2024年1月リフォーム完成！JR大元駅まで徒歩3分！南向きにつき日当たり良好！

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中古マンションフォーラム西古松(3LDK) 6階

価格 (管理費)	1,999万円 (8,300円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	10,500円	間取り	3LDK	築年月	1986年03月(築39年)
価格 (管理費)	1,999万円 (8,300円) 月々のお支払い目安	専有面積	65.86m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	SRC
交通	ＪＲ宇野線大元駅まで徒歩3分岡電バス大元駅法務局入口 1分			所在地	岡山県岡山市北区西古松２丁目2-24 地図・周辺情報

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フォーラム西古松(3LDK) 6階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年01月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所キッチン・浴室・浴室乾燥機・洗面台・洗濯機防水パン・トイレ新規交換【内装】施工完了：2024年01月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）フローリング貼替、クロス張替、建具新規交換、玄関収納新設
施工会社・その他	-

実施内容

【水回り】施工完了：2024年01月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所キッチン・浴室・浴室乾燥機・洗面台・洗濯機防水パン・トイレ新規交換
【内装】施工完了：2024年01月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）フローリング貼替、クロス張替、建具新規交換、玄関収納新設

施工会社・その他

物件の詳細情報登録日：2024/01/01

交通	ＪＲ宇野線大元駅まで徒歩3分岡電バス大元駅法務局入口 1分
所在地	岡山県岡山市北区西古松２丁目2-24 地図・周辺情報

価格	1,999万円月々のお支払い目安	築年月	1986年03月(築39年)
修繕積立金	10,500円	管理費	8,300円
その他費用	-
間取り	3LDK (リビングダイニングキッチン 9.8帖、洋室 6帖、洋室 4.8帖、洋室 4.6帖)
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	53戸	階数	6階/地上9階建
専有面積	65.86m²(壁芯)	バルコニー面積	9.00m²
駐車場	-
構造	SRC	主要採光面	南
用途地域	近隣商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社穴吹コミュニティ	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	-

その他備考	【リフォーム内容】　キッチン・浴室・浴室乾燥機・洗面台・洗濯機防水パン・トイレ新規交換、フローリング貼替、クロス張替、建具新規交換、玄関収納新設　等・駐車場近隣確保済み（8、000円/月）・駐輪場無料、空きあり（2023.10.1現在）・フラット35適合物件・安心既存住宅売買瑕疵保険加入物件・住宅ローン控除適合物件※売主指定の司法書士あり。株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS北長瀬店

その他備考

【リフォーム内容】　キッチン・浴室・浴室乾燥機・洗面台・洗濯機防水パン・トイレ新規交換、フローリング貼替、クロス張替、建具新規交換、玄関収納新設　等・駐車場近隣確保済み（8、000円/月）・駐輪場無料、空きあり（2023.10.1現在）・フラット35適合物件・安心既存住宅売買瑕疵保険加入物件・住宅ローン控除適合物件※売主指定の司法書士あり。株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS北長瀬店

更新日	2024/04/28	情報の有効期限	2024/05/11

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	岡山市立大元小学校(1,000m) 岡山市立桑田中学校(1,400m)
買い物	コンビニ(100m) スーパー(250m)
その他施設	-

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物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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大元駅（岡山県／岡山市北区）の住みやすさ

岡山市北区の住みやすさを見る

3.37
街レビュー13件

岡山県は気候が穏やかで、住んでいる所は平坦なので、自転車の使い勝手がいいです。公園も多くて環境的にもいいです。
閑静な住宅街。自転車で岡山駅まで行ける。雨が降っても最悪岡山駅から歩ける。以下とスーパー、ドラッグストアが近く遅くまであ…
夏は涼しく、冬は比較的雪が降らない。神戸、大阪が近いのでショッピングに不便しない。四国も近いのでレジャーや自然と触れ合える。…

大元駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS北長瀬店 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:15-18:45	定休日	年末年始、GW、夏季休暇	電話	086-242-0288
所在地	岡山県岡山市北区中仙道２丁目33-1　2F	交通	山陽本線北長瀬駅徒歩9分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第009597号
不動産団体/保証協会	(公社)西日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
お問い合わせ無料電話で問い合わせる無料

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