■２００万ダウン■高鷲駅徒歩２分の駅近マンション■全て新調済　システムキッチン、システムバス、シャンプードレッサー、シャワー洗浄トイレ、室内ドア、床材、壁天井クロス、スイッチコンセント

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中古マンションシャルマンコーポ高鷲(3LDK) 5階

価格 (管理費)	1,798万円 (10,400円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	18,950円	間取り	3LDK	築年月	1989年06月(築35年)
価格 (管理費)	1,798万円 (10,400円) 月々のお支払い目安	専有面積	77.02m²(壁芯)	主要採光面	西	構造	RC
交通	近鉄南大阪線高鷲駅まで徒歩3分近鉄南大阪線藤井寺駅まで徒歩15分			所在地	大阪府羽曳野市島泉９丁目14-8 地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

シャルマンコーポ高鷲(3LDK) 5階

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外観
間取り

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物件の特徴

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年01月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所スイッチ及びコンセント新調【内装】施工完了：2024年01月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）和室から洋間に変更
施工会社・その他	-

実施内容

【水回り】施工完了：2024年01月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所スイッチ及びコンセント新調
【内装】施工完了：2024年01月
実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）和室から洋間に変更

施工会社・その他

物件の詳細情報登録日：2024/01/28

交通	近鉄南大阪線高鷲駅まで徒歩3分近鉄南大阪線藤井寺駅まで徒歩15分
所在地	大阪府羽曳野市島泉９丁目14-8 地図・周辺情報

価格	1,798万円月々のお支払い目安	築年月	1989年06月(築35年)
修繕積立金	18,950円	管理費	10,400円
その他費用	-
間取り	3LDK (リビングダイニングキッチン 16.9帖、洋室 5.5帖、洋室 5.4帖、洋室 5.4帖)
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	81戸	階数	5階/地上8階建
専有面積	77.02m²(壁芯)	バルコニー面積	12.22m²
駐車場	近隣(駐車場料金：9000円税込、駐車場空き台数：2台、駐車場までの距離：180m、備考：徒歩2分の空きパーキングあり)
構造	RC	主要採光面	西
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	事務所不可、ペット不可、公営水道、都市ガス、下水

その他備考	株式会社ハウスクレストのポイント！■新しい会社ですが財閥系ハウスメーカーや大手不動産仲介部門など２０年以上の経験が御座います。■弊社の営業スタッフは不動産取引に必要な国家資格、宅地建物取引士と資金計画に必要なファイナンシャルプランナーの有資格者です。安心してご相談下さい。■弁護士、司法書士、税理士、各金融機関とも提携をしておりますので不動産に関するお悩みのお客様も諦めずに、ご相談下さい株式会社ハウスクレスト

その他備考

株式会社ハウスクレストのポイント！■新しい会社ですが財閥系ハウスメーカーや大手不動産仲介部門など２０年以上の経験が御座います。■弊社の営業スタッフは不動産取引に必要な国家資格、宅地建物取引士と資金計画に必要なファイナンシャルプランナーの有資格者です。安心してご相談下さい。■弁護士、司法書士、税理士、各金融機関とも提携をしておりますので不動産に関するお悩みのお客様も諦めずに、ご相談下さい株式会社ハウスクレスト

更新日	2024/05/04	情報の有効期限	2024/05/14

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	羽曳野市立高鷲小学校(580m) 羽曳野市立高鷲中学校(260m)
買い物	コンビニ(360m) スーパー(1,040m) ドラッグストア(730m)
その他施設	総合病院(1,200m) 銀行(770m)

ローンシミュレーション

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物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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高鷲駅（大阪府／羽曳野市）の住みやすさ

羽曳野市の住みやすさを見る

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子育て世代と親世代のバランスがちょうど良く、地蔵盆や子供会などの昔ながらの地域の繋がりがある地域です。徒歩圏内にスーパーやド…
恵我之荘駅や高鷲駅は普通が10分に1本で15分で天王寺に出れるのがとても良い。古市駅には急行や準急が停車し、急行なら大阪…
便利な場所が近くにそれなりにある大阪市内へのアクセスは２０分ぐらいでまあまあ自然はそれなり

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社ハウスクレスト 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	072-959-4150
所在地	大阪府羽曳野市島泉１丁目21-4	交通	近鉄南大阪線高鷲駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(01)第064717号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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