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中古マンションファミール・グラン岡崎東山荘(3LDK) 4階

価格
(管理費)		 1億1,800万円
(17,010円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 20,680円 間取り 3LDK 築年月 2002年03月(築23年)
専有面積 85.07m2(壁芯) 主要採光面 北 構造 RC
交通
  • 地下鉄東西線 蹴上駅まで 徒歩5分
  • 地下鉄東西線 東山駅まで 徒歩9分
 所在地 京都府京都市左京区粟田口鳥居町
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お問い合わせ番号：26-13132845

物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(1)
  • グレード溢れるタイル貼りの外観。
  • ファミール・グラン岡崎東山荘(3LDK) 4階の間取り
  • 洋室（3）約5.0帖。FUTON収納を設置。来客用のお布団もすっきりと収納
  • 洋室（1）約8.0帖。午前中は太陽の光がたっぷり差し込む温もりを感じられる東向きのお部屋です。
  • 洋室（1）大容量のウォークインクロゼット付。
  • 洋室（2）約5.3帖。プロによりコーディネートされたアクセントクロス。
  • 洋室（2）
  • 住まいの「顔」である玄関にゆとりを持たせることで、あらゆる人をもてなし、家族をあたたかく出迎えます。
  • ファミール・グラン岡崎東山荘(3LDK) 4階のその他画像
  • 洗面ボウルをサイドに寄せて配置。小物や化粧品などの置場としても使えます。
  • バスタオル・パジャマ・洗濯用品等なにかとモノが多い洗面室に嬉しいリネン庫を設置。
  • 【TOTO製のシンラを採用】雨の日の洗濯物の乾燥や毎日の換気に使える浴室暖房乾燥機を装備。
  • トイレは貯水タンクがなく、見た目もスッキリとしたタンクレストイレを採用。
  • バルコニーにはガーデニング等に嬉しいスロップシンクあり。
  • 約5.56？の門扉付き専用ポーチ。
  • ファミール・グラン岡崎東山荘(3LDK) 4階のその他画像
  • ファミール・グラン岡崎東山荘(3LDK) 4階のその他画像
  • 思いやりタクシー送迎サービス…ご高齢の方、お身体の不自由な方、妊娠中の方、お気軽にご相談ください。
  • LDK約19.5帖。広々リビングは自然とご家族が集まる空間に。
  • 間仕切りはスライドウォールを採用し、開ければ空間が一体化した広々としたリビングスペースに。
  • LDには床暖房を装備。エアコンだけだと冷えがちな足元からお部屋全体を暖めてくれます。
  • 温かみがあり落ち着きのあるオークの床材にモルタルグレーを組み合わせ、ナチュラルでソフトな空間を演出。
  • 料理をしながらも家族やゲストとの会話が弾み、笑顔いっぱいの時間が食事をもっと楽しくさせます。
  • 角住戸ならではの3面彩光。
  • キッチンには生ごみを処理できるディスポーザー設置。
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ファミール・グラン岡崎東山荘(3LDK) 4階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 グレード溢れるタイル貼りの外観。
  • 間取り ファミール・グラン岡崎東山荘(3LDK) 4階の内観
  • 洋室（3）約5.0帖。FUTON収納を設置。来客用のお布団もすっきりと収納
  • 洋室（1）約8.0帖。午前中は太陽の光がたっぷり差し込む温もりを感じられる東向きのお部屋です。
  • 洋室（1）大容量のウォークインクロゼット付。
  • 洋室（2）約5.3帖。プロによりコーディネートされたアクセントクロス。
  • 洋室（2）
  • 住まいの「顔」である玄関にゆとりを持たせることで、あらゆる人をもてなし、家族をあたたかく出迎えます。
  • ファミール・グラン岡崎東山荘(3LDK) 4階のその他画像
  • 洗面ボウルをサイドに寄せて配置。小物や化粧品などの置場としても使えます。
  • バスタオル・パジャマ・洗濯用品等なにかとモノが多い洗面室に嬉しいリネン庫を設置。
  • 【TOTO製のシンラを採用】雨の日の洗濯物の乾燥や毎日の換気に使える浴室暖房乾燥機を装備。
  • トイレは貯水タンクがなく、見た目もスッキリとしたタンクレストイレを採用。
  • バルコニーにはガーデニング等に嬉しいスロップシンクあり。
  • 約5.56？の門扉付き専用ポーチ。
  • ファミール・グラン岡崎東山荘(3LDK) 4階のその他画像
  • ファミール・グラン岡崎東山荘(3LDK) 4階のその他画像
  • 思いやりタクシー送迎サービス…ご高齢の方、お身体の不自由な方、妊娠中の方、お気軽にご相談ください。
  • LDK約19.5帖。広々リビングは自然とご家族が集まる空間に。
  • 間仕切りはスライドウォールを採用し、開ければ空間が一体化した広々としたリビングスペースに。
  • LDには床暖房を装備。エアコンだけだと冷えがちな足元からお部屋全体を暖めてくれます。
  • 温かみがあり落ち着きのあるオークの床材にモルタルグレーを組み合わせ、ナチュラルでソフトな空間を演出。
  • 料理をしながらも家族やゲストとの会話が弾み、笑顔いっぱいの時間が食事をもっと楽しくさせます。
  • 角住戸ならではの3面彩光。
  • キッチンには生ごみを処理できるディスポーザー設置。

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物件の特徴

間取り・居室全体 角部屋
セキュリティ オートロック
設備 光回線、浴室乾燥機、床暖房
共用部 宅配ボックス、エレベーター
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納 ウォークインクローゼット
その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年03月
実施内容：キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換、給湯器交換
【内装】施工完了：2024年03月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） 各部屋・収納建具新機交換、クロス(壁・天井)全面張替
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/03/25

交通
  • 地下鉄東西線 蹴上駅まで 徒歩5分
  • 地下鉄東西線 東山駅まで 徒歩9分
    		•
    所在地 京都府京都市左京区粟田口鳥居町
    地図・周辺情報
    価格 1億1,800万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2002年03月(築23年)
    修繕積立金 20,680円 管理費 17,010円
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 42戸 階数 4階/地上5階建(地下1階)
    専有面積 85.07m2(壁芯) バルコニー面積 20.57m2
    駐車場 空有(駐車場料金：22000円、備考：駐車場料金は区画により差異あり。)
    構造 RC 主要採光面 北
    用途地域 第二種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 施工会社 株式会社松村組
    管理組合 有 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 -
    その他備考 ウォークインクロゼットやFUTON収納など収納充実。角住戸ならではの3面彩光。住民専用のフィットネスルームとゴルフレンジ（練習場）など充実の共用部。キッチンは、家族や友人との会話が弾む対面キッチン。生ごみを処理できるディスポーザー付き。キッチン、浴室には開口部あり。安心のアフターサービス付き（最長2年）。リビングダイニングには床暖房を設置。 株式会社コスモスイニシア　京都営業所
    更新日 2024/04/27 情報の有効期限 2024/05/03

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    学校 -
    買い物 コンビニ(433m) スーパー(1,044m)
    その他施設 公園(615m)

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    万円
    万円
    万円
    万円
    年
    %
    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    • 薬局・
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    • グルメ・
      レストラン
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    株式会社コスモスイニシア　京都営業所
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-18:00 定休日 火曜、水曜（祝日営業） 電話 0120-211-669
    所在地
    京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1　井門明治安田生命ビル2F
    		 交通 京都市烏丸線 烏丸御池駅 徒歩1分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(13)第002361号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿圏不動産流通機構
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    取り扱い不動産会社(1)

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    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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