中古マンショングローバル淀(2LDK) 1階

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管理費 8,600円 修繕積立金 10,320円

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間取り/面積 2LDK/57.37m2(壁芯)
所在階/階数 1階/地上5階建
築年月 2004年07月(築23年)
住所
京都府京都市伏見区納所町
交通
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お問い合わせ番号:26-20624047

間取り

専用駐車場から室内へ直接出入りでき、家事動線も快適な専用庭付き2LDK。
間取り 2LDK
専有面積 57.37m2(壁芯) バルコニー面積 8.14m2

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物件の概要・特徴

価格 2,280万円
修繕積立金 10,320円 管理費 8,600円
その他費用 専用庭使用料 400円(月)
築年月 2004年07月(築23年)
総戸数 47戸 階数 1階/地上5階建
間取り 2LDK
専有面積 57.37m2(壁芯) バルコニー面積 8.14m2
構造 RC 主要採光面
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 京阪本線 淀駅まで 徒歩3分
  • 東海道線 長岡京駅まで 徒歩48分
  • 所在地 京都府京都市伏見区納所町地図・周辺情報

    物件の特徴

    セキュリティ 防犯カメラ
    設備 浴室乾燥機
    その他 専用庭

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年07月実施
    キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日:2026/08/26

    設備・条件 下水道:その他 ガス・オール電化:都市ガス
    駐車場 空有(料金: 13000円(月額) 駐車場空台数:1台)
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    【R8年7月室内リフォーム+即内覧可!】 ■京阪本線「淀駅」まで徒歩3分の好立地! ■専用庭付きで家庭菜園やガーデニングも楽しめます ■室内から直接出入りできる専用駐車場が魅力の住まい 特徴 ・階下に住戸がないため小さなお子様がいるご家庭でも安心です ・全居室に収納スペースがあり室内もすっきり片付きます ・独立洗面所やシステムキッチンなど毎日の家事を快適にする設備が充実 リフォーム内容 ・キッチン、バス、トイレ、洗面台新設 ・全室フローリング工事 ・全室壁、天井クロス新調 ・給湯器新設 立地 ・京都市立納所小学校まで徒歩約8分 ・京都市立洛水中学校まで徒歩約24分 弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート! 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり! 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能! 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください! / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁 / 駐車場備考:料金: 13000円(月額) 駐車場空台数:1台 /
    センチュリー21 フロンティア不動産販売 大津店 ■グローバル淀■ ◇全改装済 令和8年7月   ・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調 ・全室クロス張替・全室フローリング張替・CF張替・給湯器新調・ハウスクリーニング   / バルコニー面積:専用庭面積 5.60平米 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面化粧台新調 給湯器身長 / 駐車場備考:駐車場料金:13000円 /
    株式会社ハウスポート ■令和8年7月改装済 新調:四季・浴室・洗髪洗面化粧台・温水洗浄便座付トイレ・給湯器、全室のクロス・フローリング貼替 ■専用庭・専用ガレージ付き / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:内装全面 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
    センチュリー21 株式会社シティライフ 【R8年7月室内リフォーム+即内覧可!】 ■京阪本線「淀駅」まで徒歩3分の好立地! ■専用庭付きで家庭菜園やガーデニングも楽しめます ■室内から直接出入りできる専用駐車場が魅力の住まい 特徴 ・階下に住戸がないため小さなお子様がいるご家庭でも安心です ・全居室に収納スペースがあり室内もすっきり片付きます ・独立洗面所やシステムキッチンなど毎日の家事を快適にする設備が充実 リフォーム内容 ・キッチン、バス、トイレ、洗面台新設 ・全室フローリング工事 ・全室壁、天井クロス新調 ・給湯器新設 立地 ・京都市立納所小学校まで徒歩約8分 ・京都市立洛水中学校まで徒歩約24分 弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート! 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり! 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能! 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください! / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁 / 駐車場備考:料金: 13000円(月額) 駐車場空台数:1台 /
    センチュリー21 フロンティアホーム 京都店 ■ヤマダグループならではの住まい提案 ヤマダ不動産 京都伏見店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提 案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、 新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。 ■購入後の暮らしまで具体的にイメージ 間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」 を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、 納得のいく物件選びができます。 ■資金計画から住み替え相談まで対応 住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含 めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談 できる安心感があります。 ■長く付き合えるパートナーとして ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。 購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを 大切にしています。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、給湯器新設 / 駐車場備考:駐車場料金:13000円 /
    ヤマダ不動産 京都伏見店
    更新日 2026/08/26 情報の有効期限 2026/09/09

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    淀駅(京都府/京都市伏見区)の住みやすさ

    淀駅(京都府/京都市伏見区)の住みやすさ
    ココが住みやすい!
    • 子育て世代ファミリーも多く、京阪淀駅前には大型の芝生公園があり、遊具などもたくさん揃っていますので遠方から来られる方も多いほ…
    • ちょうどよい自然あり。閑静な住宅街が多く、荒れた地域ではない。人の柄も悪くなく比較安心できる地域だと思います。
    •  淀駅に周辺には、王将を始めとして、値段が安い飲食店が豊富に有ります。しかも、夜遅くまで開いているので助かりました。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    学校 -
    買い物 -
    その他施設 -

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    取扱不動産会社

    センチュリー21 フロンティア不動産販売 大津店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 なし 電話 077-572-5588
    所在地 滋賀県大津市大萱1丁目2-17 交通 東海道本線 瀬田駅 徒歩9分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010102号
    不動産団体/保証協会 (公社)全日本不動産協会

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    残りの不動産会社4件を見る
    株式会社ハウスポート
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:45-20:00 定休日 第1・第3火曜・毎水曜日 電話 075-331-9700
    所在地 京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目12-1 サンシティ桂坂壱番館 1階 交通 阪急電鉄京都線 桂駅
    取引態様 仲介 免許番号 京都府知事(5)第11708号
    不動産団体/保証協会 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員

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    センチュリー21 株式会社シティライフ
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:30-20:00 定休日 水曜日 電話 075-811-7788
    所在地 京都府京都市中京区西ノ京原町68 エクラージュ御池1F 交通 京都市東西線 西大路御池駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 京都府知事(4)第12694号
    不動産団体/保証協会 (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)不動産保証協会
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会

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    センチュリー21 フロンティアホーム 京都店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 なし 電話 075-601-6655
    所在地 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 交通 京阪電気鉄道京阪線 中書島駅 徒歩17分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010103号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全日本不動産協会

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    ヤマダ不動産 京都伏見店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 水曜日 電話 075-632-8503
    所在地 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階 交通 近鉄京都線 伏見駅 徒歩25分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10789号
    不動産団体/保証協会 (公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会

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