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中古マンションプレミストタワー靱本町(2LDK) 11階/11F

価格 (管理費)	1億1,900万円 (17,900円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	8,900円	間取り	2LDK	築年月	2023年02月(築2年)
価格 (管理費)	1億1,900万円 (17,900円) 月々のお支払い目安	専有面積	74.33m²(壁芯)	主要採光面	北東	構造	RC
交通	地下鉄四つ橋線本町駅まで徒歩1分地下鉄中央線本町駅まで徒歩1分			所在地	大阪府大阪市西区靱本町1丁目60-3 地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

120

プレミストタワー靱本町(2LDK) 11階/11F

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外観
間取り

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物件の特徴

免震・耐震・制震構造	制震構造
間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
設備	床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2023/11/09

交通	地下鉄四つ橋線本町駅まで徒歩1分地下鉄中央線本町駅まで徒歩1分
所在地	大阪府大阪市西区靱本町1丁目60-3 地図・周辺情報

価格	1億1,900万円月々のお支払い目安	築年月	2023年02月(築2年)
修繕積立金	8,900円	管理費	17,900円
その他費用	-
間取り	2LDK (リビングダイニングキッチン 19.1帖、洋室 7.5帖、洋室 6.2帖)
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

総戸数	353戸	階数	11階/地上36階建(地下1階)
専有面積	74.33m²(壁芯)	バルコニー面積	6.10m²
駐車場	-
構造	RC	主要採光面	北東
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト(株)	施工会社	長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水

その他備考	現行利回り：4.1700% 【共用部分】 2F ◇コンシェルジュ ◇オーナーズラウンジ ◇ワーキングスペース 19F ◇スカイラウンジ 20F ◇ゲストルーム×2 その他 ◇内廊下設計 ◇各階ごみ捨て ◇ペット飼育可【オーナーチェンジ物件】家賃：月額350 000円年間予定賃料収入：4 200 000円想定利回り：約4.17％ TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

その他備考

現行利回り：4.1700%

【共用部分】 2F ◇コンシェルジュ ◇オーナーズラウンジ ◇ワーキングスペース 19F ◇スカイラウンジ 20F ◇ゲストルーム×2 その他 ◇内廊下設計 ◇各階ごみ捨て ◇ペット飼育可【オーナーチェンジ物件】家賃：月額350 000円年間予定賃料収入：4 200 000円想定利回り：約4.17％ TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

更新日	2024/05/18	情報の有効期限	2024/05/31

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	-
買い物	コンビニ(108m) スーパー(469m)
その他施設	総合病院(1,493m) 公園(525m) 銀行(650m) 奥町内科(153m)

ローンシミュレーション

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物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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大阪市西区（大阪府）の住みやすさ

3.53
街レビュー65件

子育てに関して、支援施設が多く、妻のママ友も多くでき、満足そうであった。また、スーパーなども身近にあり生活することに困らなか…
心斎橋や難波が徒歩圏内で堀江を抜けて行くことができ便利だった。スーパーも徒歩圏内に色々あり使い分けをすることができる。
難波の駅から徒歩10分の好立地。飲み屋さんが近くにいっぱいあるが、終電を気にする必要がなく、遅くまで飲み歩いても歩いて帰れる…

大阪市西区のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-905-323
所在地	大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F	交通	大阪市御堂筋線本町駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣免許(01)第010312号
不動産団体/保証協会	(公社)西日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
お問い合わせ無料電話で問い合わせる無料

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