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中古マンションチサンマンション新大阪１０番館(1SLDK) 3階

価格
(管理費)		 2,380万円
(8,550円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 12,300円 間取り 1SLDK 築年月 1981年01月(築44年)
専有面積 65.46m2(壁芯) 主要採光面 南 構造 SRC
交通
  • 地下鉄御堂筋線 西中島南方駅まで 徒歩6分
  • 阪急京都線 南方駅まで 徒歩7分
  • ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩8分
 所在地 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目7-25
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お問い合わせ番号：27-12737383

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】１９８１年１月築、総戸数５４戸。建物は１３階建て、駅前の商業地の角地に建っています。スーパーやコンビニなどのお買物施設、小学校は徒歩１０分圏内にあり暮らしにやさしい住環境が整っています。
  • １SLDK、専有面積６５．４６平米、バルコニー面積５．６７２０２３年４月フルリフォーム済！３階・南向きのLDKと洋室は陽当たり・通風良好です◎ウォークスルークローゼット＋フリールームがあります。
  • 【リビングダイニング】LDKは、３階の南向きバルコニーにつながっており、明るい光が差し込み、さわやかな風が通ります。キッチンは壁付けなのでリビングダイニングをすっきり広く見せることができます。
  • 【フリールーム】玄関を入って左側のフリールームです。小窓があり明るいです。家具などの配置もしやすいですね♪寝室、納戸、趣味のお部屋など多用途にお使いいただけます◎フローリングでお掃除もらくらくです。
  • 【フリールーム】玄関を入って左側のフリールームです。ウォークスルークローゼットに繋がっていて、お片付けもしやすい♪ベッドや机を置いても充分なスペースがあります。引戸を閉めるとプライベートなお部屋に◎
  • 【洋室】LDKの隣にある洋室です。南向きのバルコニーに面しているので採光も確保され、換気ができるので心地よく過ごすことができます。お部屋で使った家族みんなのお布団などもすぐに干せるので助かりますね。
  • 【洋室】LDKの隣にある洋室です。引戸を開けると隣のリビングが開放的になり、来客時にも広々と使うことができます。リビングを通っていけるお部屋なのでお子様のお部屋にもいいですね。お掃除もしやすいです♪
  • 【ウォークスルークローゼット】ウォークスルークローゼットの両壁面には収納が付いています。お洋服などハンガーに掛けたまましまうことができ、しわになりません。アクセサリーなども収納することができます◎
  • 【バルコニー】南向きのバルコニーは、陽当たり通風良好です◎お洗濯ものも乾きやすいですね。手すりの下は格子状になっていますので、お部屋までしっかりと光が届きます。LDKも洋室も明るく気持ちがいいです♪
  • 【眺望】屋根付きバルコニーで、お洗濯ものを雨から守れます。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できますし、ぐっと伸びをしても気持ちいいですね◎お部屋で使ったお布団などもすぐに干せるので助かりますね。
  • 【玄関】天井まである大容量のシューズボックス付きです。たくさんしまえるので、来客時にも綺麗な玄関を保つことができそうです。間口にゆとりがあるため靴の着脱もしやすい玄関です。傘立てなどを置いても◎
  • 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので防犯面でとても安心して生活できます。モニター付きなので、お子さんのお留守番も安心です。物音がしたときなど外を確認できて便利です。
  • 【給湯器リモコン】給湯器リモコンは洗面室にございます。温度設定などボタンひとつで操作することができて助かりますね◎新しく電気温水器にリフォーム済みです。操作説明もわかりやすく記載されていて安心です。
  • 【エントランス】エントランス内には郵便受けや掲示板、エレベーター、管理人室などがございます。管理人さんが日勤でいてくださいます。共用部分はきれいに管理されていて、安心してお過ごしいただけます。
  • 【宅配ボックス・郵便受け】ロビー内には宅配ボックスと総戸数５４戸の郵便受けが並んでいます。荷物の受け取り時間を気にせずお出かけが出来て助かります。周りにゴミなども落ちておらず清掃が行き届いています。
  • 【エレベーター】エレベーターまでは階段になっています。エレベーターは奇数階のみが停止階です。３階までエレベーターで行くことができますので、ご高齢の方も安心です。モニター付きエレベーターで防犯面も◎
  • 【エレベーター】エレベーターは１基で、１、３、５、７、９、１１階の奇数階にのみ停止します。３階までエレベーターで行くことができますので、ご高齢の方も安心です。外にモニター付きで防犯面も安心ですね◎
  • 【外エントランス】エントランス周りはタイル張りで、重厚感ある造りとなっています。建物の１階部分には店舗が入居しています。駅前の商業地にあり、３沿線すべての駅が徒歩約１０分圏内と通勤・通学に便利です◎
  • 【駐輪場】敷地内にある屋内駐輪場です。サイクルラックが設置されているため整理整頓されていて安心です◎利用料は５００円〜１５００円／月です。空き状況についてはお調べしますので、お気軽にお尋ねください。
  • 【バイク置き場】敷地内にある、屋内バイク置き場です。雨の日でもバイクの乗り降りがしやすく助かりますね。利用料は、２０００円／月です。空き状況についてはお調べしますので、お気軽にお尋ねください。
  • 【駐車場】敷地内にある屋内駐車場は大切なお車の保管も安心です。利用料は３００００円／月です。２０２４年２月現在、空きはありません。近隣の駐車場をお探しすることもできますのでお気軽にご相談ください。
  • 【駐車場】敷地内にある駐車場です。屋根付きで、大切なお車を雨風から守ることができますね。月額３００００円、現在空き無しですが、近隣の駐車場をお探しすることもできますのでお気軽にお問い合わせください。
  • 【駐車場・ターンテーブル操作盤】屋内にある機械式駐車場はターンテーブル式です。こちらの制御盤を使って、ご自身で操作していただくタイプです。操作方法の詳しい記載があり、初めてでも操作に困りません。
  • 【キッチン】収納は出し入れがしやすいスライド式の引き出しになっており、使い勝手も良いですね。３口コンロとグリル付きで、お料理の幅が広がる嬉しいキッチンです。上下に収納がたくさんあり片付きます◎
  • 【ゴミドラム】ロータリー式のドラムがゴミを撹拌・圧縮し、貯溜されますので、悪臭や害虫の発生を抑えたり、動物などによるゴミの散乱も防げて安心です。ゴミの省スペース化にも効果が期待できて助かりますね。
  • 【リビングダイニング】LDKは、ゆったりしていてリビングとダイニングのスペースをしっかり分けられます。家具やインテリアなど、どんなものをどこに配置するか考えるのが楽しくなります♪陽当たりもいいです◎
  • 【キッチン】新しくリフォームされたキッチンは、お料理中の気分も上がります♪お料理しながらリビングにいる家族との会話も弾みますね。上下に収納がたくさんあり、食器や調理器具もすっきりと片付きます◎
  • 【浴室】棚が備え付けてあり、シャンプーやせっけんなどを置いたりするのに便利ですね。毎日の疲れを癒してくれる広々バスルームです。浴室にリモコンはありませんが、洗面室に給湯リモコンが付いています。
  • 【洗面室】洗濯機置場上部には扉付き可動１枚棚＋ハンガーパイプの収納が付いています。鏡裏と洗面台下にも収納があり、タオルなどの日用品もたくさんしまえて助かります。３面鏡の明るい洗面化粧台ですね。
  • 【トイレ】トイレ奥上部に扉付きの収納が付いています。トイレットペーパーやお掃除グッズなどがすっきりと片付きます。温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっとせず年中快適なトイレ時間を過ごせます。
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チサンマンション新大阪１０番館(1SLDK) 3階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観】１９８１年１月築、総戸数５４戸。建物は１３階建て、駅前の商業地の角地に建っています。スーパーやコンビニなどのお買物施設、小学校は徒歩１０分圏内にあり暮らしにやさしい住環境が整っています。
  • 間取り １SLDK、専有面積６５．４６平米、バルコニー面積５．６７２０２３年４月フルリフォーム済！３階・南向きのLDKと洋室は陽当たり・通風良好です◎ウォークスルークローゼット＋フリールームがあります。
  • 【リビングダイニング】LDKは、３階の南向きバルコニーにつながっており、明るい光が差し込み、さわやかな風が通ります。キッチンは壁付けなのでリビングダイニングをすっきり広く見せることができます。
  • 【フリールーム】玄関を入って左側のフリールームです。小窓があり明るいです。家具などの配置もしやすいですね♪寝室、納戸、趣味のお部屋など多用途にお使いいただけます◎フローリングでお掃除もらくらくです。
  • 【フリールーム】玄関を入って左側のフリールームです。ウォークスルークローゼットに繋がっていて、お片付けもしやすい♪ベッドや机を置いても充分なスペースがあります。引戸を閉めるとプライベートなお部屋に◎
  • 【洋室】LDKの隣にある洋室です。南向きのバルコニーに面しているので採光も確保され、換気ができるので心地よく過ごすことができます。お部屋で使った家族みんなのお布団などもすぐに干せるので助かりますね。
  • 【洋室】LDKの隣にある洋室です。引戸を開けると隣のリビングが開放的になり、来客時にも広々と使うことができます。リビングを通っていけるお部屋なのでお子様のお部屋にもいいですね。お掃除もしやすいです♪
  • 【ウォークスルークローゼット】ウォークスルークローゼットの両壁面には収納が付いています。お洋服などハンガーに掛けたまましまうことができ、しわになりません。アクセサリーなども収納することができます◎
  • 【バルコニー】南向きのバルコニーは、陽当たり通風良好です◎お洗濯ものも乾きやすいですね。手すりの下は格子状になっていますので、お部屋までしっかりと光が届きます。LDKも洋室も明るく気持ちがいいです♪
  • 【眺望】屋根付きバルコニーで、お洗濯ものを雨から守れます。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できますし、ぐっと伸びをしても気持ちいいですね◎お部屋で使ったお布団などもすぐに干せるので助かりますね。
  • 【玄関】天井まである大容量のシューズボックス付きです。たくさんしまえるので、来客時にも綺麗な玄関を保つことができそうです。間口にゆとりがあるため靴の着脱もしやすい玄関です。傘立てなどを置いても◎
  • 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので防犯面でとても安心して生活できます。モニター付きなので、お子さんのお留守番も安心です。物音がしたときなど外を確認できて便利です。
  • 【給湯器リモコン】給湯器リモコンは洗面室にございます。温度設定などボタンひとつで操作することができて助かりますね◎新しく電気温水器にリフォーム済みです。操作説明もわかりやすく記載されていて安心です。
  • 【エントランス】エントランス内には郵便受けや掲示板、エレベーター、管理人室などがございます。管理人さんが日勤でいてくださいます。共用部分はきれいに管理されていて、安心してお過ごしいただけます。
  • 【宅配ボックス・郵便受け】ロビー内には宅配ボックスと総戸数５４戸の郵便受けが並んでいます。荷物の受け取り時間を気にせずお出かけが出来て助かります。周りにゴミなども落ちておらず清掃が行き届いています。
  • 【エレベーター】エレベーターまでは階段になっています。エレベーターは奇数階のみが停止階です。３階までエレベーターで行くことができますので、ご高齢の方も安心です。モニター付きエレベーターで防犯面も◎
  • 【エレベーター】エレベーターは１基で、１、３、５、７、９、１１階の奇数階にのみ停止します。３階までエレベーターで行くことができますので、ご高齢の方も安心です。外にモニター付きで防犯面も安心ですね◎
  • 【外エントランス】エントランス周りはタイル張りで、重厚感ある造りとなっています。建物の１階部分には店舗が入居しています。駅前の商業地にあり、３沿線すべての駅が徒歩約１０分圏内と通勤・通学に便利です◎
  • 【駐輪場】敷地内にある屋内駐輪場です。サイクルラックが設置されているため整理整頓されていて安心です◎利用料は５００円〜１５００円／月です。空き状況についてはお調べしますので、お気軽にお尋ねください。
  • 【バイク置き場】敷地内にある、屋内バイク置き場です。雨の日でもバイクの乗り降りがしやすく助かりますね。利用料は、２０００円／月です。空き状況についてはお調べしますので、お気軽にお尋ねください。
  • 【駐車場】敷地内にある屋内駐車場は大切なお車の保管も安心です。利用料は３００００円／月です。２０２４年２月現在、空きはありません。近隣の駐車場をお探しすることもできますのでお気軽にご相談ください。
  • 【駐車場】敷地内にある駐車場です。屋根付きで、大切なお車を雨風から守ることができますね。月額３００００円、現在空き無しですが、近隣の駐車場をお探しすることもできますのでお気軽にお問い合わせください。
  • 【駐車場・ターンテーブル操作盤】屋内にある機械式駐車場はターンテーブル式です。こちらの制御盤を使って、ご自身で操作していただくタイプです。操作方法の詳しい記載があり、初めてでも操作に困りません。
  • 【キッチン】収納は出し入れがしやすいスライド式の引き出しになっており、使い勝手も良いですね。３口コンロとグリル付きで、お料理の幅が広がる嬉しいキッチンです。上下に収納がたくさんあり片付きます◎
  • 【ゴミドラム】ロータリー式のドラムがゴミを撹拌・圧縮し、貯溜されますので、悪臭や害虫の発生を抑えたり、動物などによるゴミの散乱も防げて安心です。ゴミの省スペース化にも効果が期待できて助かりますね。
  • 【リビングダイニング】LDKは、ゆったりしていてリビングとダイニングのスペースをしっかり分けられます。家具やインテリアなど、どんなものをどこに配置するか考えるのが楽しくなります♪陽当たりもいいです◎
  • 【キッチン】新しくリフォームされたキッチンは、お料理中の気分も上がります♪お料理しながらリビングにいる家族との会話も弾みますね。上下に収納がたくさんあり、食器や調理器具もすっきりと片付きます◎
  • 【浴室】棚が備え付けてあり、シャンプーやせっけんなどを置いたりするのに便利ですね。毎日の疲れを癒してくれる広々バスルームです。浴室にリモコンはありませんが、洗面室に給湯リモコンが付いています。
  • 【洗面室】洗濯機置場上部には扉付き可動１枚棚＋ハンガーパイプの収納が付いています。鏡裏と洗面台下にも収納があり、タオルなどの日用品もたくさんしまえて助かります。３面鏡の明るい洗面化粧台ですね。
  • 【トイレ】トイレ奥上部に扉付きの収納が付いています。トイレットペーパーやお掃除グッズなどがすっきりと片付きます。温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっとせず年中快適なトイレ時間を過ごせます。

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チサンマンション新大阪１０番館で他に入居可能な部屋

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2階 チサンマンション新大阪10番館(3LDK) 2階/203の間取り図

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3LDK

75.23m2

 南向き リフォーム
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物件の特徴

セキュリティ TVモニタ付インターホン
共用部 宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、トランクルーム
収納 ウォークインクローゼット
その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年04月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所 電気温水器取り替え
【内装】施工完了：2023年04月
実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/02/13

交通
  • 地下鉄御堂筋線 西中島南方駅まで 徒歩6分
  • 阪急京都線 南方駅まで 徒歩7分
  • ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩8分
    		•
    所在地 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目7-25
    地図・周辺情報
    価格 2,380万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1981年01月(築44年)
    修繕積立金 12,300円 管理費 8,550円
    その他費用 自転車置き場：1500円、バイク置き場：2000円、損害保険料：333円
    間取り 1SLDK
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 54戸 階数 3階/地上13階建
    専有面積 65.46m2(壁芯) バルコニー面積 5.67m2
    駐車場 空無(備考：月額30,000円、2024年2月現在空きはありません。)
    構造 SRC 主要採光面 南
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 日本管財住宅管理株式会社 施工会社 (株)竹中工務店
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 〜おすすめポイント〜３沿線利用可能と通勤・通学に便利です◎（大阪メトロ御堂筋線『西中島南方』駅徒歩約６分、阪急京都線『南方』駅徒歩約７分、JR東海道本線『新大阪』駅徒歩約８分）ウォークスルークローゼットにはお洋服や小物もすっきり片付く造り付けの棚があります♪すべてのお部屋が続き間で回遊性のある間取りです。TVモニター付きインターホン・宅配ボックスあります。駅前の商業地でお買物に困りませんね♪ 株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    更新日 2024/05/03 情報の有効期限 2024/05/13

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 大阪市立西中島小学校(580m) 大阪市立十三中学校(1,800m)
    買い物 コンビニ(120m) スーパー(470m) ドラッグストア(430m)
    その他施設 公園(960m) 銀行(190m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    万円
    万円
    年
    %
    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    • 駅からマンションまでの道が大きな通りなので、夜遅く歩いても怖くない。また２４時間営業のスーパーが駅の近くにあるので、夜遅く買…
    • 地下鉄・阪急が近く、JRも歩ける距離にあるので通勤通学に便利。淀川花火が見られるのも好きなポイント。
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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日　予約制で営業 電話 06-6155-6639
    所在地
    大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
    		 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
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    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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