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中古マンショングランフレージュ四天王寺(3LDK) 4階/401

価格 (管理費)	5,398万円 (22,800円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	23,600円	間取り	3LDK	築年月	1997年12月(築27年)
価格 (管理費)	5,398万円 (22,800円) 月々のお支払い目安	専有面積	83.23m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	RC
交通	地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩3分地下鉄堺筋線恵美須町駅まで徒歩12分			所在地	大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目5-40 地図・周辺情報

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お問い合わせ番号：27-13059165

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取り扱い不動産会社(1)

129

グランフレージュ四天王寺(3LDK) 4階/401

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年11月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2023年11月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/02/09

交通	地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩3分地下鉄堺筋線恵美須町駅まで徒歩12分
所在地	大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目5-40 地図・周辺情報

価格	5,398万円月々のお支払い目安	築年月	1997年12月(築27年)
修繕積立金	23,600円	管理費	22,800円
その他費用	-
間取り	3LDK (リビングダイニングキッチン 22.1帖、洋室 5.5帖、洋室 5帖、洋室 3.7帖)
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	16戸	階数	4階/地上10階建
専有面積	83.23m²(壁芯)	バルコニー面積	11.87m²
駐車場	-
構造	RC	主要採光面	南
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	★仲介手数料50％オフ対象物件★弊社は大手建設会社様と多数取引のあるグロード建設の不動産部です。私どもと関わるお客様、取引業様共々、成長していければと思います。大手不動産業社で１０年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。株式会社G-group　GROAD不動産

その他備考

★仲介手数料50％オフ対象物件★弊社は大手建設会社様と多数取引のあるグロード建設の不動産部です。私どもと関わるお客様、取引業様共々、成長していければと思います。大手不動産業社で１０年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。株式会社G-group　GROAD不動産

更新日	2024/04/27	情報の有効期限	2024/05/09

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	大阪市立大江小学校(220m) 大阪市立夕陽丘中学校(760m)
買い物	コンビニ(170m) スーパー(190m) ドラッグストア(670m)
その他施設	総合病院(640m) 公園(900m) 銀行(330m)

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物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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四天王寺前夕陽ヶ丘駅（大阪府／大阪市天王寺区）の住みやすさ

大阪市天王寺区の住みやすさを見る

3.43
街レビュー7件

四天王寺前夕陽ヶ丘駅から徒歩１分。谷町線は梅田にも出やすく、天王寺も近い。静かな住宅地でもあり、生活に非常に便利であった。ま…
近所に生活に必要な場所はだいたいそろっている近場には難波などの繁華街があり交通のめんでも不便なく生活することができる
環境が良く、アクセスもいい。都心ではなかなか見つけにくい地域だと思います。大通りを1本入るだけで、とても静かな街です。

四天王寺前夕陽ヶ丘駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社G-group　GROAD不動産 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	06-6152-9225
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原２丁目14-27　新大阪クリエイトビル101	交通	大阪市御堂筋線東三国駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(01)第063753号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部 (公社)不動産保証協会
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