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◆令和5年11月にリフォーム完了◆4階部分、南・東・西の三方角部屋◆システムキッチンは食洗機付きで忙しい家事のサポートも◎◆ウォークインクローゼットなど収納スペース豊富

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中古マンショングランフレージュ四天王寺(2SLDK) 4階

価格 (管理費)	5,398万円 (22,800円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	23,600円	間取り	2SLDK	築年月	1997年12月(築27年)
価格 (管理費)	5,398万円 (22,800円) 月々のお支払い目安	専有面積	83.23m²(壁芯)	主要採光面	南西	構造	RC
交通	地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩3分近鉄難波・奈良線大阪上本町駅まで徒歩15分 JR大阪環状線　桃谷駅まで徒歩18分			所在地	大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目地図・周辺情報

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120

グランフレージュ四天王寺(2SLDK) 4階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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グランフレージュ四天王寺で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
4階	5,398万円	22,800円 23,600円	2SLDK 83.23m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	5,398万円	22,800円 23,600円	2SLDK 83.23m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	5,398万円	22,800円 23,600円	2SLDK 83.23m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	5,398万円	22,800円 23,600円	2SLDK 83.23m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	5,398万円	22,800円 23,600円	2SLDK 83.23m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	5,398万円	22,800円 23,600円	2SLDK 83.23m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	5,398万円	22,800円 23,600円	2SLDK 83.23m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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物件の特徴

セキュリティ	オートロック
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2024/01/21

交通	地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩3分近鉄難波・奈良線大阪上本町駅まで徒歩15分 JR大阪環状線　桃谷駅まで徒歩18分
所在地	大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目地図・周辺情報

価格	5,398万円月々のお支払い目安	築年月	1997年12月(築27年)
修繕積立金	23,600円	管理費	22,800円
その他費用	町会費/月：300円
間取り	2SLDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	-	階数	4階/地上10階建
専有面積	83.23m²(壁芯)	バルコニー面積	11.87m²
駐車場	空無
構造	RC	主要採光面	南西
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ(株)	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	【リフォーム内容】システムキッチン、浴室、洗面（洗面化粧台・防水パン）、トイレ、給湯器、配管・給水、給湯管、フローリング張替（LDK・洋室・廊下・サービスルーム）、フロアタイル張替、壁・天井クロス張替、照明器具、建具、ハウスクリーニング　等株式会社福屋不動産販売　平野店

更新日	2024/04/27	情報の有効期限	2024/05/06

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	大阪市立大江小学校(390m) 大阪市立天王寺中学校(1,200m)
買い物	-
その他施設	-

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四天王寺前夕陽ヶ丘駅（大阪府／大阪市天王寺区）の住みやすさ

大阪市天王寺区の住みやすさを見る

3.43
街レビュー7件

四天王寺前夕陽ヶ丘駅から徒歩１分。谷町線は梅田にも出やすく、天王寺も近い。静かな住宅地でもあり、生活に非常に便利であった。ま…
近所に生活に必要な場所はだいたいそろっている近場には難波などの繁華街があり交通のめんでも不便なく生活することができる
環境が良く、アクセスもいい。都心ではなかなか見つけにくい地域だと思います。大通りを1本入るだけで、とても静かな街です。

四天王寺前夕陽ヶ丘駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社福屋不動産販売　平野店 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始	電話	06-6709-3939
所在地	大阪府大阪市平野区瓜破２丁目４−６０	交通	大阪市谷町線喜連瓜破駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(04)第006880号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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