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中古マンション上野ハイツ(2SLDK) 6階

価格
(管理費)		 1,980万円
(10,000円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 12,600円 間取り 2SLDK 築年月 1972年06月(築52年)
専有面積 77.80m2(壁芯) 主要採光面 東 構造 SRC
交通
  • 阪急宝塚線 豊中駅まで 徒歩16分
  • 阪急宝塚線 豊中駅までバス約12分 梅花学園前バス停 徒歩4分
 所在地 大阪府豊中市上野東１丁目3-30
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お問い合わせ番号：27-13034027

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】１９７２年５月築。総戸数７８戸。周辺は第１種低層住居専用地域と第２種中高層住居専用地域に指定された閑静な住宅地です。徒歩１０分前後の距離に各種生活施設が揃っており、暮らしにやさしい住環境です。
  • ２SLDK、専有面積７７．８０平米、バルコニー面積９．４５平米。６階、約１８．７帖LDKは東向きのバルコニーに面し、採光・通風・眺望も良好です◎食洗機・温水洗浄便座など嬉しい設備もあります！
  • 【リビングダイニング】ゆとりある約１８．７帖LDKは東向きのバルコニーにつながり、陽当り・通風も良好です。横長リビングはお部屋全体に明るい自然光が取り込めて、開放感ある空間が広がっています♪
  • 【洋室１】玄関を入って左側の約４．６帖の洋室です。クローゼットもあり、お洋服などハンガーに掛けたまましまうことができます。清潔感あるフローリングは素足でも心地よく過ごせて、お掃除がしやすいです。
  • 【洋室１】クローゼット収納付き約４．６帖の洋室です。西向きの窓があり、明るい光とさわやかな風が取り込めて心地よくお過ごしいただけます。フローリングのお部屋はベッドなど家具の配置もしやすいですね。
  • 【洋室２】玄関を入って右側にある約３．４帖の洋室です。西向きの腰窓にはカウンター付きで、観葉植物や小物、本などを並べて置いていただけますね◎クローゼット収納付きで、お洋服などすっきりとしまえます。
  • 【洋室２】約３．４帖の洋室には西向きの腰窓があり、採光・通風も良好です◎お掃除のしやすいフローリングが嬉しいですね。書斎やワークスペース、趣味を楽しむお部屋などいろいろ活用できるお部屋です♪
  • 【納戸】リビングダイニング横にある約４．３帖納戸です。奥にはウォークインクローゼットが設置されており、お洋服や荷物もすっきりとしまえますね◎出入りのしやすい引き戸で空間を有効に活用できます。
  • 【ウォークインクローゼット】リビング横にある約４．３帖納戸にあるWICです。棚の上にはバッグや荷物などを置いておくことが出来ます◎ハンガーパイプ付きでお洋服はハンガーにかけたまましまえます。
  • 【廊下】玄関入って左右に洋室が２部屋あり、廊下には収納が備わっています◎廊下を抜けると、東向きのバルコニーにつながる約１８．７帖LDKがあります。リビングダイニングの横には、納戸があります。
  • 【バルコニー】東向きのバルコニーは、朝から明るい陽ざしが入り、陽当たり通風良好です◎お洗濯ものも乾きやすいですね。ガーデニングや家庭菜園も楽しめそうです。椅子を置いて読書をしてもいいですね♪
  • 【眺望】前面に大きな建物もなく、遠くまで見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めてもいいですね。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できますし、ぐっと伸びをしても◎
  • 【廊下収納】廊下には棚のない収納スペースがあります。掃除機をそのまま置いておくこともできますし、買ってきたラックなどを置いて、日用品のストックなどを収納するなど、使い方もいろいろな収納スペースです。
  • 【玄関】間口にゆとりがある靴の着脱もしやすい玄関です。空いたスペースにはベビーカーや傘立てなどを置いても便利です。フラットな造りのため、サッと掃くだけでお掃除も簡単に行うことができて助かりますね。
  • 【外玄関】玄関ドアは開け閉めがしやすく、カギは２か所掛けることができて防犯面も安心です。共用廊下に面したお部屋の窓には面格子が設置してあり、自然光を取り込みながらも防犯面にも配慮されていますね。
  • 【ＴＶモニター付きインターホン・台所リモコン】急な来客でも相手の顔を見ながら応対できて安心です。追い焚き機能付きで、お風呂に入る時間に差が出来たときでもいつでもあったかお風呂に入れて癒されます。
  • 【浴室リモコン】ボタンひとつで簡単に操作が出来て、追焚き・湯はりが出来るバスルームです。呼出しボタンはお子様がお風呂から上がるのを知らせることが出来たりと、なにかと便利な機能となっています◎
  • 【エントランス】大きなガラス窓からは明るい陽射しが差し込み、開放感のあるエントランスホールです。オートロックの設置はありませんが、管理人さんが日勤で勤務していらっしゃいますので、心強いですね。
  • 【エレベーター】エレベーターが１基設置されています。ベビーカーや車いすをお使いの方や、重たい荷物などを持った時などはエレベーターがあると助かりますね。共用部分は清掃が行き届いており、快適に過ごせます。
  • 【外エントランス】マンション入口部分は階段だけでなく、ゆるやかな勾配のスロープもございますので、高齢者やベビーカーをご利用の方にも優しい設計となっています。敷地内には植栽がきれいに並んでいます。
  • 【駐車場】マンション敷地内、屋外と屋内に平面駐車場があります。ゆったり広々とした駐車スペースでお車の出し入れがしやすいですね。空き状況や月額利用料については、お気軽にお問い合わせください。　
  • 【駐輪場】マンション屋内にある駐輪スペースです。サイクルラックなど設置がないため、自転車の出し入れがしやすいですね。空き状況や月額利用料については都度確認が必要なためお気軽にお尋ねください。
  • 【トランクルーム】敷地内にあるトランクルームは、１階と駐車場奥にあります。室内には持ち込みにくいアウトドアグッズやカー用品、スポーツ用品などの収納に助かりますね。使用料など詳細はお尋ねください。
  • 【キッチン】食洗機付きのキッチンはお料理の幅が広がる３口ガスコンロです。すっきりとしたレンジフードや大きなシンクもあり、お料理もはかどります。キッチンからは大きな窓の向こうに広がる景色も眺められます◎
  • 【近隣バス停】阪急バス『梅花学園前』停まで徒歩約４分です。こちらのバス停からは、阪急宝塚線『豊中』駅、北大阪急行線『桃山台』駅などへアクセスすることが可能です。通勤や通学、お出かけにも助かります♪
  • 【リビングダイニング】約１８．７帖LDKは東向きのバルコニーにつながり、明るい朝日が射し込み心地よく朝を迎えられそうです♪横長リビングで大きな掃き出し窓からは、窓超しに広がる景色を楽しめます。
  • 【キッチン】新調されたシステムキッチンです。食洗機付きで食後の後片付けの負担も軽減され、家族団らんのお時間が増えそうです。キッチンからはお部屋全体を見渡せて子育て世帯にも嬉しい間取りですね。
  • 【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームは新調されていて清潔感がります。ボタン1つで決まった量のお湯を張ってくれるお湯張り機能つきです。追い焚きもできていつでもあったかお風呂に入れますね♪
  • 【洗面室】明るい洗面台で毎朝の支度もはかどりますね。鏡横と洗面台下に収納スペースが設けられており、すっきりとした空間を保つことができます。出入りのしやすい引き戸のため空間を有効に活用できます。
  • 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きのトイレです。座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。トイレ全体は白色で統一されており、清潔感あふれる空間となっています◎
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上野ハイツ(2SLDK) 6階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観】１９７２年５月築。総戸数７８戸。周辺は第１種低層住居専用地域と第２種中高層住居専用地域に指定された閑静な住宅地です。徒歩１０分前後の距離に各種生活施設が揃っており、暮らしにやさしい住環境です。
  • 間取り ２SLDK、専有面積７７．８０平米、バルコニー面積９．４５平米。６階、約１８．７帖LDKは東向きのバルコニーに面し、採光・通風・眺望も良好です◎食洗機・温水洗浄便座など嬉しい設備もあります！
  • 【リビングダイニング】ゆとりある約１８．７帖LDKは東向きのバルコニーにつながり、陽当り・通風も良好です。横長リビングはお部屋全体に明るい自然光が取り込めて、開放感ある空間が広がっています♪
  • 【洋室１】玄関を入って左側の約４．６帖の洋室です。クローゼットもあり、お洋服などハンガーに掛けたまましまうことができます。清潔感あるフローリングは素足でも心地よく過ごせて、お掃除がしやすいです。
  • 【洋室１】クローゼット収納付き約４．６帖の洋室です。西向きの窓があり、明るい光とさわやかな風が取り込めて心地よくお過ごしいただけます。フローリングのお部屋はベッドなど家具の配置もしやすいですね。
  • 【洋室２】玄関を入って右側にある約３．４帖の洋室です。西向きの腰窓にはカウンター付きで、観葉植物や小物、本などを並べて置いていただけますね◎クローゼット収納付きで、お洋服などすっきりとしまえます。
  • 【洋室２】約３．４帖の洋室には西向きの腰窓があり、採光・通風も良好です◎お掃除のしやすいフローリングが嬉しいですね。書斎やワークスペース、趣味を楽しむお部屋などいろいろ活用できるお部屋です♪
  • 【納戸】リビングダイニング横にある約４．３帖納戸です。奥にはウォークインクローゼットが設置されており、お洋服や荷物もすっきりとしまえますね◎出入りのしやすい引き戸で空間を有効に活用できます。
  • 【ウォークインクローゼット】リビング横にある約４．３帖納戸にあるWICです。棚の上にはバッグや荷物などを置いておくことが出来ます◎ハンガーパイプ付きでお洋服はハンガーにかけたまましまえます。
  • 【廊下】玄関入って左右に洋室が２部屋あり、廊下には収納が備わっています◎廊下を抜けると、東向きのバルコニーにつながる約１８．７帖LDKがあります。リビングダイニングの横には、納戸があります。
  • 【バルコニー】東向きのバルコニーは、朝から明るい陽ざしが入り、陽当たり通風良好です◎お洗濯ものも乾きやすいですね。ガーデニングや家庭菜園も楽しめそうです。椅子を置いて読書をしてもいいですね♪
  • 【眺望】前面に大きな建物もなく、遠くまで見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めてもいいですね。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できますし、ぐっと伸びをしても◎
  • 【廊下収納】廊下には棚のない収納スペースがあります。掃除機をそのまま置いておくこともできますし、買ってきたラックなどを置いて、日用品のストックなどを収納するなど、使い方もいろいろな収納スペースです。
  • 【玄関】間口にゆとりがある靴の着脱もしやすい玄関です。空いたスペースにはベビーカーや傘立てなどを置いても便利です。フラットな造りのため、サッと掃くだけでお掃除も簡単に行うことができて助かりますね。
  • 【外玄関】玄関ドアは開け閉めがしやすく、カギは２か所掛けることができて防犯面も安心です。共用廊下に面したお部屋の窓には面格子が設置してあり、自然光を取り込みながらも防犯面にも配慮されていますね。
  • 【ＴＶモニター付きインターホン・台所リモコン】急な来客でも相手の顔を見ながら応対できて安心です。追い焚き機能付きで、お風呂に入る時間に差が出来たときでもいつでもあったかお風呂に入れて癒されます。
  • 【浴室リモコン】ボタンひとつで簡単に操作が出来て、追焚き・湯はりが出来るバスルームです。呼出しボタンはお子様がお風呂から上がるのを知らせることが出来たりと、なにかと便利な機能となっています◎
  • 【エントランス】大きなガラス窓からは明るい陽射しが差し込み、開放感のあるエントランスホールです。オートロックの設置はありませんが、管理人さんが日勤で勤務していらっしゃいますので、心強いですね。
  • 【エレベーター】エレベーターが１基設置されています。ベビーカーや車いすをお使いの方や、重たい荷物などを持った時などはエレベーターがあると助かりますね。共用部分は清掃が行き届いており、快適に過ごせます。
  • 【外エントランス】マンション入口部分は階段だけでなく、ゆるやかな勾配のスロープもございますので、高齢者やベビーカーをご利用の方にも優しい設計となっています。敷地内には植栽がきれいに並んでいます。
  • 【駐車場】マンション敷地内、屋外と屋内に平面駐車場があります。ゆったり広々とした駐車スペースでお車の出し入れがしやすいですね。空き状況や月額利用料については、お気軽にお問い合わせください。　
  • 【駐輪場】マンション屋内にある駐輪スペースです。サイクルラックなど設置がないため、自転車の出し入れがしやすいですね。空き状況や月額利用料については都度確認が必要なためお気軽にお尋ねください。
  • 【トランクルーム】敷地内にあるトランクルームは、１階と駐車場奥にあります。室内には持ち込みにくいアウトドアグッズやカー用品、スポーツ用品などの収納に助かりますね。使用料など詳細はお尋ねください。
  • 【キッチン】食洗機付きのキッチンはお料理の幅が広がる３口ガスコンロです。すっきりとしたレンジフードや大きなシンクもあり、お料理もはかどります。キッチンからは大きな窓の向こうに広がる景色も眺められます◎
  • 【近隣バス停】阪急バス『梅花学園前』停まで徒歩約４分です。こちらのバス停からは、阪急宝塚線『豊中』駅、北大阪急行線『桃山台』駅などへアクセスすることが可能です。通勤や通学、お出かけにも助かります♪
  • 【リビングダイニング】約１８．７帖LDKは東向きのバルコニーにつながり、明るい朝日が射し込み心地よく朝を迎えられそうです♪横長リビングで大きな掃き出し窓からは、窓超しに広がる景色を楽しめます。
  • 【キッチン】新調されたシステムキッチンです。食洗機付きで食後の後片付けの負担も軽減され、家族団らんのお時間が増えそうです。キッチンからはお部屋全体を見渡せて子育て世帯にも嬉しい間取りですね。
  • 【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームは新調されていて清潔感がります。ボタン1つで決まった量のお湯を張ってくれるお湯張り機能つきです。追い焚きもできていつでもあったかお風呂に入れますね♪
  • 【洗面室】明るい洗面台で毎朝の支度もはかどりますね。鏡横と洗面台下に収納スペースが設けられており、すっきりとした空間を保つことができます。出入りのしやすい引き戸のため空間を有効に活用できます。
  • 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きのトイレです。座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。トイレ全体は白色で統一されており、清潔感あふれる空間となっています◎

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物件の特徴

セキュリティ TVモニタ付インターホン
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納 ウォークインクローゼット
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年06月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 洗面化粧台新調ほか
【内装】施工完了：2023年06月
実施内容：全室クロス張替
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/03/15

交通
  • 阪急宝塚線 豊中駅まで 徒歩16分
  • 阪急宝塚線 豊中駅までバス約12分 梅花学園前バス停 徒歩4分
    		•
    所在地 大阪府豊中市上野東１丁目3-30
    地図・周辺情報
    価格 1,980万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1972年06月(築52年)
    修繕積立金 12,600円 管理費 10,000円
    その他費用 -
    間取り 2SLDK (洋室 4.6帖、洋室 3.4帖、サービスルーム 4.3帖、リビングダイニングキッチン 18.7帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 78戸 階数 6階/地上8階建(地下1階)
    専有面積 77.80m2(壁芯) バルコニー面積 9.45m2
    駐車場 空無
    構造 SRC 主要採光面 東
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 三菱地所コミュニティ 施工会社 フジタ工業株式会社
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 〜おすすめポイント〜阪急宝塚線『豊中』駅徒歩約１６分！阪急バス『梅花学園前』停徒歩約４分、阪急宝塚線『豊中』駅・北大阪急行『桃山台』駅などへもアクセス可能です！リビング横の納戸はワークスペースや寝室などとしても活用いただけます♪お部屋を見渡せる対面式システムキッチンです！徒歩１０分前後の距離にスーパーなどお買物施設や小中学校が揃っています◎中央環状線へのアクセスが良く、お車での移動もスムーズです！ 株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    更新日 2024/05/19 情報の有効期限 2024/05/27

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 豊中市立上野小学校(800m) 豊中市立第三中学校(560m)
    買い物 コンビニ(150m) スーパー(920m) ドラッグストア(270m)
    その他施設 総合病院(910m) 公園(580m) 銀行(1,090m)

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    万円
    万円
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    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
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    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日　予約制で営業 電話 06-6155-6639
    所在地
    大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
    		 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    お問い合わせ番号 96855-3194

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    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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