最上階メゾネットタイプ◇約57.21m2のルーフバルコニー2面採光で陽当たり＆風通し良好◎

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中古マンションキングマンションプレソワールみなと通り(3LDK) 13階

価格 (管理費)	4,250万円 (16,600円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	21,150円	間取り	3LDK	築年月	2002年01月(築23年)
価格 (管理費)	4,250万円 (16,600円) 月々のお支払い目安	専有面積	91.96m²(壁芯)	主要採光面	北東	構造	SRC
交通	地下鉄中央線朝潮橋駅まで徒歩7分ＪＲ大阪環状線弁天町駅まで徒歩16分			所在地	大阪府大阪市港区夕凪１丁目地図・周辺情報

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キングマンションプレソワールみなと通り(3LDK) 13階

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋、メゾネット
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2024/02/11

交通	地下鉄中央線朝潮橋駅まで徒歩7分ＪＲ大阪環状線弁天町駅まで徒歩16分
所在地	大阪府大阪市港区夕凪１丁目地図・周辺情報

価格	4,250万円月々のお支払い目安	築年月	2002年01月(築23年)
修繕積立金	21,150円	管理費	16,600円
その他費用	-
間取り	3LDK (リビングダイニングキッチン 21.4帖、和室 6帖、洋室 6.3帖、洋室 6.8帖)
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	41戸	階数	13階/地上14階建
専有面積	91.96m²(壁芯)	バルコニー面積	73.18m²
駐車場	-
構造	SRC	主要採光面	北東
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	阪神総合管理	施工会社	奥村組土木興業株式会社
管理組合	無	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	■約21.4帖の広々LDK！■客間としてお使いいただける和室もございます♪■角部屋ならではの2面バルコニーでリビングの陽当たり＆通風良好◎■約57.21m2のルーフバルコニーからは、最上階ならではの眺望！■散らかりがちな玄関にも大容量のシューズボックスがあります！■調理スペースもしっかりと確保されたシステムキッチン♪バルコニー使用料￥1720円/月、防犯カメラ代：600円/月ハウスドゥ　弁天町　株式会社ハウス不動産情報

その他備考

■約21.4帖の広々LDK！■客間としてお使いいただける和室もございます♪■角部屋ならではの2面バルコニーでリビングの陽当たり＆通風良好◎■約57.21m2のルーフバルコニーからは、最上階ならではの眺望！■散らかりがちな玄関にも大容量のシューズボックスがあります！■調理スペースもしっかりと確保されたシステムキッチン♪バルコニー使用料￥1720円/月、防犯カメラ代：600円/月ハウスドゥ　弁天町　株式会社ハウス不動産情報

更新日	2024/05/01	情報の有効期限	2024/05/07

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	-
買い物	コンビニ(240m) ドラッグストア(430m)
その他施設	市岡年金事務所(310m)

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金利: 万円/月

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朝潮橋駅（大阪府／大阪市港区）の住みやすさ

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3.15
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ハウスドゥ　弁天町　株式会社ハウス不動産情報 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日　年末年始	電話	06-6964-8844
所在地	大阪府大阪市港区市岡元町２丁目13-9	交通	大阪市中央線弁天町駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(01)第064820号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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