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中古マンションプレセランス山科(2LDK) 1階

価格 (管理費)	1,280万円 (11,300円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	7,880円	間取り	2LDK	築年月	1990年03月(築35年)
価格 (管理費)	1,280万円 (11,300円) 月々のお支払い目安	専有面積	58.32m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	RC
交通	京都東西線椥辻駅まで徒歩2分			所在地	京都府京都市山科区椥辻東潰地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

118

プレセランス山科(2LDK) 1階

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プレセランス山科で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	3階		1,350万円	12,300円 7,880円	2LDK 58.32m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	即入居可、専用庭、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2023年11月実施給湯器
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/05/17

交通	京都東西線椥辻駅まで徒歩2分
所在地	京都府京都市山科区椥辻東潰地図・周辺情報

価格	1,280万円月々のお支払い目安	築年月	1990年03月(築35年)
修繕積立金	7,880円	管理費	11,300円
その他費用	インターネット費用:使用料 1,029円（月額）、定額水道代 4,000円（月額）
間取り	2LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	54戸	階数	1階/地上6階建
専有面積	58.32m²(壁芯)	バルコニー面積	10.53m²
駐車場	空無
構造	RC	主要採光面	南
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）プレストサービス	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	インターネット：有使用料 1,029円（月額）

その他備考	■テラス・専用庭付の南東角住戸　■イオンタウン山科椥辻まで徒歩5分 ■令和5年11月給湯器交換　■浴室乾燥機・床下収納庫あり ■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ ■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます / バルコニー面積:［内訳:バルコニー 3.24平米、テラス 7.29平米］、専用庭面積 3平米 / リフォーム実施時期:202311 / リフォーム実施内容:給湯器 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21　株式会社シティライフ

その他備考

■テラス・専用庭付の南東角住戸　■イオンタウン山科椥辻まで徒歩5分 ■令和5年11月給湯器交換　■浴室乾燥機・床下収納庫あり ■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ ■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます / バルコニー面積:［内訳:バルコニー 3.24平米、テラス 7.29平米］、専用庭面積 3平米 / リフォーム実施時期:202311 / リフォーム実施内容:給湯器 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21　株式会社シティライフ

更新日	2024/05/17	情報の有効期限	2024/05/31

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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その他施設	-

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金利: 万円/月

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椥辻駅（京都府／京都市山科区）の住みやすさ

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3.48
街レビュー11件

駅前にスーパー乱立しており買い物に困らない。特に100均とドラッグが併設されているイオンタウンが便利。地下鉄で街中に…
地下鉄が通っており、JR、京阪、阪急などの主要な路線とのアクセスが良い。また、椥辻駅近くには徒歩圏内で山科区役所もあり、様々…
駅前にはスーパーがいくつもあって、コンビニも充実していて住みやすい。基本的には閑静な住宅街が立ち並んでいる。

椥辻駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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センチュリー21　株式会社シティライフ 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:30-20:00	定休日	水曜日	電話	075-811-7788
所在地	京都府京都市中京区西ノ京原町68 エクラージュ御池1F	交通	京都市東西線西大路御池駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	京都府知事(3)第12694号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会会員（公社）不動産保証協会（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
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