※管理組合運営協力費月額500円　 ※駐輪場　大人:月額150円/台　　　　　　子ども:月額100円/台　 ※バイク月額300円/台　 ※エレベーターの停止階（1階と4階のみ停止）　 ※ペット飼育不可

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中古マンションマンハイム桂(3LDK) 4階

価格 (管理費)	2,350万円 (9,860円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	12,780円	間取り	3LDK	築年月	1983年08月(築41年)
価格 (管理費)	2,350万円 (9,860円) 月々のお支払い目安	専有面積	65.72m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	RC
交通	阪急京都線桂駅まで徒歩10分東海道線桂川駅まで徒歩19分			所在地	京都府京都市西京区川島東代町地図・周辺情報

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マンハイム桂(3LDK) 4階

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階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
3階	2,230万円	9,860円 12,780円	3LDK 63.02m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	2,230万円	9,860円 11,620円	3LDK 63.02m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	2,350万円	9,860円 12,780円	3LDK 63.02m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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物件の特徴

設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年04月実施浴室新調、電気温水器新調、照明新調、等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/04/21

交通	阪急京都線桂駅まで徒歩10分東海道線桂川駅まで徒歩19分
所在地	京都府京都市西京区川島東代町地図・周辺情報

価格	2,350万円月々のお支払い目安	築年月	1983年08月(築41年)
修繕積立金	12,780円	管理費	9,860円
その他費用	管理組合運営協力費月額500円
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	57戸	階数	4階/地上5階建
専有面積	65.72m²(壁芯)	バルコニー面積	11.35m²
駐車場	-
構造	RC	主要採光面	南
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社カシワバラ・デイズ	施工会社	株式会社長谷川工務店
管理組合	-	管理	日勤

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	■阪急桂駅まで徒歩10分 ■周辺生活施設充実 ■令和6年4月改装済み　・浴室新調（暖房乾燥機能付き）　・クロス一部貼替　・フローリング一部上張り　・各部屋へLED照明設置済み　・LED照明新調（Panasonic製）　・電気温水器新調 ■5階建て4階部分 ■即入居可能 ■現況空家につきご内覧も可能ですぜひお気軽にお問い合わせください！ ≪周辺環境≫ 京都市立川岡小学校…約460m 京都市立桂川中学校…約1190m セブンイレブン京都下津林水掛町店…約120m スーパーマツモト桂東店…約150m サンディ桂店…約730m ドラッグユタカ桂東店…約160m キリン堂京都川島店…約600m ダックス西京下津林店…約770m 京都信用金庫東桂支店…約170m 京都川島郵便局…約510m 西山幼稚園…約580m 川岡保育園…約730m / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:浴室新調、電気温水器新調、照明新調、等 / 株式会社アフターホーム本店 ■令和6年4月改装済（暖房乾燥機付浴室新調、クロス・フローリング貼替等） ■南向きバルコニーにつき陽当り良好　■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:浴室、クロス張替え、床 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21　株式会社シティライフ

その他備考

■阪急桂駅まで徒歩10分 ■周辺生活施設充実 ■令和6年4月改装済み　・浴室新調（暖房乾燥機能付き）　・クロス一部貼替　・フローリング一部上張り　・各部屋へLED照明設置済み　・LED照明新調（Panasonic製）　・電気温水器新調 ■5階建て4階部分 ■即入居可能 ■現況空家につきご内覧も可能ですぜひお気軽にお問い合わせください！ ≪周辺環境≫ 京都市立川岡小学校…約460m 京都市立桂川中学校…約1190m セブンイレブン京都下津林水掛町店…約120m スーパーマツモト桂東店…約150m サンディ桂店…約730m ドラッグユタカ桂東店…約160m キリン堂京都川島店…約600m ダックス西京下津林店…約770m 京都信用金庫東桂支店…約170m 京都川島郵便局…約510m 西山幼稚園…約580m 川岡保育園…約730m / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:浴室新調、電気温水器新調、照明新調、等 / 株式会社アフターホーム本店 ■令和6年4月改装済（暖房乾燥機付浴室新調、クロス・フローリング貼替等） ■南向きバルコニーにつき陽当り良好　■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:浴室、クロス張替え、床 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21　株式会社シティライフ

更新日	2024/05/01	情報の有効期限	2024/05/15

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桂駅（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

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3.42
街レビュー23件

住宅街で駅にも近く便利。治安も良く、公園も近くにある。いろんなお店が自転車で行ける距離に全て揃っている。
閑静な住宅街が広がり街の喧騒もなく、落ち着いた雰囲気でした。桂川はとても良い散歩コースでした。近所には住人たちで見守る保護猫…
とても静かな閑静な住宅街。駅の西側には大きな一軒家がたくさんあり、きれいな街並み。阪急桂駅は特急も留まり、京都にも大…

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株式会社アフターホーム本店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-21:00	定休日	水曜日	電話	075-863-0080
所在地	京都府京都市右京区梅津南上田町6-5	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10174号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人公正取引協議会
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センチュリー21　株式会社シティライフ 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:30-20:00	定休日	水曜日	電話	075-811-7788
所在地	京都府京都市中京区西ノ京原町68 エクラージュ御池1F	交通	京都市東西線西大路御池駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	京都府知事(3)第12694号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会会員（公社）不動産保証協会（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
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