■リフォーム済みで即入居可能！周辺施設充実！　○周囲に高い建物はなく、東向きの明るいお部屋！どのお部屋にも開口部があります！　○ペット飼育可能！毎日のお散歩に嬉しい公園が豊富な周辺環境！

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中古マンション千里山田Ａ団地　Ａ8棟(2LDK) 2階

価格 (管理費)	1,180万円 (5,000円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	6,375円	間取り	2LDK	築年月	1972年03月(築53年)
価格 (管理費)	1,180万円 (5,000円) 月々のお支払い目安	専有面積	63.16m²(壁芯)	主要採光面	東	構造	RC
交通	ＪＲ東海道本線岸辺駅まで徒歩27分阪急千里線南千里駅まで徒歩27分			所在地	大阪府吹田市山田西1丁目地図・周辺情報

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130

千里山田Ａ団地　Ａ8棟(2LDK) 2階

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千里山田Ａ団地　Ａ8棟で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	3階		1,590万円	5,000円 6,375円	2LDK 67.68m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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2LDK

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物件の特徴

その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【内装】施工完了：2023年09月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2023/10/06

交通	ＪＲ東海道本線岸辺駅まで徒歩27分阪急千里線南千里駅まで徒歩27分
所在地	大阪府吹田市山田西1丁目地図・周辺情報

価格	1,180万円月々のお支払い目安	築年月	1972年03月(築53年)
修繕積立金	6,375円	管理費	5,000円
その他費用	1階物件団地修繕積立金：1125円
間取り	2LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	160戸	階数	2階/地上5階建
専有面積	63.16m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
駐車場	空有(駐車場料金：7000円)
構造	RC	主要採光面	東
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス	施工会社	大阪府住宅供給公社
管理組合	有	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

設備・条件	ペット相談

その他備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○静かな住宅街です！高台に建ち、周りに高い建物もないので、陽当たりがしっかり確保されています！　○周辺には緑が多く、気持ちの良い環境ですよ。　○どのお部屋も窓があるのでしっかりと室内を換気できますね！ ■充実の設備　○キッチン廻りが自由に使える独立型キッチン！　○収納充実！すっきりとした暮らしが叶いますね！りあるげーと株式会社

その他備考

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○静かな住宅街です！高台に建ち、周りに高い建物もないので、陽当たりがしっかり確保されています！　○周辺には緑が多く、気持ちの良い環境ですよ。　○どのお部屋も窓があるのでしっかりと室内を換気できますね！ ■充実の設備　○キッチン廻りが自由に使える独立型キッチン！　○収納充実！すっきりとした暮らしが叶いますね！りあるげーと株式会社

更新日	2024/04/28	情報の有効期限	2024/05/11

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	吹田市立山田第三小学校(865m) 吹田市立西山田中学校(1,533m)
買い物	コンビニ(492m) スーパー(560m) 商店街(2,842m)
その他施設	総合病院(446m) 公園(1,275m)

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修繕積立費万円

頭金万円

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金利 %

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元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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岸辺駅（大阪府／吹田市）の住みやすさ

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3.28
街レビュー6件

同世代の世帯が多く、児童館等で子供同士遊ばせることができる。まだ、JR線、阪急線の2線が利用可能で、高速のインターも近いため…
近くにスーパーもできて、公園も近くにあり住みやすい、クリニックビルも近くに新しくできて、昔以上に住みやすくなりました
電車もJR、阪急電車、モノレールがあり、大阪駅までも電車で一本で行けるし、車でも30〜40分くらいで行け近いし全体的に静かな…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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りあるげーと株式会社 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6907-7000
所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(02)第059385号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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