中古マンション桃山セントラルハイツ(5LDK) 1階

3,980万円

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管理費	69,060円	修繕積立金	39,100円

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間取り/面積	5LDK/267.54m²(内法)
所在階/階数	1階/地上7階建
築年月	1981年08月(築46年)
住所	京都府京都市伏見区桃山町根来地図を見る
交通	京阪宇治線桃山南口駅まで徒歩4分奈良線桃山駅まで徒歩18分

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間取り

間取り	5LDK
専有面積	267.54m²(内法)	バルコニー面積	16.86m²

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物件の概要・特徴

価格	3,980万円
修繕積立金	39,100円	管理費	69,060円
その他費用	専用使用料月 1000円、組合運営費月 2000円
築年月	1981年08月(築46年)
総戸数	32戸	階数	1階/地上7階建
間取り	5LDK
専有面積	267.54m²(内法)	バルコニー面積	16.86m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京阪宇治線桃山南口駅まで徒歩4分奈良線桃山駅まで徒歩18分
所在地	京都府京都市伏見区桃山町根来地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

━━物件のオススメPOINT━━ ■徒歩4分の駅近物件 ■3WAYアクセス ■広々使える専有面積267.54平米・5SLDKの間取り ■事務所可 ■ペット可 ■周辺環境充実 ■空家につき即入居可 ━━周辺環境━━ ■京阪「桃山南口駅」徒歩4分 ■JR「桃山駅」徒歩18分 ■近鉄「桃山御陵前駅」徒歩27分 ■桃山東小学校　徒歩11分 ■桃山中学校　徒歩31分 ■フレスコ桃山南口店　徒歩7分

セキュリティ	TVモニタ付インターホン

物件の詳細情報登録日：2026/09/28

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	和光建物総合管理株式会社	施工会社	小林工務店
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	■ヤマダグループならではの住まい提案ヤマダ不動産京都伏見店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。 ■購入後の暮らしまで具体的にイメージ間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、納得のいく物件選びができます。 ■資金計画から住み替え相談まで対応住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談できる安心感があります。 ■長く付き合えるパートナーとしてご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを大切にしています。 / ヤマダ不動産京都伏見店

その他備考

■ヤマダグループならではの住まい提案ヤマダ不動産京都伏見店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。 ■購入後の暮らしまで具体的にイメージ間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、納得のいく物件選びができます。 ■資金計画から住み替え相談まで対応住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談できる安心感があります。 ■長く付き合えるパートナーとしてご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを大切にしています。 /
ヤマダ不動産京都伏見店

更新日	2026/09/29	情報の有効期限	2026/10/13

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京都市伏見区（京都府）の住みやすさ

3.36
街レビュー77件

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取扱不動産会社

ヤマダ不動産京都伏見店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日	電話	075-632-8503
所在地	京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web.com京都伏見店2階	交通	近鉄京都線伏見駅徒歩25分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10789号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
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