2018年グッドデザイン賞受賞のペットと暮らせるマンション。南東向き奥行き約3ｍのワイドバルコニー。

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中古マンションイニシア桂大橋(3LDK) 4階

価格 (管理費)	3,500万円 (8,200円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	8,000円	間取り	3LDK	築年月	2017年06月(築7年)
価格 (管理費)	3,500万円 (8,200円) 月々のお支払い目安	専有面積	66.49m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	RC
交通	阪急京都線桂駅まで徒歩16分阪急京都線西京極駅まで徒歩17分			所在地	京都府京都市右京区西京極堤下町地図・周辺情報

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イニシア桂大橋(3LDK) 4階

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イニシア桂大橋で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	2階		3,980万円	9,600円 9,300円	3LDK 77.24m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2023/12/24

交通	阪急京都線桂駅まで徒歩16分阪急京都線西京極駅まで徒歩17分
所在地	京都府京都市右京区西京極堤下町地図・周辺情報

価格	3,500万円月々のお支払い目安	築年月	2017年06月(築7年)
修繕積立金	8,000円	管理費	8,200円
その他費用	ネットワーク関連費用（月額）：770円
間取り	3LDK (リビングダイニングキッチン 13.7帖、洋室 6帖、洋室 5.6帖、洋室 4.2帖)
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

総戸数	158戸	階数	4階/地上7階建
専有面積	66.49m²(壁芯)	バルコニー面積	18.30m²
駐車場	空無
構造	RC	主要採光面	南東
用途地域	工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	施工会社	株式会社浅沼組
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	敷地面積：7068.77m² 法令上の制限：景観法、準防火地域 [物件コード]179801-3893、・ペット飼育可（規約有）・駐車場：月額12、000円・ネットワーク関連費用：月額770円センチュリー21プラス

更新日	2024/05/01	情報の有効期限	2024/05/12

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	西京極西小学校(350m) 西京極中学校(1,300m)
買い物	コンビニ(322m) スーパー(802m) ドラッグストア(458m)
その他施設	銀行(412m) ヤマダ電機テックランド京都吉祥院店(444m)

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管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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桂駅（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

京都市西京区の住みやすさを見る

3.42
街レビュー23件

住宅街で駅にも近く便利。治安も良く、公園も近くにある。いろんなお店が自転車で行ける距離に全て揃っている。
閑静な住宅街が広がり街の喧騒もなく、落ち着いた雰囲気でした。桂川はとても良い散歩コースでした。近所には住人たちで見守る保護猫…
とても静かな閑静な住宅街。駅の西側には大きな一軒家がたくさんあり、きれいな街並み。阪急桂駅は特急も留まり、京都にも大…

桂駅のレビューをすべて見る

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センチュリー21プラス 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-20:00	定休日	水曜日	電話	0120-021-710
所在地	京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F	交通	阪急電鉄京都線西院駅徒歩8分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	京都府知事(1)第14226号
不動産団体/保証協会	(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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