向陽グランドハイツ 3DK 1階の中古マンション情報【スマイティ】物件番号：26-9544817

管理費	7,300円	修繕積立金	7,300円

間取り/面積	3DK/56.70m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上7階建
築年月	1977年11月(築49年)
住所	京都府京都市南区久世殿城町地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線向日町駅まで徒歩19分阪急京都線東向日駅まで徒歩21分

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間取り

間取り	3DK(ダイニングキッチン 9帖、和室 6帖、和室 4.5帖、洋室 6.5帖)
専有面積	56.70m²(壁芯)	バルコニー面積	6.30m²

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物件の概要・特徴

価格	1,398万円
修繕積立金	7,300円	管理費	7,300円
その他費用	町会費：300円、特別修繕積立金/月：3000円、特別徴収金/月：700円
築年月	1977年11月(築49年)
総戸数	256戸	階数	1階/地上7階建
間取り	3DK(ダイニングキッチン 9帖、和室 6帖、和室 4.5帖、洋室 6.5帖)
専有面積	56.70m²(壁芯)	バルコニー面積	6.30m²
構造	RC	主要採光面	北
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ東海道本線向日町駅まで徒歩19分阪急京都線東向日駅まで徒歩21分
所在地	京都府京都市南区久世殿城町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・1階につき、階段・エレベーター待ち時間がありません・2026年9月末リフォーム完成予定水回り新調（キッチン・バス・トイレ・洗面台・洗濯パン）フローリング・クロス全面張替、畳表替、建具・TV…

その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/06/22

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水道：その他
駐車場	空無
用途地域	工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：自主管理

その他備考	法令上の制限：高度地区・文化財保護法・景観法・法22条区域・街並み型建造物修景地区、第6種地域、道路・隣地斜線制限電気料金値上げ調整費/月:100円駐輪場料金/年:2000円バイク置場料金/月:5000円 ■司法書士は売主指定となります。 ※管理費・修繕積立金・バイク置き場使用料・空き状況は2026年5月時点の内容です。 ※バイク置場/50cc〜125cc：3、000円/年、126cc〜250cc：4、000円/年、251cc〜：5、000/年（全て、空き有）株式会社ハウスドゥ販売管理

その他備考

法令上の制限：高度地区・文化財保護法・景観法・法22条区域・街並み型建造物修景地区、第6種地域、道路・隣地斜線制限

電気料金値上げ調整費/月:100円駐輪場料金/年:2000円バイク置場料金/月:5000円 ■司法書士は売主指定となります。
※管理費・修繕積立金・バイク置き場使用料・空き状況は2026年5月時点の内容です。
※バイク置場/50cc〜125cc：3、000円/年、126cc〜250cc：4、000円/年、251cc〜：5、000/年（全て、空き有）
株式会社ハウスドゥ販売管理

更新日	2026/08/06	情報の有効期限	2026/08/12

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
3階	1,380万円	7,300円 7,300円	2LDK 53.68m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
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向陽グランドハイツ(3DK) 1階
価格1,398万円
間取り3DK
専有面積56.70m²
築年月築49年(1977年11月)
京都府京都市南区久世殿城町

ＪＲ東海道本線向日町駅まで徒歩19分
株式会社ハウスドゥ販売管理

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向日町駅（京都府／向日市）の住みやすさ

2.98
街レビュー9件

小さい町なので、行政も密集しています。市役所、公民館、図書館など、狭い範囲にあるのは便利です。京都市内より家賃、駐車場代…
畑や田んぼがいっぱいあって雰囲気は田舎ではあるけど、買い物や公共施設など生活する上では全然不便さを感じない。
さすが、京都ですイベントが沢山有りすぎて困るほどあります。有名なお祭りや行事などに気兼ねなく参加することが出来ました。

向日町駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大薮小学校(1,300m) 久世中学校(900m)
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社ハウスドゥ販売管理情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-17:30	定休日	毎週水曜・日曜　年末年始	電話	075-88574-1750
所在地	京都府京都市下京区烏丸通仏光寺下る大政所町680	交通	阪急電鉄京都線烏丸駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(2)第9324号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部 (公社)不動産保証協会
電話で問い合わせる無料

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