中古マンションエフ・ステージ京都駅レジデンス(2LDK) 3階

4,430万円

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4,430万円

管理費	9,590円	修繕積立金	14,920円

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間取り/面積	2LDK/64.89m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上5階建
築年月	2009年12月(築17年)
住所	京都府京都市南区九条町地図を見る
交通	近鉄京都線東寺駅まで徒歩12分東海道線京都駅まで徒歩12分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	64.89m²(壁芯)	バルコニー面積	9.86m²

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物件の概要・特徴

価格	4,430万円
修繕積立金	14,920円	管理費	9,590円
その他費用
築年月	2009年12月(築17年)
総戸数	58戸	階数	3階/地上5階建
間取り	2LDK
専有面積	64.89m²(壁芯)	バルコニー面積	9.86m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	近鉄京都線東寺駅まで徒歩12分東海道線京都駅まで徒歩12分
所在地	京都府京都市南区九条町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※司法書士売主指定 ※事務所使用不可 ※駐車場:16,000円/月 ※アルコーブ面積:1.92平米 ※アフターサービス保証付【改装内容】・キッチン〈システムキッチン・W2250・食洗機> ・浴室〈ユニットバス・1317> ・洗面室〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉・トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉・給湯設備<給湯器・追焚・マルチリモコン付> ・共通〈照明器具、建具　　　　床:フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下）　　　　フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）　　　　壁天井:クロス貼　　　　床暖房（リビング）、室内クリーニング> ～省エネ仕様～ ●保温浴槽●節湯水栓●LED照明

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年03月実施備考参照
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/23

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	伏見管理サービス株式会社	施工会社	（株）藤木工務店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	◇◇エフ・ステージ京都駅レジデンス◇◇ ■令和8年3月全改装済！ ■JR・地下鉄・近鉄の3wayアクセス可能　京都駅まで徒歩12分の立地！ ■イオンモールKYOTOまで徒歩9分 ■ペット飼育可能マンション（規約制限有） ■LD部分床暖房あり ■全居室6帖以上の2LDK ■空家につきご内覧可能です是非お気軽にお問合せください！【改装内容】・キッチン〈システムキッチン・W2250・食洗機> ・浴室〈ユニットバス・1317> ・洗面室〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉・トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉・給湯設備<給湯器・追焚・マルチリモコン付> ・共通〈照明器具、建具　　　　床:フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下）　　　　フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）　　　　壁天井:クロス貼　　　　床暖房（リビング）、室内クリーニング> ～省エネ仕様～ ●保温浴槽●節湯水栓●LED照明 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:備考参照 / 株式会社アフターホーム本店

その他備考

◇◇エフ・ステージ京都駅レジデンス◇◇ ■令和8年3月全改装済！ ■JR・地下鉄・近鉄の3wayアクセス可能　京都駅まで徒歩12分の立地！ ■イオンモールKYOTOまで徒歩9分 ■ペット飼育可能マンション（規約制限有） ■LD部分床暖房あり ■全居室6帖以上の2LDK ■空家につきご内覧可能です是非お気軽にお問合せください！【改装内容】・キッチン〈システムキッチン・W2250・食洗機> ・浴室〈ユニットバス・1317> ・洗面室〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉・トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉・給湯設備<給湯器・追焚・マルチリモコン付> ・共通〈照明器具、建具　　　　床:フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下）　　　　フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）　　　　壁天井:クロス貼　　　　床暖房（リビング）、室内クリーニング> ～省エネ仕様～ ●保温浴槽●節湯水栓●LED照明 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:備考参照 /
株式会社アフターホーム本店

更新日	2026/08/24	情報の有効期限	2026/09/07

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エフ・ステージ京都駅レジデンスで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	3階		4,298万円	9,590円 14,920円	2LDK 64.89m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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京都駅（京都府／京都市下京区）の住みやすさ

3.68
街レビュー17件

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コンビニや飲食店・駅ビル・その他ショップなど暮らして行く上で必要なものを近所で揃えることができる。交通に関しても、市バス…
京都駅が近いので、何でも揃い便利。繁華街よりは人も少なく、夜でも治安が良かった。バスは路線が多く、どこにでも行ける。

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株式会社アフターホーム本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	水曜日	電話	075-863-0080
所在地	京都府京都市右京区梅津南上田町6-5	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10174号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人公正取引協議会
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