中古マンションポレスターブロードシティ万代(4LDK) 2階

価格
(管理費)
3,480万円
(11,060円)
修繕積立金 8,890円 間取り 4LDK 築年月 2007年12月(築17年)
専有面積 100.61m2(壁芯) 主要採光面 南西 構造 RC
交通
  • 信越線 新潟駅まで 徒歩10分
  • 信越線 新潟駅までバス約4分 万代シテイバス停 徒歩4分
所在地 新潟県新潟市中央区万代5丁目
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お問い合わせ番号:15-3803907

物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(1)
  • 人気の「万代エリア」に建つ15階建てマンション 
  • ポレスターブロードシティ万代(4LDK) 2階の間取り
  • 広く開放的な約14.5帖のリビングダイニング
  • 作業スペースが大きく確保されたカウンターキッチン
  • 乾燥と暖房機能も付いた1620サイズの大きなバスルーム
  • こたつを置いての団らんスペースとして使用できる和室
  • 書斎や趣味のお部屋などへ便利な洋室(3)約6.6帖
  • 洋室(2)約9.1帖はゆとりある広さで主寝室などに
  • 洋室(1)約6.4帖は子供部屋や書斎などにちょうど良い広さ
  • 洗面所は三面鏡仕様の洗面台とリネン庫がついています
  • 和室、キッチン、リビングはアクセスしやすい配置です
  • 可動式の棚で使い勝手の良い和室押入れ
  • 壁一面の大容量クロゼットが配された洋室(2)
  • ハンガーパイプと収納棚が便利な洋室(1)のクロゼット
  • 落ち着いた配色を採用したトイレ
  • ゆとりある広さで収納棚の新設なども可能な洗面所
  • 天井までの高さがある下駄箱には足元にブーツが置けます
  • 非接触のICチップ型、TVモニターも付いたオートロック
  • 不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
  • 緑に彩られた1階エントランスアプローチ 
  • 散歩のあとに足を洗うことが出来る足洗い場を設置
  • 外観 人気の「万代エリア」に建つ15階建てマンション 
  • 間取り ポレスターブロードシティ万代(4LDK) 2階の内観
  • 広く開放的な約14.5帖のリビングダイニング
  • 作業スペースが大きく確保されたカウンターキッチン
  • 乾燥と暖房機能も付いた1620サイズの大きなバスルーム
  • こたつを置いての団らんスペースとして使用できる和室
  • 書斎や趣味のお部屋などへ便利な洋室(3)約6.6帖
  • 洋室(2)約9.1帖はゆとりある広さで主寝室などに
  • 洋室(1)約6.4帖は子供部屋や書斎などにちょうど良い広さ
  • 洗面所は三面鏡仕様の洗面台とリネン庫がついています
  • 和室、キッチン、リビングはアクセスしやすい配置です
  • 可動式の棚で使い勝手の良い和室押入れ
  • 壁一面の大容量クロゼットが配された洋室(2)
  • ハンガーパイプと収納棚が便利な洋室(1)のクロゼット
  • 落ち着いた配色を採用したトイレ
  • ゆとりある広さで収納棚の新設なども可能な洗面所
  • 天井までの高さがある下駄箱には足元にブーツが置けます
  • 非接触のICチップ型、TVモニターも付いたオートロック
  • 不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
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物件の特徴

間取り・居室全体 角部屋、バリアフリー
セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
共用部 宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン IHコンロ、カウンターキッチン
その他 ペット可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 2023年09月実施
キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室/その他(4LDKへ間取り変更)
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日:2024/04/28

交通
  • 信越線 新潟駅まで 徒歩10分
  • 信越線 新潟駅までバス約4分 万代シテイバス停 徒歩4分
  • 所在地 新潟県新潟市中央区万代5丁目
    価格 3,480万円 築年月 2007年12月(築17年)
    修繕積立金 8,890円 管理費 11,060円
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 140戸 階数 2階/地上15階建
    専有面積 100.61m2(壁芯) バルコニー面積 -m2
    駐車場 空有(駐車場料金:3,500円/月 確認日:2024年4月12日)
    構造 RC 主要採光面 南西
    用途地域 近隣商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社マリモコミュニティ 施工会社 西松建設株式会社
    管理組合 管理 日勤
    設備・条件 ガス・オール電化:都市ガス
    その他備考 8メートルを超えるワイドスパン設計(約8.1m)、間口の広さが更に開放感を高めます 圧迫感がなく広さを心地よく感じることが出来る天井高約2.66mのリビングダイニング バルコニーは奥行約2mを確保、ベンチを置くなどくつろぎのスペースとしても使えます 約9.1帖もの大きさの洋室は主寝室と書斎を兼ねることが出来る使い勝手 約4・3帖の広さのカウンターキッチンはリビングを見渡しながら家事の効率も高めてくれます 戸建て住宅のような広さの1620(1.25坪)タイプバスには暖房乾燥機能つき 洗面所には洗面用具などを機能的にしまえる収納付三面鏡の洗面台やリネン庫を配置 植栽に彩られ、都市邸宅に相応しい品格を演出するエントランスアプローチ 敷地への侵入を防ぐ駐車場のオートバリカーや防犯カメラ、カメラ付オートロックシステムの採用 出会いと語らいを素敵に演出するエントランス脇のラウンジスペース 建物内2基の / バルコニー面積:バルコニー面積15.6平米/ / リフォーム実施時期:202309 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室/その他(4LDKへ間取り変更) / 駐車場備考:駐車場料金:3,500円/月 確認日:2024年4月12日 / 大京穴吹不動産新潟営業所(電話受付:本社インフォメーションデスク)
    更新日 2024/04/28 情報の有効期限 2024/05/12

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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    大京穴吹不動産新潟営業所(電話受付:本社インフォメーションデスク)
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-18:30 定休日 火曜日、水曜日 電話 0120-988-264
    所在地
    新潟県新潟市中央区近江2丁目20-44 近江ビル5F
    交通 上越新幹線 新潟駅 徒歩22分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(8)第4139号
    不動産団体/保証協会 一般社団法人 不動産流通経営協会 一般社団法人 全国住宅産業協会 一般社団法人 不動産証券化協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
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