中古マンションファミールハイツ京都伏見ステージ1(3LDK) 9階/912

3,499万円

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【現地の様子です】◆⇒詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ内【無料資料請求する】・【見学予約する】ボタンへ♪現地（2026年3月）撮影

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Re Dream 店の場所は、コチラです！市バス「横大路車庫前」停…徒歩１分！＊お車でもお越し頂けます！

【リフォームイメージパース：リビング】9階部分で風通しの良い快適な住まい。リビングは家族が自然と集まる心地良い空間に。

【リフォームイメージパース：キッチン】上下に収納を備えたシステムキッチン。調理器具や食器をすっきり収められ、作業スペースを広く使えます。

【オートロック】オートロック完備で、防犯面に配慮された安心の住まいです。現地（2026年3月）撮影

【エントランス】ゆとりあるアプローチと手入れの行き届いた植栽が、家族を優しく迎えてくれる落ち着いた住環境です。現地（2026年3月）撮影

【エレベーター】エレベーター付きで、毎日の移動も快適。荷物が多い日も安心です。現地（2026年3月）撮影

3,499万円

管理費	8,300円	修繕積立金	6,890円

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間取り/面積	3LDK/62.72m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上11階建(地下1階)
築年月	1996年03月(築31年)
住所	京都府京都市伏見区深草新門丈町17-1 地図を見る
交通	近鉄京都線伏見駅まで徒歩5分京阪本線墨染駅まで徒歩9分地下鉄竹田駅徒歩12分

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お問い合わせ番号：26-19732269

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.2帖、洋室 6.1帖、洋室 6帖、和室 4.5帖)
専有面積	62.72m²(壁芯)	バルコニー面積	8.21m²

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物件の概要・特徴

価格	3,499万円
修繕積立金	6,890円	管理費	8,300円
その他費用	-
築年月	1996年03月(築31年)
総戸数	330戸	階数	9階/地上11階建(地下1階)
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.2帖、洋室 6.1帖、洋室 6帖、和室 4.5帖)
専有面積	62.72m²(壁芯)	バルコニー面積	8.21m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	近鉄京都線伏見駅まで徒歩5分京阪本線墨染駅まで徒歩9分地下鉄竹田駅徒歩12分
所在地	京都府京都市伏見区深草新門丈町17-1地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【令和8年7月リフォーム完成予定】■近鉄＆京阪＆地下鉄の3Wayアクセス可！■9階部分に付、バルコニーからの眺望・通風良好！■総戸数330のビッグコミュニティ！■子育て世代に嬉しい住環境！

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター

物件の詳細情報登録日：2026/04/25

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	- 株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

更新日	2026/04/29	情報の有効期限	2026/05/09

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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ファミールハイツ京都伏見ステージ1(3LDK) 9階/912
価格3,499万円
間取り3LDK
専有面積62.72m²
築年月築31年(1996年03月)
京都府京都市伏見区深草新門丈町

近鉄京都線伏見駅まで徒歩5分
株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	京都市立藤ノ森小学校(1,220m) 京都市立藤森中学校(920m)
買い物	コンビニ(560m) スーパー(480m) ドラッグストア(400m)
その他施設	総合病院(210m) 公園(820m) 銀行(640m)

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取扱不動産会社

株式会社ドリームホーム　1号線横大路店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日　年末年始	電話	075-604-1100
所在地	京都府京都市伏見区横大路芝生42	交通	京阪電気鉄道京阪線中書島駅徒歩1分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	国土交通大臣(01)第010161号
不動産団体/保証協会	所属団体未加入
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株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

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お問い合わせ番号 12846-3192

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