タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆24階南西角住戸！眺望・通風良好！ ◆LD天井高2600mm・ダイレクトパノラマウインドウで開放感◎ ◆真田山小学校まで徒歩約7分

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中古マンションシティタワー天王寺真田山(3SLDK) 24階/24F

価格 (管理費)	8,780万円 (16,524円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	17,690円	間取り	3SLDK	築年月	2012年03月(築13年)
価格 (管理費)	8,780万円 (16,524円) 月々のお支払い目安	専有面積	77.35m²(壁芯)	主要採光面	南西	構造	RC
交通	ＪＲ大阪環状線玉造駅まで徒歩2分地下鉄長堀鶴見緑地線玉造駅まで徒歩4分			所在地	大阪府大阪市天王寺区玉造元町8-4 地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

120

シティタワー天王寺真田山(3SLDK) 24階/24F

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外観
間取り

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋、バリアフリー
設備	オール電化、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、24時間ゴミ出しOK、キッズルーム
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2024/04/13

交通	ＪＲ大阪環状線玉造駅まで徒歩2分地下鉄長堀鶴見緑地線玉造駅まで徒歩4分
所在地	大阪府大阪市天王寺区玉造元町8-4 地図・周辺情報

価格	8,780万円月々のお支払い目安	築年月	2012年03月(築13年)
修繕積立金	17,690円	管理費	16,524円
その他費用	-
間取り	3SLDK (リビングダイニングキッチン 17.1帖、洋室 6.5帖、洋室 5帖、洋室 5帖、サービスルーム 0.6帖)
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

総戸数	221戸	階数	24階/地上34階建(地下1階)
専有面積	77.35m²(壁芯)	バルコニー面積	7.85m²
駐車場	空有(駐車場料金：18000円、駐車場までの距離：0m、備考：18　000円〜28　000円/月　（車種・サイズにより制限有り）　詳細は弊社までお問い合わせください。)
構造	RC	主要採光面	南西
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住友不動産建物サービス(株)	施工会社	清水建設
管理組合	有	管理	管理員：常駐/ 管理形態：全部委託

設備・条件	ペット相談、オール電化

その他備考	◆◇お部屋POINT◇◆ 〇セカンドハウス利用の為室内状況良好〇高級感のあるエコカラット施工（玄関・居室・洗面所）〇リビングダイニング隣接する洋室の引き戸を開放すると約22.1帖の生活スペースに！〇直近リフォーム履歴 24年食洗器新規取替 23年トイレ全面リフォーム 22年ディスポーザ―新規取替 ◆◇共用施設◇◆ 〇パーティルーム（2階）〇キッズルーム（3階）〇ごみ置き場（各階） TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

その他備考

◆◇お部屋POINT◇◆ 〇セカンドハウス利用の為室内状況良好〇高級感のあるエコカラット施工（玄関・居室・洗面所）〇リビングダイニング隣接する洋室の引き戸を開放すると約22.1帖の生活スペースに！〇直近リフォーム履歴 24年食洗器新規取替 23年トイレ全面リフォーム 22年ディスポーザ―新規取替 ◆◇共用施設◇◆ 〇パーティルーム（2階）〇キッズルーム（3階）〇ごみ置き場（各階） TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

更新日	2024/05/05	情報の有効期限	2024/05/17

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	真田山小学校(500m)
買い物	コンビニ(80m) スーパー(80m)
その他施設	公園(247m) 大阪玉造郵便局(270m)

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修繕積立費万円

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金利 %

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金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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玉造駅（大阪府／大阪市天王寺区）の住みやすさ

大阪市天王寺区の住みやすさを見る

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街レビュー9件

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学校や公園が多く治安がいい。ショッピングモールが買い物なども便利。難波には地下鉄で梅田にはJRでそれぞれ1本で行ける利便性も…
運送屋さん含む会社の方、個人商店、近所の方が私だけでなく子供達にも話しかけてきてくれてうれしいこと。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-905-323
所在地	大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F	交通	大阪市御堂筋線本町駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣免許(01)第010312号
不動産団体/保証協会	(公社)西日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
お問い合わせ無料電話で問い合わせる無料

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