中古マンションハイロイヤル緑地公園PARTII(4LDK) 4階

価格
(管理費)
1,990万円
(9,970円)
修繕積立金 10,200円 間取り 4LDK 築年月 1987年01月(築38年)
専有面積 79.38m2(壁芯) 主要採光面 南東 構造 RC
交通 所在地 大阪府豊中市西泉丘2丁目
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お問い合わせ番号:27-13346367

物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】1987年1月築、総戸数76戸。中学校まで徒歩2分◎徒歩8分圏内には小学校、スーパー、コンビニが揃い、暮らしにやさしい環境です。緑豊かな服部緑地公園までは徒歩3分と、子育てしやすい環境です。
  • 4LDK、専有面積79.38平米、バルコニー面積9.17平米。2023年4月リノベーション済!南東向きの約15.3帖LDKは、陽当たりも通風も良好です。泉丘小学校徒歩5分。アフターサービス保証付です◎
  • 【リビングダイニング】約15.3帖の広々としたLDKは、南東向きに大きなテラス窓があり、陽当たりも風通しも良好です。隣の2洋室の間仕切りを開けておくと、お部屋がより広く明るく、開放的になりますね。
  • 【洋室1】玄関左側にある約4.3帖の洋室は北西向きに窓があり、採光・通風が確保されています。クローゼット付きで、収納に便利ですね。ご入居後すぐにエアコンの設置ができるよう、先行配管工事済です。
  • 【洋室2】玄関右側にある約5.2帖の洋室です。北西向きに腰窓があり、陽当たりも通風も良好です。クローゼットがあり、収納に助かります。寝室としてだけでなく、書斎や納戸など、多用途にお使いいただけます◎
  • 【洋室3】LDK横にある約5.4帖の洋室です。ワイドクローゼットがあり、収納に便利です。リビングを通るお部屋ですので、ご家族の出入りがわかりやすいです。張り替えたばかりの床材はお掃除もらくらくです◎
  • 【洋室4】LDK横約6帖の洋室は南東向きバルコニーに出入りでき、明るい陽射しが差し込みます。収納に便利なクローゼット付きです。リビングを通るお部屋ですので、ご家族のコミュニケーションが弾みます♪
  • 【廊下収納】廊下には扉付きの収納がございます。内部の4段可動棚は使いやすいように自由にカスタマイズしていただけます。かさばるペーパー類などの日用品ストックやお掃除用具をしまっておくのにも便利ですね
  • 【LDK収納】LDKには扉付きの可動式2枚棚があり、文房具や日用品をしまっておくのに便利ですね。カウンター上部にはグリーンを飾ったり、電源がありますので充電器を置いたりするのもおすすめです♪
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【浴室リモコン】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。おいだき機能やたし湯・たし水設定で、ちょうどいい湯加減のお風呂に入ることができます。ご家族がお風呂から出る際などに使える通話ボタンもあります。
  • 【台所リモコン】忙しい毎日でも栓をしておけば台所からボタン一つでお風呂をいれることができます。予約設定も便利ですね。おいだき機能があるので、いつでもあったかお風呂に入ることができ疲れが癒やされます。
  • 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見え、お部屋にいながら通話できるのでセキュリティ面も安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。
  • 【バルコニー】南東向きのLDKと洋室から出入りできるアール状のバルコニーは、陽当たり良好です。手すりの中央部分が鉄格子ですので風がよく通り、お洗濯物が乾きやすいですね。物干金具付きで便利です◎
  • 【眺望】南東向きバルコニーからの眺めです。前面にはさほど大きな建物がなく、周辺を見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。お天気の様子も確認しやすいです
  • 【玄関】明るく間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすい玄関です。大容量のシューズボックスが玄関を入って右側にございます。玄関はシンプルでフラットなつくりのため、サッと掃くだけでお掃除もらくらくですね♪
  • 【駐輪場・バイク置き場】敷地内にある屋内駐輪場・バイク置き場です。雨の日でも乗り降りしやすく助かりますね。白線や番号できちんと整理されています。空き状況や月額利用料についてはお気軽にお尋ねください♪
  • 【駐輪場】屋外にも駐輪場がございます。レーンがないので、乗り降りしやすいですね。周辺は坂道もありますが緑豊かな環境で、サイクリングも楽しめそうです。空き状況や月額利用料についてはお尋ねください。
  • 【駐車場】敷地内に平面駐車場がございます。屋内で雨の日にも乗り降りもしやすく、大切なお車を雨風から守れます。2023年4月現在空き無しですが、状況が変わることもございますので、お尋ねください。
  • 【ゴミ置き場】ゴミ置き場は路上・開放型で匂いがこもらず、フェンス付きなので荒らされる心配がありません。敷地内にあるため、毎回のゴミ出しが煩わしくなく、外出のついでにサッと出せることがポイントです。
  • 【エントランスロビー】エントランス内には郵便受けや掲示板、中の様子がわかるモニター付きのエレベーター、管理人室などがございます。共用部分はきれいに管理されており、安心してお過ごしいただけます◎
  • 【エントランス内郵便受け】郵便受けはダイヤル式となっており、基本的にご家族以外が開けることはできない作りになっているため安心です。共用部分はきれいに管理されていて、快適にお過ごしいただけます。
  • 【キッチン】オープンカウンターのキッチンは開放感があり、食事の準備や後片付けなどが効率的にできるのがいいですね。レンジフードやガスコンロ横の壁材は、シンプルでお掃除がしやすいタイプになっています♪
  • 【周辺】日本の都市公園100選にも選ばれる「服部緑地公園」まで徒歩3分です。大型遊具広場や池、BBQ広場、乗馬センターなどがあり、休日には家族連れで賑わいます。春はお花見、夏はプールが楽しめます。
  • 【リビングダイニング】約15.3帖LDKには南東からの明るい陽射しが差し込み、風通しも良好です。カウンターキッチンでご家族の様子やTVを見ることができますね。間接照明がスタイリッシュな空間です。
  • 【リビングダイニング】南東向きの大きな窓に面した約15.3帖のLDKは、陽当たり・風通しともに良好です。カウンターキッチンからはご家族の様子やTVを見ることができ、コミュニケーションが広がりますね♪
  • 【外観】1987年1月築、総戸数76戸。中学校まで徒歩2分◎徒歩8分圏内には小学校、スーパー、コンビニが揃い、暮らしにやさしい環境です。緑豊かな服部緑地公園までは徒歩3分と、子育てしやすい環境です。
  • 【浴室】浴室乾燥機付きで、雨の日などの室内干しに大活躍です。備え付けの棚は掃除がしやすく助かります♪ホテルライクな壁材やワイドミラーがスタイリッシュ。ゆったり癒しのバスタイムをお過ごしください◎
  • 【洗面化粧台】新設したばかりのきれいな洗面化粧台です。3面鏡の裏側と洗面台下に収納があり、すっきりとした空間を保つことができます。大きめの洗面ボウルですので、手洗いのものも洗いやすく助かりますね♪
  • 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間が過ごせます。水が背面に飛び散りにくく、お掃除しやすいタンク一体型です。上部には扉付き収納やタオルハンガーがございます
  • 外観 【外観】1987年1月築、総戸数76戸。中学校まで徒歩2分◎徒歩8分圏内には小学校、スーパー、コンビニが揃い、暮らしにやさしい環境です。緑豊かな服部緑地公園までは徒歩3分と、子育てしやすい環境です。
  • 間取り 4LDK、専有面積79.38平米、バルコニー面積9.17平米。2023年4月リノベーション済!南東向きの約15.3帖LDKは、陽当たりも通風も良好です。泉丘小学校徒歩5分。アフターサービス保証付です◎
  • 【リビングダイニング】約15.3帖の広々としたLDKは、南東向きに大きなテラス窓があり、陽当たりも風通しも良好です。隣の2洋室の間仕切りを開けておくと、お部屋がより広く明るく、開放的になりますね。
  • 【洋室1】玄関左側にある約4.3帖の洋室は北西向きに窓があり、採光・通風が確保されています。クローゼット付きで、収納に便利ですね。ご入居後すぐにエアコンの設置ができるよう、先行配管工事済です。
  • 【洋室2】玄関右側にある約5.2帖の洋室です。北西向きに腰窓があり、陽当たりも通風も良好です。クローゼットがあり、収納に助かります。寝室としてだけでなく、書斎や納戸など、多用途にお使いいただけます◎
  • 【洋室3】LDK横にある約5.4帖の洋室です。ワイドクローゼットがあり、収納に便利です。リビングを通るお部屋ですので、ご家族の出入りがわかりやすいです。張り替えたばかりの床材はお掃除もらくらくです◎
  • 【洋室4】LDK横約6帖の洋室は南東向きバルコニーに出入りでき、明るい陽射しが差し込みます。収納に便利なクローゼット付きです。リビングを通るお部屋ですので、ご家族のコミュニケーションが弾みます♪
  • 【廊下収納】廊下には扉付きの収納がございます。内部の4段可動棚は使いやすいように自由にカスタマイズしていただけます。かさばるペーパー類などの日用品ストックやお掃除用具をしまっておくのにも便利ですね
  • 【LDK収納】LDKには扉付きの可動式2枚棚があり、文房具や日用品をしまっておくのに便利ですね。カウンター上部にはグリーンを飾ったり、電源がありますので充電器を置いたりするのもおすすめです♪
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【浴室リモコン】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。おいだき機能やたし湯・たし水設定で、ちょうどいい湯加減のお風呂に入ることができます。ご家族がお風呂から出る際などに使える通話ボタンもあります。
  • 【台所リモコン】忙しい毎日でも栓をしておけば台所からボタン一つでお風呂をいれることができます。予約設定も便利ですね。おいだき機能があるので、いつでもあったかお風呂に入ることができ疲れが癒やされます。
  • 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見え、お部屋にいながら通話できるのでセキュリティ面も安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。
  • 【バルコニー】南東向きのLDKと洋室から出入りできるアール状のバルコニーは、陽当たり良好です。手すりの中央部分が鉄格子ですので風がよく通り、お洗濯物が乾きやすいですね。物干金具付きで便利です◎
  • 【眺望】南東向きバルコニーからの眺めです。前面にはさほど大きな建物がなく、周辺を見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。お天気の様子も確認しやすいです
  • 【玄関】明るく間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすい玄関です。大容量のシューズボックスが玄関を入って右側にございます。玄関はシンプルでフラットなつくりのため、サッと掃くだけでお掃除もらくらくですね♪
  • 【駐輪場・バイク置き場】敷地内にある屋内駐輪場・バイク置き場です。雨の日でも乗り降りしやすく助かりますね。白線や番号できちんと整理されています。空き状況や月額利用料についてはお気軽にお尋ねください♪
  • 【駐輪場】屋外にも駐輪場がございます。レーンがないので、乗り降りしやすいですね。周辺は坂道もありますが緑豊かな環境で、サイクリングも楽しめそうです。空き状況や月額利用料についてはお尋ねください。
  • 【駐車場】敷地内に平面駐車場がございます。屋内で雨の日にも乗り降りもしやすく、大切なお車を雨風から守れます。2023年4月現在空き無しですが、状況が変わることもございますので、お尋ねください。
  • 【ゴミ置き場】ゴミ置き場は路上・開放型で匂いがこもらず、フェンス付きなので荒らされる心配がありません。敷地内にあるため、毎回のゴミ出しが煩わしくなく、外出のついでにサッと出せることがポイントです。
  • 【エントランスロビー】エントランス内には郵便受けや掲示板、中の様子がわかるモニター付きのエレベーター、管理人室などがございます。共用部分はきれいに管理されており、安心してお過ごしいただけます◎
  • 【エントランス内郵便受け】郵便受けはダイヤル式となっており、基本的にご家族以外が開けることはできない作りになっているため安心です。共用部分はきれいに管理されていて、快適にお過ごしいただけます。
  • 【キッチン】オープンカウンターのキッチンは開放感があり、食事の準備や後片付けなどが効率的にできるのがいいですね。レンジフードやガスコンロ横の壁材は、シンプルでお掃除がしやすいタイプになっています♪
  • 【周辺】日本の都市公園100選にも選ばれる「服部緑地公園」まで徒歩3分です。大型遊具広場や池、BBQ広場、乗馬センターなどがあり、休日には家族連れで賑わいます。春はお花見、夏はプールが楽しめます。
  • 【リビングダイニング】約15.3帖LDKには南東からの明るい陽射しが差し込み、風通しも良好です。カウンターキッチンでご家族の様子やTVを見ることができますね。間接照明がスタイリッシュな空間です。
  • 【リビングダイニング】南東向きの大きな窓に面した約15.3帖のLDKは、陽当たり・風通しともに良好です。カウンターキッチンからはご家族の様子やTVを見ることができ、コミュニケーションが広がりますね♪
  • 【外観】1987年1月築、総戸数76戸。中学校まで徒歩2分◎徒歩8分圏内には小学校、スーパー、コンビニが揃い、暮らしにやさしい環境です。緑豊かな服部緑地公園までは徒歩3分と、子育てしやすい環境です。
  • 【浴室】浴室乾燥機付きで、雨の日などの室内干しに大活躍です。備え付けの棚は掃除がしやすく助かります♪ホテルライクな壁材やワイドミラーがスタイリッシュ。ゆったり癒しのバスタイムをお過ごしください◎
  • 【洗面化粧台】新設したばかりのきれいな洗面化粧台です。3面鏡の裏側と洗面台下に収納があり、すっきりとした空間を保つことができます。大きめの洗面ボウルですので、手洗いのものも洗いやすく助かりますね♪
  • 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間が過ごせます。水が背面に飛び散りにくく、お掃除しやすいタンク一体型です。上部には扉付き収納やタオルハンガーがございます

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物件の特徴

セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
共用部 エレベーター
キッチン カウンターキッチン
その他 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了:2023年04月
実施内容:キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【内装】施工完了:2023年04月
実施内容:内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等) ハウスクリーニングなど
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日:2023/04/15

交通
  • 北大阪急行 緑地公園駅まで 徒歩19分
  • 阪急千里線 千里山駅まで 徒歩32分
  • 所在地 大阪府豊中市西泉丘2丁目
    価格 1,990万円 築年月 1987年01月(築38年)
    修繕積立金 10,200円 管理費 9,970円
    その他費用 -
    間取り 4LDK (リビングダイニングキッチン 15.3帖、洋室 6帖、洋室 5.4帖、洋室 5.2帖、洋室 4.3帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 76戸 階数 4階/地上7階建
    専有面積 79.38m2(壁芯) バルコニー面積 9.17m2
    駐車場 空無
    構造 RC 主要採光面 南東
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 柏栄建物株式会社 施工会社 淺沼組・森本組
    管理組合 管理 管理員:日勤/ 管理形態:全部委託
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 敷地面積:3446.11m2

    〜おすすめポイント〜室内干しの強い味方、浴室乾燥機があります!阪急バス『緑地公園グリーンハイツ前』停徒歩4分(北大阪急行『桃山台』駅までアクセス可能◎)、北大阪急行線『緑地公園』駅徒歩19分です。4部屋すべてに収納+廊下収納もあり、住空間をすっきりと保てます。人気のカウンターキッチンでご家族の会話が弾みます♪TVモニター付きインターホンがあり、防犯面も安心です◎服部緑地が近く、緑豊かな住環境です。 株式会社ファンリノベ リノベ不動産
    更新日 2024/05/01 情報の有効期限 2024/05/13

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 豊中市立泉丘小学校(670m) 豊中市立第十七中学校(220m)
    買い物 コンビニ(860m) スーパー(890m) ドラッグストア(500m)
    その他施設 公園(740m) 銀行(1,350m)

    ローンシミュレーション

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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    株式会社ファンリノベ リノベ不動産
    情報提供元: 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日 予約制で営業 電話 06-6155-6639
    所在地
    大阪府吹田市江坂町1丁目23-32 リバーボール江坂2F
    交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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