■南向きの角部屋！日当たり良好・通風良好です■令和6年4月にリフォーム■ルーフバルコニーで広々

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中古マンションディアステージ長居公園ラシーズ(4LDK) 4階

価格 (管理費)	5,850万円 (10,780円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	21,060円	間取り	4LDK	築年月	2005年02月(築20年)
価格 (管理費)	5,850万円 (10,780円) 月々のお支払い目安	専有面積	102.76m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	RC
交通	地下鉄御堂筋線長居駅まで徒歩8分ＪＲ阪和線長居駅まで徒歩11分			所在地	大阪府大阪市住吉区長居東２丁目地図・周辺情報

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ディアステージ長居公園ラシーズ(4LDK) 4階

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ディアステージ長居公園ラシーズで他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
4階	5,850万円	10,780円 21,060円	4LDK 102.76m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	5,850万円	10,780円 21,060円	4LDK 102.76m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	5,850万円	10,780円 21,060円	4LDK 102.76m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	5,850万円	10,780円 21,060円	4LDK 102.76m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、24時間ゴミ出しOK、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年04月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2024年04月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	全室窓枠・カーテンレール新調・全室巾木張替・その他

物件の詳細情報登録日：2024/04/06

交通	地下鉄御堂筋線長居駅まで徒歩8分ＪＲ阪和線長居駅まで徒歩11分
所在地	大阪府大阪市住吉区長居東２丁目地図・周辺情報

価格	5,850万円月々のお支払い目安	築年月	2005年02月(築20年)
修繕積立金	21,060円	管理費	10,780円
その他費用	ルーフバルコニー使用料（月額）：2400円、駐輪場料金（月額）：100円
間取り	4LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	38戸	階数	4階/地上6階建
専有面積	102.76m²(壁芯)	バルコニー面積	48.11m²
駐車場	空有(駐車場料金：13000円)
構造	RC	主要採光面	南
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	大和ハウス工業株式会社等
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	法令上の制限：準防火地域、理蔵文化財包蔵地（長居東2丁目所在遺跡） [物件コード]138906-840 センチュリー21近畿不動産販売東住吉店

更新日	2024/04/30	情報の有効期限	2024/05/10

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	長居小学校(480m) 我孫子中学校(800m)
買い物	コンビニ(236m) スーパー(199m) ドラッグストア(124m)
その他施設	銀行(192m) きりん保育園(110m)

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元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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長居駅（大阪府／大阪市住吉区）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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センチュリー21近畿不動産販売東住吉店 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:30-20:00	定休日	水曜日	電話	06-6605-1521
所在地	大阪府大阪市東住吉区鷹合２丁目17番31号	交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(2)第9269号
不動産団体/保証協会	(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
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