■リフォーム済み！複数路線利用可能！ペット飼育可能です！　○ＪＲ・メトロ・京阪各線にアクセス可能！中心部への移動も便利な立地。　○小中学校が近くお子様の通学安心！子育て世帯にもおススメの物件！

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中古マンションキングマンションフォルターナ鴫野(3LDK) 5階

価格 (管理費)	3,580万円 (9,600円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	9,680円	間取り	3LDK	築年月	2004年07月(築20年)
価格 (管理費)	3,580万円 (9,600円) 月々のお支払い目安	専有面積	65.73m²(壁芯)	主要採光面	西	構造	SRC
交通	ＪＲ片町線鴫野駅まで徒歩5分地下鉄今里筋線鴫野駅まで徒歩5分			所在地	大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目地図・周辺情報

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130

キングマンションフォルターナ鴫野(3LDK) 5階

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キングマンションフォルターナ鴫野で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	5階		3,580万円	9,600円 9,860円	3LDK 65.73m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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物件の特徴

設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可、即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年04月実施内容：キッチン、浴室、給湯器【内装】施工完了：2023年04月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2023/04/06

交通	ＪＲ片町線鴫野駅まで徒歩5分地下鉄今里筋線鴫野駅まで徒歩5分
所在地	大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目地図・周辺情報

価格	3,580万円月々のお支払い目安	築年月	2004年07月(築20年)
修繕積立金	9,680円	管理費	9,600円
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	97戸	階数	5階/地上15階建
専有面積	65.73m²(壁芯)	バルコニー面積	13.20m²
駐車場	空有(駐車場料金：11000円)
構造	SRC	主要採光面	西
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社阪神総合管理	施工会社	株木建設株式会社
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	-

その他備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○共用部の管理が行き届いて綺麗！気持ちよくお住まいいただけますよ。　○敷地内に緑が多く、遊べる広場もあります。　○最寄り駅、コンビニ。スーパー、小学校ｅｔｃ全部が徒歩5分圏内に揃っています！　○広々バルコニー！洗濯物を干すときにもストレスがないですね！ ■充実の設備　○専用ポーチ・トランクルーム付きのお部屋！　○あると便利なスロップシンク完備！りあるげーと株式会社

その他備考

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○共用部の管理が行き届いて綺麗！気持ちよくお住まいいただけますよ。　○敷地内に緑が多く、遊べる広場もあります。　○最寄り駅、コンビニ。スーパー、小学校ｅｔｃ全部が徒歩5分圏内に揃っています！　○広々バルコニー！洗濯物を干すときにもストレスがないですね！ ■充実の設備　○専用ポーチ・トランクルーム付きのお部屋！　○あると便利なスロップシンク完備！りあるげーと株式会社

更新日	2024/04/28	情報の有効期限	2024/05/11

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	大阪市立鴫野小学校(482m) 大阪市立城陽中学校(740m)
買い物	コンビニ(340m) スーパー(362m) 商店街(671m)
その他施設	総合病院(364m) 公園(1,503m)

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管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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鴫野駅（大阪府／大阪市城東区）の住みやすさ

大阪市城東区の住みやすさを見る

3.53
街レビュー7件

JR環状線から１駅なので、非常に交通の便が良く、街は静かで住みやすい。鴫野駅前にはスーパー、病院も多数。
住宅街で、比較的静か。スーパーが多く、食品や日用品の買い物が容易。梅田や難波、京橋など、繁華街へのアクセスも割といい…
病院、小学校、スーパー、駅などが徒歩圏内にあり日常生活を送ることに関しては不自由しないと思います。また治安も比較的よくパトカ…

鴫野駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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りあるげーと株式会社 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6907-7000
所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(02)第059385号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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