＼2WAYアクセス！最寄り駅まで徒歩6分！／　■室内フルリフォーム済（2009年1月）　■LDK広々約19.4帖！　■3方向角部屋・3面引回バルコニー　■大型WIC付　

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中古マンション東急マンション弁天町(2LDK) 7階/7階部分

価格 (管理費)	2,680万円 (9,490円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	12,130円	間取り	2LDK	築年月	1977年11月(築47年)
価格 (管理費)	2,680万円 (9,490円) 月々のお支払い目安	専有面積	69.30m²(壁芯)	主要採光面	北東	構造	RC
交通	ＪＲ大阪環状線弁天町駅まで徒歩6分地下鉄中央線弁天町駅まで徒歩6分			所在地	大阪府大阪市港区弁天４丁目13-23 地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

128

東急マンション弁天町(2LDK) 7階/7階部分

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外観
間取り

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2009年01月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2009年01月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）造作TVボード、カウンター下収納、LDKスピーカー配線、廊下ギャラリースペース設置
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/03/05

交通	ＪＲ大阪環状線弁天町駅まで徒歩6分地下鉄中央線弁天町駅まで徒歩6分
所在地	大阪府大阪市港区弁天４丁目13-23 地図・周辺情報

価格	2,680万円月々のお支払い目安	築年月	1977年11月(築47年)
修繕積立金	12,130円	管理費	9,490円
その他費用	自治会費（年額）：2000円
間取り	2LDK (リビングダイニングキッチン 19.4帖、洋室 5.9帖、洋室 4.4帖、その他 3.4帖)
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	150戸	階数	7階/地上11階建
専有面積	69.30m²(壁芯)	バルコニー面積	25.29m²
駐車場	-
構造	RC	主要採光面	北東
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	株式会社長谷川工務店
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	ペット不可

その他備考	-室内リフォーム履歴(2009年1月完成)-・システムキッチン新調・浴室、洗面台、トイレ新調・扉付洗濯機置場（洗面室）新設・ウォークインクローゼット新設・シューズボックス新調・天井、壁クロス、床、全面張替・建具新調・造作TVボード、カウンター下収納、LDKスピーカー配線、廊下ギャラリースペース設置　／※契約不適合責任免責・現状有姿渡し　株式会社フル・ステージ

その他備考

-室内リフォーム履歴(2009年1月完成)-・システムキッチン新調・浴室、洗面台、トイレ新調・扉付洗濯機置場（洗面室）新設・ウォークインクローゼット新設・シューズボックス新調・天井、壁クロス、床、全面張替・建具新調・造作TVボード、カウンター下収納、LDKスピーカー配線、廊下ギャラリースペース設置　／※契約不適合責任免責・現状有姿渡し　株式会社フル・ステージ

更新日	2024/05/21	情報の有効期限	2024/05/28

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	大阪市立弁天小学校(270m) 大阪市立市岡中学校(640m)
買い物	コンビニ(310m) スーパー(330m) ドラッグストア(330m)
その他施設	総合病院(710m)

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管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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弁天町駅（大阪府／大阪市港区）の住みやすさ

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営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-862-864
所在地	大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号　塩野日生ビル3F	交通	大阪市御堂筋線淀屋橋駅徒歩4分
取引態様	一般媒介	免許番号	大阪府知事(06)第046503号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会
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