中古マンションサンレジデンス錦綾東堀川(3LDK) 3階

4,190万円

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堂々とした佇まいが街の風景に溶け込む洗練されたレジデンスです。重厚感のあるタイル張りの外壁は、住まう方の誇りを満たし、日々の帰宅を特別な時間へと変えてくれる上質な品格が漂います

収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

格式高いデザインが施されたエントランスは、住まう方を優雅に迎え入れるプライベート空間です。雨の日でも濡れにくい設計となっており、日々の暮らしに寄り添う細やかな配慮が心地よいゆとりを生み出します

広々としたロビーは、温かみのある照明に包まれた安らぎの空間です。開放感あふれる設計により、待ち合わせやちょっとした休憩時間も、ラグジュアリーな気分でゆったりと過ごせる贅沢な環境が整っています

複数基設置されたエレベーターは、忙しい朝の時間帯もスムーズな移動を実現します。隅々まで手入れの行き届いた共有部分は、管理体制の良さを物語っており、永く快適に住み続けられる安心感が魅力です

4,190万円

管理費	11,620円	修繕積立金	21,700円

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間取り/面積	3LDK/85.15m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上11階建
築年月	1982年11月(築44年)
住所	京都府京都市上京区竪富田町地図を見る
交通	烏丸線今出川駅まで徒歩10分京都東西線二条城前駅まで徒歩24分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	85.15m²(壁芯)	バルコニー面積	9.01m²

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物件の概要・特徴

価格	4,190万円
修繕積立金	21,700円	管理費	11,620円
その他費用	-
築年月	1982年11月(築44年)
総戸数	182戸	階数	3階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	85.15m²(壁芯)	バルコニー面積	9.01m²
構造	-	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	烏丸線今出川駅まで徒歩10分京都東西線二条城前駅まで徒歩24分
所在地	京都府京都市上京区竪富田町地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年06月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/19

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【令和8年6月リフォーム＋即予約可！】2面開口・通風良好 ■小中学校徒歩9分圏内でお子様の登下校も安心の距離 ■生鮮館なかむら堀川店まで徒歩5分とお買い物至便 ■総戸数182戸の大規模マンション特徴・収納が充実しておりお部屋をすっきりと保てますリフォーム内容・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換・建具交換・電気温水器交換・クロス全室張替・床材貼替・食洗機・ハウスクリーニング立地・京都市立新町小学校まで徒歩約9分・京都市立上京中学校まで徒歩約8分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたしますお気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/建具 / センチュリー21 フロンティアホーム　京都店リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、フルリノベーション / 株式会社TERASS

その他備考

【令和8年6月リフォーム＋即予約可！】2面開口・通風良好 ■小中学校徒歩9分圏内でお子様の登下校も安心の距離 ■生鮮館なかむら堀川店まで徒歩5分とお買い物至便 ■総戸数182戸の大規模マンション特徴・収納が充実しておりお部屋をすっきりと保てますリフォーム内容・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換・建具交換・電気温水器交換・クロス全室張替・床材貼替・食洗機・ハウスクリーニング立地・京都市立新町小学校まで徒歩約9分・京都市立上京中学校まで徒歩約8分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたしますお気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/建具 /
センチュリー21 フロンティアホーム　京都店 リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、フルリノベーション /
株式会社TERASS

更新日	2026/06/20	情報の有効期限	2026/07/04

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今出川駅（京都府／京都市上京区）の住みやすさ

3.83
街レビュー27件

学生さんの活気もありお店もいろいろあって便利な中、古い京町家や糸屋、織屋など京都を感じる雰囲気が残されている自転車圏…
ラーメン屋さんをはじめ飲食店がおおく、夜中までやっているところが多いので食事には困らない。値段も安いところもいくつかあり、手…
程よく閑静で、コンビニ、スーパー、商店街などがあるため便利。また鴨川が近くに流れているためジョギングなどもしやすい環境。

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取扱不動産会社

センチュリー21 フロンティアホーム　京都店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	なし	電話	075-601-6655
所在地	京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13	交通	京阪電気鉄道京阪線中書島駅徒歩17分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010103号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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株式会社TERASS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	-	電話	03-6773-7621
所在地	東京都渋谷区神宮前６丁目12-20 J6Front 6階	交通	東京地下鉄副都心線明治神宮前駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010125号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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