中古マンション桂川ハイツ2号館(2LDK) 10階

1,490万円

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管理費	9,480円	修繕積立金	5,280円

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間取り/面積	2LDK/66.00m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上11階建
築年月	1975年07月(築51年)
住所	京都府京都市南区吉祥院石原長田町地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線桂川駅まで徒歩24分阪急京都線洛西口駅まで徒歩35分

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間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 18帖、洋室 5.6帖、洋室 5.5帖)
専有面積	66.00m²(壁芯)	バルコニー面積	7.94m²

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物件の概要・特徴

価格	1,490万円
修繕積立金	5,280円	管理費	9,480円
その他費用	-
築年月	1975年07月(築51年)
総戸数	172戸	階数	10階/地上11階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 18帖、洋室 5.6帖、洋室 5.5帖)
専有面積	66.00m²(壁芯)	バルコニー面積	7.94m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ東海道本線桂川駅まで徒歩24分阪急京都線洛西口駅まで徒歩35分
所在地	京都府京都市南区吉祥院石原長田町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年2月末全面リフォーム完成 ■LDK18帖 ■全居室収納付き ■南西側バルコニー ■通風・眺望良好 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

共用部	エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年02月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2026年02月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）新調：洗面化粧台、建具／その他：ハウスクリーニング　等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/06

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：9000円、備考：月額9　000円〜10　000円（空き状況は随時確認要）)
用途地域	工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	カシワバラ・デイズ	施工会社	長谷工コーポレーション
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪ ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

更新日	2026/05/15	情報の有効期限	2026/05/26

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

桂川ハイツ2号館で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	9階		1,580万円	9,480円 5,280円	2LDK 66.00m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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桂川ハイツ2号館(2LDK) 10階
価格1,490万円
間取り2LDK
専有面積66.00m²
築年月築51年(1975年07月)
京都府京都市南区吉祥院石原長田町

ＪＲ東海道本線桂川駅まで徒歩24分
ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

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桂川駅（京都府／京都市南区）の住みやすさ

3.31
街レビュー7件

京都駅から２つ目の駅で現在は普通電車しか止まりませんが、駅直結のイオンモールも有り、隣接する駐輪場も早朝から深夜まで対応して…
古い住宅街で緑が多く、区画整備も都市計画で作られているからか歩車分離されており、子供と出かけやすい。古いので木々も大きなもの…
安いスーパーが多く、外食するお店も割とあるので、助かってます。 JRと阪急両方使えるのも魅力。駅前にイオンモールも出来…

桂川駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	京都市立祥栄小学校(1,164m) 京都市立洛南中学校(2,037m)
買い物	コンビニ(462m) スーパー(563m) ドラッグストア(564m) 商店街(1,506m)
その他施設	総合病院(839m) 公園(523m) 銀行(454m) スギ薬局桂南店(1,379m)

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取扱不動産会社

ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo 情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日　年末年始	電話	075-632-8503
所在地	京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階	交通	近鉄京都線伏見駅徒歩29分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(01)第10789号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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