中古マンションライオンズマンション淀リバーサイド(2LDK) 11階

1,599万円
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管理費 6,700円 修繕積立金 11,510円

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間取り/面積 2LDK/71.50m2(壁芯)
所在階/階数 11階/地上11階建
築年月 1990年09月(築36年)
住所
京都府京都市伏見区淀美豆町
交通
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お問い合わせ番号:26-19469325

間取り

南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
間取り 2LDK
専有面積 71.50m2(壁芯) バルコニー面積 6.48m2

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物件の概要・特徴

価格 1,599万円
修繕積立金 11,510円 管理費 6,700円
その他費用 -
築年月 1990年09月(築36年)
総戸数 197戸 階数 11階/地上11階建
間取り 2LDK
専有面積 71.50m2(壁芯) バルコニー面積 6.48m2
構造 SRC 主要採光面 南西
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 京阪本線 淀駅まで 徒歩23分
  • 京阪鋼索線 ケーブル八幡宮口駅まで 徒歩25分
  • 所在地 京都府京都市伏見区淀美豆町地図・周辺情報

    物件の特徴

    間取り・居室全体 最上階、LDK15帖以上
    その他 ペット可

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年04月実施
    キッチン/壁
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日:2026/05/07

    設備・条件 -
    駐車場 空無
    用途地域 準工業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 - 管理 巡回
    その他備考
    【ペット可+即予約可!】2026年4月リフォーム ■バルコニーが南西向きで日差しが気持ちよく射し込みます ■全居室収納あり。プライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます ■LDK20畳以上は暮らしにゆとりある空間です 特徴 ・最上階なので眺望、防犯に優れています ・ローソンまで徒歩10分、お買い物便利! ・部屋同士が独立しているため、プライバシーが守りやすいです! リフォーム内容 ・クロス一部貼替 ・コンロ新調 ・ハウスクリーニング 立地 ・美豆小学校まで徒歩約16分 ・大淀中学校まで徒歩約25分 弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート! 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり! 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能! 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案! 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください! / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/壁 /
    センチュリー21 フロンティアホーム 京都店 ■最上階・南西向きバルコニーにつき眺望・陽当り良好 ■ペット飼育可(規約有) ■令和8年4月改装(一部クロス張替・コンロ交換・ハウスクリーニング) ■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:クロス張替え / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
    センチュリー21 株式会社シティライフ \GWも休まず営業中!/“今見たい”が叶う ヤマダ不動産 京都伏見店 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン、壁、その他、■クロス一部張替■コンロ新調■ハウスクリーニング /
    ヤマダ不動産 京都伏見店 令和8年4月改装完了予定!! ペット飼育可能(規約制限有)なのでお気軽にお問い合わせください♪ ■11階建11階部分 最上階 ■南西向きバルコニー ■陽当り・通風・眺望良好 ■LDK広々20帖以上 ■ペット飼育可(規約制限有) ■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■ 京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。 ・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・ 住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい!! / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:クロス一部張替え 他 /
    株式会社アフターホーム 本店
    更新日 2026/05/08 情報の有効期限 2026/05/22

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    室内写真

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    •  淀駅に周辺には、王将を始めとして、値段が安い飲食店が豊富に有ります。しかも、夜遅くまで開いているので助かりました。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    取扱不動産会社

    センチュリー21 フロンティアホーム 京都店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 なし 電話 075-601-6655
    所在地 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 交通 京阪電気鉄道京阪線 中書島駅 徒歩17分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010103号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全日本不動産協会

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    センチュリー21 株式会社シティライフ
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:30-20:00 定休日 水曜日 電話 075-811-7788
    所在地 京都府京都市中京区西ノ京原町68 エクラージュ御池1F 交通 京都市東西線 西大路御池駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 京都府知事(4)第12694号
    不動産団体/保証協会 (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)不動産保証協会
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会

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    ヤマダ不動産 京都伏見店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 水曜日 電話 075-632-8503
    所在地 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階 交通 近鉄京都線 伏見駅 徒歩25分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10789号
    不動産団体/保証協会 (公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会

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    株式会社アフターホーム 本店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 水曜日 電話 075-863-0080
    所在地 京都府京都市右京区梅津南上田町6-5 交通 -
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10174号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 公正取引協議会

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