3駅3沿線以上利用可能、南向きの3LDK家具・什器および内装費用等は価格に含まれていません。

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中古マンションザ・パークハウス新大阪(3LDK) 9階

価格 (管理費)	5,290万円 (7,970円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	15,280円	間取り	3LDK	築年月	2012年07月(築12年)
価格 (管理費)	5,290万円 (7,970円) 月々のお支払い目安	専有面積	66.41m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	RC
交通	阪急宝塚線三国駅まで徒歩9分御堂筋線新大阪駅まで徒歩15分			所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

120

ザ・パークハウス新大阪(3LDK) 9階

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物件の特徴

間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2024/05/12

交通	阪急宝塚線三国駅まで徒歩9分御堂筋線新大阪駅まで徒歩15分
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目地図・周辺情報

価格	5,290万円月々のお支払い目安	築年月	2012年07月(築12年)
修繕積立金	15,280円	管理費	7,970円
その他費用	その他費用1210円（内訳）アルコーブ/インターネット料/
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	117戸	階数	9階/地上15階建
専有面積	66.41m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
駐車場	-
構造	RC	主要採光面	南
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	阪急宝塚本線「三国」駅徒歩約9分大阪メトロ御堂筋線「新大阪」・「東三国」駅徒歩約15分 JR東海道・山陽新幹線「新大阪」駅徒歩約16分 JR京都線・神戸線・おおさか東線・特急はるか「新大阪」駅徒歩約16分 3駅8沿線利用可能、通勤・お出かけに便利な立地です。特急はるかは、関西空港へ直通アクセス可能です。リビング、洋室の写真は現況写真および間取図をもとにCGで作成したリフォームイメージです。リフォーム費用は価格に含まれていません。リフォームを行う場合は別途費用が発生します。南向きの9階部分につき、眺望良好です。室内に段差がないフルフラット設計、柱が出ない「アウトポール」設計ででっぱりがないすっきりした空間です。ペット飼育可能（飼育細則あり）。美観を取り戻し新たな耐久性を確保するため、現在大規模修繕工事中です。（2024年7月完了予定）所有者の居住頻度が少なく、室内状況はきれいに / バルコニー面積:バルコニー面積12平米/アルコーブ7.86平米/ / 大京穴吹不動産江坂店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

阪急宝塚本線「三国」駅徒歩約9分大阪メトロ御堂筋線「新大阪」・「東三国」駅徒歩約15分 JR東海道・山陽新幹線「新大阪」駅徒歩約16分 JR京都線・神戸線・おおさか東線・特急はるか「新大阪」駅徒歩約16分 3駅8沿線利用可能、通勤・お出かけに便利な立地です。特急はるかは、関西空港へ直通アクセス可能です。リビング、洋室の写真は現況写真および間取図をもとにCGで作成したリフォームイメージです。リフォーム費用は価格に含まれていません。リフォームを行う場合は別途費用が発生します。南向きの9階部分につき、眺望良好です。室内に段差がないフルフラット設計、柱が出ない「アウトポール」設計ででっぱりがないすっきりした空間です。ペット飼育可能（飼育細則あり）。美観を取り戻し新たな耐久性を確保するため、現在大規模修繕工事中です。（2024年7月完了予定）所有者の居住頻度が少なく、室内状況はきれいに / バルコニー面積:バルコニー面積12平米/アルコーブ7.86平米/ / 大京穴吹不動産江坂店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2024/05/12	情報の有効期限	2024/05/26

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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三国駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

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3.45
街レビュー10件

駅前1分なので通勤に超便利！マンションの下がコンビニだったので、便利だったが夏休みには若者が溜まり込んでうるさい。
梅田や新大阪から近くて便利。物価が安い。病院等店舗が多く、何をするにも困らない。住んでいる人たちが親切。
交通の便利がよく近くに新大阪や十三があり外国人労働者が多く住んでいるが三国近辺は比較的治安が良かった。

三国駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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大京穴吹不動産江坂店（電話受付:本社インフォメーションデスク） 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	大阪府吹田市豊津町9-1　ビーロット江坂ビル3F	交通	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　一般社団法人　全国住宅産業協会　一般社団法人　不動産証券化協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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