■撮影スタッフのイチ押しポイント!! 　○広々としていて開放感のあるLDKですよ。　○タッチレス水洗や蒸気排出ユニット、USBの差し込み口が付いたコンセントなど、室内設備が充実しています！　○敷地内に公園があり、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい環境です。　○複数沿線利用可能で行動範囲が広がりますね！ ■充実の設備　○浴室乾燥機は、雨天時にもお洗濯ができ、部屋干しの必要がなくなりますね！　○食洗機付きシステムキッチン！時短ができる家事の強い味方で家事がスムーズです！ ■リフォーム内容　○食洗機付きシステムキッチン、ユニットバス　○洗面化粧台、トイレ　○クロス・フロア張替　など ■周辺環境■ 　○新森小路小学校　800m 　○旭東中学校　1000m

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中古マンションクローバーハイツ森小路4号棟(2LDK) 5階

価格 (管理費)	1,980万円 (6,310円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	8,200円	間取り	2LDK	築年月	1974年10月(築50年)
価格 (管理費)	1,980万円 (6,310円) 月々のお支払い目安	専有面積	66.52m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	RC
交通	京阪本線森小路駅まで徒歩6分今里筋線新森古市駅まで徒歩7分			所在地	大阪府大阪市旭区新森１丁目地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

クローバーハイツ森小路4号棟(2LDK) 5階

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物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年04月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/05/17

交通	京阪本線森小路駅まで徒歩6分今里筋線新森古市駅まで徒歩7分
所在地	大阪府大阪市旭区新森１丁目地図・周辺情報

価格	1,980万円月々のお支払い目安	築年月	1974年10月(築50年)
修繕積立金	8,200円	管理費	6,310円
その他費用	-
間取り	2LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	46戸	階数	5階/地上5階建
専有面積	66.52m²(壁芯)	バルコニー面積	9.33m²
駐車場	-
構造	RC	主要採光面	南
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	トーメン建物管理株式会社	施工会社	東海興業株式会社
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	■リフォーム済みで即入居可能!!商業施設が豊富で便利な周辺環境！　○京阪「森小路駅」徒歩6分。大阪メトロも利用可能で通勤・通学も快適！　○コンビニやスーパーも徒歩圏内で毎日のお買物ラクラクですね！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具 / りあるげーと

その他備考

■リフォーム済みで即入居可能!!商業施設が豊富で便利な周辺環境！　○京阪「森小路駅」徒歩6分。大阪メトロも利用可能で通勤・通学も快適！　○コンビニやスーパーも徒歩圏内で毎日のお買物ラクラクですね！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具 / りあるげーと

更新日	2024/05/17	情報の有効期限	2024/05/31

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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森小路駅（大阪府／大阪市旭区）の住みやすさ

大阪市旭区の住みやすさを見る

3.36
街レビュー5件

コンビニ、駅、スーパー、商店街などが近く、とっても便利だった。歩きタバコなども他の地域に比べ少なかったように思います。
駅が近く、通勤にとても便利です。生活に必要なスーパーやコンビニが多く、内科や歯科などのクリニックもすぐそばにあります。
駅から近いけど、静かな場所だった。商店街も徒歩圏内だったので、買い物にも困らず、なにかと便利だった。

森小路駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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りあるげーと 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6907-7000
所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第59385号
不動産団体/保証協会	（社）大阪府宅地建物取引業協会
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