中古マンション藤和ライブタウン伏見桃山(2LDK) 3階

3,190万円
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3,190万円
管理費 11,700円 修繕積立金 10,730円

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間取り/面積 2LDK/60.02m2(壁芯)
所在階/階数 3階/地上8階建
築年月 1984年12月(築42年)
住所
京都府京都市伏見区両替町3丁目
交通
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お問い合わせ番号:26-20710855

間取り

南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
間取り 2LDK
専有面積 60.02m2(壁芯) バルコニー面積 7.02m2

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物件の概要・特徴

価格 3,190万円
修繕積立金 10,730円 管理費 11,700円
その他費用 町会費:100円(月額)
築年月 1984年12月(築42年)
総戸数 89戸 階数 3階/地上8階建
間取り 2LDK
専有面積 60.02m2(壁芯) バルコニー面積 7.02m2
構造 RC 主要採光面
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩2分
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩4分
  • 所在地 京都府京都市伏見区両替町3丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    セキュリティ TVモニタ付インターホン
    設備 浴室乾燥機
    共用部 エレベーター
    キッチン 食器洗い乾燥機
    その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年04月実施
    キッチン/浴室/トイレ/洗面所/床/壁/建具
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日:2026/09/05

    設備・条件 -
    駐車場 -
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    「R8年4月リフォーム+即内覧可!」3駅3路線利用可能! ■大きな荷物や季節のものも収納できる納戸あり ■南向きにつき採光良好!自然と明るい空間になります ■小中学校が徒歩10分圏内! 特徴 ・イオン伏見プラザ店徒歩約6分!毎日のお買い物もラクラク ・食洗機付きシステムキッチンあり ・収納豊富な間取りでお部屋を広くお使いいただけます リフォーム内容 ・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ ・建具・クロス・床材・食洗機・クリーニング 立地 ・京都市立伏見南小学校まで徒歩約6分 ・京都市立桃陵中学校まで徒歩約8分 弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート! 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり! 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能! 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください! / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/床/壁/建具 /
    センチュリー21 フロンティア不動産販売 大津店 【R8年4月リフォーム+即内覧可!】3駅3路線利用可能! ■大きな荷物や季節のものも収納できる納戸あり ■南向きにつき採光良好!自然と明るい空間になります ■小中学校が徒歩10分圏内! 特徴 ・イオン伏見プラザ店徒歩約6分!毎日のお買い物もラクラク ・食洗機付きシステムキッチンあり ・収納豊富な間取りでお部屋を広くお使いいただけます リフォーム内容 ・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ ・建具・クロス・床材・食洗機・クリーニング 立地 ・京都市立伏見南小学校まで徒歩約6分 ・京都市立桃陵中学校まで徒歩約8分 弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート! 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり! 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能! 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください! / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/床/壁/建具 /
    センチュリー21 フロンティアホーム 京都店 ■ヤマダグループならではの住まい提案 ヤマダ不動産 京都伏見店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提 案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、 新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。 ■購入後の暮らしまで具体的にイメージ 間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」 を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、 納得のいく物件選びができます。 ■資金計画から住み替え相談まで対応 住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含 めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談 できる安心感があります。 ■長く付き合えるパートナーとして ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。 購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを 大切にしています。 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、新調:キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、全室建具/貼 /
    ヤマダ不動産 京都伏見店 ■令和8年4月全面リフォーム済(システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床フローリング張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等)  ■大手筋商店街まで約160M・イオン伏見店まで約250M  ■南向きバルコニーにつき日当り良好 ■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:内装全面 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
    センチュリー21 株式会社シティライフ
    更新日 2026/09/05 情報の有効期限 2026/09/19

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    • 駅付近には商店街があり、居酒屋、カフェ、スーパー、美容院、ネイル、ヨガなど徒歩圏内ですべて揃うのでわざわざ都会に出る必要もな…
    • 商店街も近くにあり買い物が便利、交通も三沿線の京阪、近鉄、JRが使えて、小学校も中学校も近くて学区も良い。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    その他施設 -

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    取扱不動産会社

    センチュリー21 フロンティア不動産販売 大津店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 なし 電話 077-572-5588
    所在地 滋賀県大津市大萱1丁目2-17 交通 東海道本線 瀬田駅 徒歩9分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010102号
    不動産団体/保証協会 (公社)全日本不動産協会

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    センチュリー21 フロンティアホーム 京都店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 なし 電話 075-601-6655
    所在地 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 交通 京阪電気鉄道京阪線 中書島駅 徒歩17分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010103号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全日本不動産協会

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    ヤマダ不動産 京都伏見店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 水曜日 電話 075-632-8503
    所在地 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階 交通 近鉄京都線 伏見駅 徒歩25分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10789号
    不動産団体/保証協会 (公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会

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    センチュリー21 株式会社シティライフ
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:30-20:00 定休日 水曜日 電話 075-811-7788
    所在地 京都府京都市中京区西ノ京原町68 エクラージュ御池1F 交通 京都市東西線 西大路御池駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 京都府知事(4)第12694号
    不動産団体/保証協会 (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)不動産保証協会
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会

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