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中古マンションポレスターブロードシティ万代(4LDK) 2階

価格
(管理費)		 3,480万円
(11,060円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 8,890円 間取り 4LDK 築年月 2007年12月(築17年)
専有面積 100.61m2(壁芯) 主要採光面 南西 構造 RC
交通
  • ＪＲ信越本線 新潟駅まで 徒歩10分
  • ＪＲ信越本線 新潟駅までバス約4分 万代シテイバス停 徒歩4分
 所在地 新潟県新潟市中央区万代５丁目
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お問い合わせ番号：15-12914675

物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(1)
  • 人気の「万代エリア」に建つ15階建てマンション　
  • ポレスターブロードシティ万代(4LDK) 2階の間取り
  • 洗面所は三面鏡仕様の洗面台とリネン庫がついています
  • 和室、キッチン、リビングはアクセスしやすい配置です
  • 可動式の棚で使い勝手の良い和室押入れ
  • 壁一面の大容量クロゼットが配された洋室（2）
  • ハンガーパイプと収納棚が便利な洋室（1）のクロゼット
  • 落ち着いた配色を採用したトイレ
  • ゆとりある広さで収納棚の新設なども可能な洗面所
  • 天井までの高さがある下駄箱には足元にブーツが置けます
  • 非接触のICチップ型、TVモニターも付いたオートロック
  • 不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
  • 広く開放的な約14.5帖のリビングダイニング
  • 緑に彩られた1階エントランスアプローチ　
  • 散歩のあとに足を洗うことが出来る足洗い場を設置
  • 作業スペースが大きく確保されたカウンターキッチン
  • 乾燥と暖房機能も付いた1620サイズの大きなバスルーム
  • こたつを置いての団らんスペースとして使用できる和室
  • 書斎や趣味のお部屋などへ便利な洋室（3）約6.6帖
  • 洋室（2）約9.1帖はゆとりある広さで主寝室などに
  • 洋室（1）約6.4帖は子供部屋や書斎などにちょうど良い広さ
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ポレスターブロードシティ万代(4LDK) 2階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 人気の「万代エリア」に建つ15階建てマンション　
  • 間取り ポレスターブロードシティ万代(4LDK) 2階の内観
  • 洗面所は三面鏡仕様の洗面台とリネン庫がついています
  • 和室、キッチン、リビングはアクセスしやすい配置です
  • 可動式の棚で使い勝手の良い和室押入れ
  • 壁一面の大容量クロゼットが配された洋室（2）
  • ハンガーパイプと収納棚が便利な洋室（1）のクロゼット
  • 落ち着いた配色を採用したトイレ
  • ゆとりある広さで収納棚の新設なども可能な洗面所
  • 天井までの高さがある下駄箱には足元にブーツが置けます
  • 非接触のICチップ型、TVモニターも付いたオートロック
  • 不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
  • 広く開放的な約14.5帖のリビングダイニング
  • 緑に彩られた1階エントランスアプローチ　
  • 散歩のあとに足を洗うことが出来る足洗い場を設置
  • 作業スペースが大きく確保されたカウンターキッチン
  • 乾燥と暖房機能も付いた1620サイズの大きなバスルーム
  • こたつを置いての団らんスペースとして使用できる和室
  • 書斎や趣味のお部屋などへ便利な洋室（3）約6.6帖
  • 洋室（2）約9.1帖はゆとりある広さで主寝室などに
  • 洋室（1）約6.4帖は子供部屋や書斎などにちょうど良い広さ

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物件の特徴

間取り・居室全体 角部屋、バリアフリー
セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備 浴室乾燥機
共用部 宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン カウンターキッチン
その他 駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年09月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
【内装】施工完了：2023年09月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 全室
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/09/29

交通
  • ＪＲ信越本線 新潟駅まで 徒歩10分
  • ＪＲ信越本線 新潟駅までバス約4分 万代シテイバス停 徒歩4分
    		•
    所在地 新潟県新潟市中央区万代５丁目
    地図・周辺情報
    価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2007年12月(築17年)
    修繕積立金 8,890円 管理費 11,060円
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 140戸 階数 2階/地上15階建
    専有面積 100.61m2(壁芯) バルコニー面積 15.60m2
    駐車場 空有(駐車場料金：3500円、駐車場空き台数：1台、駐車場までの距離：0m)
    構造 RC 主要採光面 南西
    用途地域 近隣商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社マリモコミュニティ 施工会社 西松建設株式会社
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 ペット相談
    その他備考 写真掲載中の家具備品等は販売価格に含まれません/洗面所には洗面用具などを機能的にしまえる収納付三面鏡の洗面台やリネン庫を配置植栽に彩られ、都市邸宅に相応しい品格を演出するエントランスアプローチ敷地への侵入を防ぐ駐車場のオートバリカーや防犯カメラ、カメラ付オートロックシステムの採用出会いと語らいを素敵に演出するエントランス脇のラウンジスペース建物内2基のエレベーターは混雑を避け、ストレスの無い移 株式会社大京穴吹不動産　新潟営業所【電話受付：東京本社】
    更新日 2024/04/27 情報の有効期限 2024/05/02

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    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    株式会社大京穴吹不動産　新潟営業所【電話受付：東京本社】
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-18:30 定休日 毎週火曜日および水曜日 電話 025-284-1813
    所在地
    新潟県新潟市中央区近江２丁目20番44号　近江ビル5F
    		 交通 上越新幹線 新潟駅 徒歩23分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣免許(08)第004139号
    不動産団体/保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(一社)不動産流通経営協会
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