途にお使いいただけます◎
  • 【洋室２】西側の約４．５帖の洋室にあるウォークインクローゼットです◎棚の上には鞄やちょっとした荷物などを置いたり、ハンガーパイプもあるので家族みんなのお洋服もたくさんかけて収納することができます。
  • 【洋室３】LDKの隣にある約６．５帖の洋室です。温かみのある木目調のフローリングで落ち着くお部屋となっております。WICもあり、お洋服などハンガーに掛けたまましまうことができ、しわになりません。
  • 【洋室３】LDKの隣にある約６．５帖の洋室です。東向きバルコニーに出入り出来てお洗濯ものを干したり、気分転換に伸びや深呼吸したりもできます。お部屋で使ったお布団などもすぐに干せるので助かりますね。
  • 【バルコニー】朝から光が入ってくる、東向きバルコニーです。午前中にお洗濯ものが乾きますね。スロップシンクもあり、汚れをサッと落としたり、水やりに使ったりといろいろ使えて助かります。眺望がいいです♪
  • 【眺望】前面に大きな建物もなく、遠くまで見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めてもいいですね。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できますし、ぐっと伸びをしても◎
  • 【廊下収納】廊下収納は右側が可動４枚棚の収納、左側は固定１枚棚です。日用品のストックや、お掃除用具などを収納できる便利なスペースです◎掃除機をそのまま置いておくこともでき。色々な使い方ができます。
  • 【シューズインクローゼット】シューズインクローゼットがあり、家族の靴たち、これから増えていく靴たちもすっきり収納できます。ベビーカーやアウトドアグッズも置けます。綺麗な玄関を保つことができそうです。
  • 【玄関】玄関にはシューズインクローゼット付きなので、家族の靴もたっぷりと収納できます。間口にゆとりがあるため靴の着脱もしやすい玄関です。玄関外のポーチ部分には、トランクルームがあり助かります◎
  • 【ＴＶモニター付きインターホンなど】急な来客でも相手の顔が見えるので防犯面でとても安心して生活できます。モニター付きなので、お子さんのお留守番も安心です。玄関の外を安全に確認できて便利ですね。
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【エントランス】開放感のあるエントランスロビーです。共用部分はきれいに管理されていて、安心してお過ごしいただけます。メインエントランス外には車寄せがありますので、便利です。共用施設が充実しています◎
  • 【エレベーター】エレベーターはメインエントランス近くに３基、各階２１号室前付近に２基あります。混み合う朝の時間帯の緩和にもつながりますね。モニターがあり、防犯面でも安心してお過ごしいただけます◎
  • 【宅配ボックス】エントランスには宅配ボックスがございます。荷物の受け取り時間を気にせずお出かけできるのは嬉しいですね。お荷物サイズの大きな物も充分に入れておくことができます。とても便利ですね◎
  • 【エントランス】防犯面も安心のオートロックがついています。管理人さんが日勤でいてくださいますので、子育て世帯には安心できる環境です。エントランスには、ゴミも落ちておらず、管理の良さがうかがえます。
  • 【駐車場入口】駐車場はチェーンゲート付きで防犯面も安心です。お車の出し入れもしやすい広々とした自走式駐車場となっております。空き状況や月額利用料には都度確認が必要です。お気軽にお問い合わせください。
  • 【駐輪場】屋内にある駐輪場で、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。大切な自転車が雨にあたる心配もございません。空き状況や月額利用料については確認が必要ですので、ご利用の際はお気軽にお尋ねください。
  • 【ゴミ置き場】ゴミ置き場はゴミドラムが設置されています。ゴミ置き場へは１階から行くことができます。しっかり囲われたゴミ置き場なので、通気性もよく生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。
  • 【キッチン】３口コンロとグリル付きで、お料理の幅が広がる嬉しいキッチンです。背面にカップボードが設置されていて、食器や調理器具もすっきりと片付きます◎食洗器付きで後片付けもボタン１つで助かります。
  • 【バス停】マンションから徒歩約６分に、阪急バス『緑丘』停があります。『千里中央』『阪急豊中駅』などに向かいます。平日・土休日ともに運行しております。平日は６時台から２３時台まで運行いたします。
  • 【リビングダイニング】約１６．４帖のリビングダイニングは、東向きのバルコニーにつながっており、明るい光が差し込みます。床暖房が設置してありますので、足元からあったかくなり寒い日もぽかぽか過ごせます。
  • 【キッチン】収納は出し入れがしやすいスライド式の引き出しもあり、使い勝手も良いですね。コンロ背面には可動３枚棚の収納がついています。対面式キッチンからはご家族の様子やTVを見ることができますね♪
  • 【浴室】広々としたバスルームで足を伸ばして、ゆったりバスタイムをお過ごしください。浴槽は半身浴ができるタイプです。落ち着いた木目調のパネルがアクセントになり、ゆったりとバスタイムを過ごせます。
  • 【洗面室】３面鏡の明るい洗面化粧台で、毎朝の支度もはかどります。洗面室入って左側に扉付き可動５枚棚の収納がついています。鏡裏と洗面台下にも収納があり、タオルなどの日用品もたくさんしまえて助かります。
  • 【トイレ】トイレ奥上部に扉付き可動２枚棚の収納があり、お掃除グッズなどすっきり片付きます。左側にはカウンターがあります。温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間を過ごせます。
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イトーピア豊中緑丘ロジュマン(3LDK) 10階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観】２００８年１月築、総戸数２７１戸、１２階建て。周辺には、徒歩約１０分圏内の距離にスーパーやコンビニなどのお買い物施設が揃っていて生活しやすい環境です。少路小学校徒歩約５分と通学しやすいです。
  • 間取り ３LDK、専有面積７６．８１平米、バルコニー面積１４．４平米。１０階東向きバルコニーにつき約１６．４帖LDKと約６．５帖洋室は陽当たり・通風・眺望良好です◎２０２３年１１月中旬リフォーム完成です！
  • 【リビングダイニング】約１６．４帖のLDKは、リビングとダイニングのスペースをしっかり分けられます。キッチンは人気の対面式でお料理しながら家族との会話を楽しめます。朝から陽当たりのいい東向きです◎
  • 【洋室１】西側の約３．９帖の洋室です。クローゼットもあり、お洋服などハンガーに掛けたまましまうことができ、しわになりません。温かみのある木目調のフローリングで落ち着くお部屋となっております。窓あり◎
  • 【洋室１】西側の約３．９帖の洋室です。西向きの窓から採光も確保され、換気ができるので心地よく過ごすことができます。新たに張り替えたフローリングは素足でも心地よく過ごせて、お掃除もしやすく助かります。
  • 【洋室２】西側の約４．５帖の洋室です。ウォークインクローゼット収納付きで、お部屋がすっきり片付きます。寝室としてだけでなく、ワーキングスペースや納戸、趣味のお部屋など多用途にお使いいただけます◎
  • 【洋室２】西側の約４．５帖の洋室にあるウォークインクローゼットです◎棚の上には鞄やちょっとした荷物などを置いたり、ハンガーパイプもあるので家族みんなのお洋服もたくさんかけて収納することができます。
  • 【洋室３】LDKの隣にある約６．５帖の洋室です。温かみのある木目調のフローリングで落ち着くお部屋となっております。WICもあり、お洋服などハンガーに掛けたまましまうことができ、しわになりません。
  • 【洋室３】LDKの隣にある約６．５帖の洋室です。東向きバルコニーに出入り出来てお洗濯ものを干したり、気分転換に伸びや深呼吸したりもできます。お部屋で使ったお布団などもすぐに干せるので助かりますね。
  • 【バルコニー】朝から光が入ってくる、東向きバルコニーです。午前中にお洗濯ものが乾きますね。スロップシンクもあり、汚れをサッと落としたり、水やりに使ったりといろいろ使えて助かります。眺望がいいです♪
  • 【眺望】前面に大きな建物もなく、遠くまで見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めてもいいですね。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できますし、ぐっと伸びをしても◎
  • 【廊下収納】廊下収納は右側が可動４枚棚の収納、左側は固定１枚棚です。日用品のストックや、お掃除用具などを収納できる便利なスペースです◎掃除機をそのまま置いておくこともでき。色々な使い方ができます。
  • 【シューズインクローゼット】シューズインクローゼットがあり、家族の靴たち、これから増えていく靴たちもすっきり収納できます。ベビーカーやアウトドアグッズも置けます。綺麗な玄関を保つことができそうです。
  • 【玄関】玄関にはシューズインクローゼット付きなので、家族の靴もたっぷりと収納できます。間口にゆとりがあるため靴の着脱もしやすい玄関です。玄関外のポーチ部分には、トランクルームがあり助かります◎
  • 【ＴＶモニター付きインターホンなど】急な来客でも相手の顔が見えるので防犯面でとても安心して生活できます。モニター付きなので、お子さんのお留守番も安心です。玄関の外を安全に確認できて便利ですね。
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【エントランス】開放感のあるエントランスロビーです。共用部分はきれいに管理されていて、安心してお過ごしいただけます。メインエントランス外には車寄せがありますので、便利です。共用施設が充実しています◎
  • 【エレベーター】エレベーターはメインエントランス近くに３基、各階２１号室前付近に２基あります。混み合う朝の時間帯の緩和にもつながりますね。モニターがあり、防犯面でも安心してお過ごしいただけます◎
  • 【宅配ボックス】エントランスには宅配ボックスがございます。荷物の受け取り時間を気にせずお出かけできるのは嬉しいですね。お荷物サイズの大きな物も充分に入れておくことができます。とても便利ですね◎
  • 【エントランス】防犯面も安心のオートロックがついています。管理人さんが日勤でいてくださいますので、子育て世帯には安心できる環境です。エントランスには、ゴミも落ちておらず、管理の良さがうかがえます。
  • 【駐車場入口】駐車場はチェーンゲート付きで防犯面も安心です。お車の出し入れもしやすい広々とした自走式駐車場となっております。空き状況や月額利用料には都度確認が必要です。お気軽にお問い合わせください。
  • 【駐輪場】屋内にある駐輪場で、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。大切な自転車が雨にあたる心配もございません。空き状況や月額利用料については確認が必要ですので、ご利用の際はお気軽にお尋ねください。
  • 【ゴミ置き場】ゴミ置き場はゴミドラムが設置されています。ゴミ置き場へは１階から行くことができます。しっかり囲われたゴミ置き場なので、通気性もよく生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。
  • 【キッチン】３口コンロとグリル付きで、お料理の幅が広がる嬉しいキッチンです。背面にカップボードが設置されていて、食器や調理器具もすっきりと片付きます◎食洗器付きで後片付けもボタン１つで助かります。
  • 【バス停】マンションから徒歩約６分に、阪急バス『緑丘』停があります。『千里中央』『阪急豊中駅』などに向かいます。平日・土休日ともに運行しております。平日は６時台から２３時台まで運行いたします。
  • 【リビングダイニング】約１６．４帖のリビングダイニングは、東向きのバルコニーにつながっており、明るい光が差し込みます。床暖房が設置してありますので、足元からあったかくなり寒い日もぽかぽか過ごせます。
  • 【キッチン】収納は出し入れがしやすいスライド式の引き出しもあり、使い勝手も良いですね。コンロ背面には可動３枚棚の収納がついています。対面式キッチンからはご家族の様子やTVを見ることができますね♪
  • 【浴室】広々としたバスルームで足を伸ばして、ゆったりバスタイムをお過ごしください。浴槽は半身浴ができるタイプです。落ち着いた木目調のパネルがアクセントになり、ゆったりとバスタイムを過ごせます。
  • 【洗面室】３面鏡の明るい洗面化粧台で、毎朝の支度もはかどります。洗面室入って左側に扉付き可動５枚棚の収納がついています。鏡裏と洗面台下にも収納があり、タオルなどの日用品もたくさんしまえて助かります。
  • 【トイレ】トイレ奥上部に扉付き可動２枚棚の収納があり、お掃除グッズなどすっきり片付きます。左側にはカウンターがあります。温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間を過ごせます。

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物件の特徴

セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機、床暖房
共用部 宅配ボックス、エレベーター、キッズルーム、トランクルーム
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納 ウォークインクローゼット
その他 ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【共用部分】施工完了：2023年04月
実施内容：外壁補強、共用部塗装など
施工会社・その他 ２０２３年１１月中旬リフォーム完成（キッチン、洗面台、浴室、トイレ、建具、給湯器新調、クロス、床材貼替えなど）

物件の詳細情報登録日：2023/10/28

交通
  • 大阪モノレール本線 少路駅まで 徒歩14分
  • 北大阪急行 千里中央駅まで 徒歩24分
  • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩24分
    		•
    所在地 大阪府豊中市緑丘４丁目1-30
    地図・周辺情報
    価格 4,999万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2008年01月(築17年)
    修繕積立金 13,100円 管理費 9,680円
    その他費用 自治会費：1200円
    間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 16.4帖、洋室 6.5帖、洋室 3.9帖、洋室 4.5帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 271戸 階数 10階/地上12階建(地下1階)
    専有面積 76.81m2(壁芯) バルコニー面積 14.40m2
    駐車場 -
    構造 RC 主要採光面 東
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 施工会社 鉄建建設(株)
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 〜おすすめポイント〜２沿線利用可能で通勤・通学に便利です◎（大阪モノレール本線『少路』駅徒歩約１４分・北大阪急行『千里中央』駅徒歩約２４分）少路小学校徒歩約５分と通学しやすく子育て世帯も安心です。３部屋すべて窓と収納付きの洋室、うち２部屋はWICですっきり片付きます♪SIC・トランクルームもあります。安心のアフターサービス保証付き◎オートロック・宅配ボックス・キッズルームなど共有部分充実してます！ 株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    更新日 2024/05/02 情報の有効期限 2024/05/13

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 豊中市立少路小学校(500m) 豊中市立第十一中学校(620m)
    買い物 コンビニ(510m) スーパー(140m) ドラッグストア(500m)
    その他施設 総合病院(1,375m) 公園(1,420m) 銀行(510m)

    ローンシミュレーション

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    万円
    万円
    万円
    万円
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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日　予約制で営業 電話 06-6155-6639
    所在地
    大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
    		 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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