■お問い合わせ・見学予約も資料請求ボタンからどうぞ。メール回答致します。 ■四季を感じる自然スポットが沢山■ 豊かな自然環境に恵まれた桂坂には、数多くの公園（11ヶ所）が点在し四季の訪れを感じさせてくれます。野鳥公園をはじめ、いくつもの公園は子供たちの遊び場でもあり、日々の散歩コースや憩いの場としても暮らしに潤いをもたらしてくれます。 ■子育てにも安心な教育施設■　　桂坂小学校　大枝中学校　桂坂保育園　児童館東桂坂保育園 ■暮らしに便利な生活施設■ デイリーカナートイズミヤ桂坂店　ドラッグユタカ桂坂店　京都中央信用金庫桂坂店　京都桂坂郵便局　ファミリーマート西京桂坂店　　 ■桂坂内には市バス・ヤサカバス・京阪京都交通バスの3社が運行しております。一日約550の本数が走行しており、桂駅桂川駅京都駅までの交通アクセスも快適です。 ■豊かな自然と日常の暮らしを楽しむ住まいをご提案させて頂きます。

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中古マンションサンシティ桂坂ロイヤル参番館(3LDK) 1階

価格 (管理費)	1,980万円 (13,870円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	13,360円	間取り	3LDK	築年月	1992年03月(築33年)
価格 (管理費)	1,980万円 (13,870円) 月々のお支払い目安	専有面積	102.75m²(壁芯)	主要採光面	東	構造	RC
交通	阪急京都線桂駅までバス約18分ふれあいの里バス停徒歩2分東海道線桂川駅までバス約18分ふれあいの里バス停徒歩2分			所在地	京都府京都市西京区大枝北沓掛町１丁目地図・周辺情報

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物件情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

サンシティ桂坂ロイヤル参番館(3LDK) 1階

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サンシティ桂坂ロイヤル参番館で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	2階		1,980万円	13,870円 13,360円	2LDK 102.75m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	防犯カメラ
共用部	エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2023年09月実施その他、ハウスクリーニング
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/04/24

交通	阪急京都線桂駅までバス約18分ふれあいの里バス停徒歩2分東海道線桂川駅までバス約18分ふれあいの里バス停徒歩2分
所在地	京都府京都市西京区大枝北沓掛町１丁目地図・周辺情報

価格	1,980万円月々のお支払い目安	築年月	1992年03月(築33年)
修繕積立金	13,360円	管理費	13,870円
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	272戸	階数	1階/地上5階建
専有面積	102.75m²(壁芯)	バルコニー面積	25.02m²
駐車場	空有(駐車場料金:9000円)
構造	RC	主要採光面	東
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	常駐

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	■サンシティ桂坂ロイヤル参番館■ ・北東角部屋三面採光につき陽当通風良好です。・専有面積102.75平米　ゆとりの3LDK ・LDK21帖　全居室6帖以上・嬉しい三面バルコニー　25.02平米・ハウスクリーニング施工済み・空家につきお気軽に現地確認して頂けます。・スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。 / リフォーム実施時期:202309 / リフォーム実施内容:その他、ハウスクリーニング / 駐車場備考:駐車場料金:9000円 / 株式会社ハウスポート

その他備考

■サンシティ桂坂ロイヤル参番館■ ・北東角部屋三面採光につき陽当通風良好です。・専有面積102.75平米　ゆとりの3LDK ・LDK21帖　全居室6帖以上・嬉しい三面バルコニー　25.02平米・ハウスクリーニング施工済み・空家につきお気軽に現地確認して頂けます。・スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。 / リフォーム実施時期:202309 / リフォーム実施内容:その他、ハウスクリーニング / 駐車場備考:駐車場料金:9000円 / 株式会社ハウスポート

更新日	2024/04/28	情報の有効期限	2024/05/12

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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桂駅（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

京都市西京区の住みやすさを見る

3.42
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株式会社ハウスポート 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:45-20:00	定休日	第1・第3火曜・毎水曜日	電話	075-331-9700
所在地	京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目12-1 サンシティ桂坂壱番館　1階	交通	阪急電鉄京都線桂駅
取引態様	仲介	免許番号	京都府知事(5)第11708号
不動産団体/保証協会	（公社）京都府宅地建物取引業協会会員
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