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中古マンションルネ烏丸御池(3LDK) 11階/1103

価格
(管理費)		 1億4,800万円
(12,570円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 32,510円 間取り 3LDK 築年月 2003年03月(築22年)
専有面積 103.18m2(壁芯) 主要採光面 南西 構造 RC
交通 所在地 京都府京都市中京区押西洞院町591
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お問い合わせ番号：26-11974061

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【現地外観写真】2003年3月完成・地上15階レジデンス。地下鉄「烏丸御池」駅、東西線「二条城前」駅徒歩5分！2沿線利用可の好立地です。京都の中心・中京区烏丸御池が生活圏！
  • 【間取り】100m2超の３LDK。11階部分南西角部屋住戸。22.3帖のゆったりとしたリビング・全居室6帖以上。WICや全居室収納付きで生活感を出さずにホテルライクな生活を楽しめます。
  • 【洗面台・洗面所】ダブルシンクの洗面化粧台に変更。お出かけ前の身支度やおやすみ前のお手入れがスムーズに。収納力もアップ！
  • 【洋室1/約8.0帖】西向きの腰高窓。ブラウン色の床材で落ち着いた雰囲気の洋室です。WIC付きなので、衣類や小物など様々な物を収納可能です。身の回りの物を最小限にし、空間を有効的にご活用いただけます。
  • 【和室/約6.0帖】小さなお子様のお昼寝&遊びスペースや客間など多目的にご活用いただけます。リビングと隣接しているため、戸をオープンにすれば家事を行いながらお子様の様子も確認できます。
  • 【玄関】ご家族皆様の靴をすっきり片付けられる玄関収納はお掃除がしやすいフロートタイプ。清潔感のある白、ブラックの玄関ドアがシックな雰囲気を演出します。
  • 【現地外観】マンションに面した御池通。瑞々しい街路樹が続く沿道には、建築物が建ち並び、スタイリッシュで優雅な時間が流れております。
  • 【ファミリークローゼット】広々約3.5帖。ハンガーパイプがあり、洋服を掛けて保管が可能。上部の棚にはカバンなどの小物類を収納できます。スペースがあるため、スーツケースといった大きな物も収納可能です。
  • 【リビング】大型テレビも置ける22.3帖の広々リビング！南西向きバルコニーに面した大きな掃き出し窓から、暖かな陽光が注ぐLDK。大窓からの見晴らしも良好です。
  • 【リビングダイニングからの眺望】リビングダイニングからカーテンを開けると青空が広がっています。
  • 【キッチン】3口コンロ・グリル付きで、複数の料理を同時進行で効率良く作れます。キッチンからはリビングを見渡せる設計のため、ご家族とコミュニケーションを取りながら作業が可能です。
  • 【キッチン】「料理のしやすさ」を考え抜いてつくられたキッチン(パナソニック製ラクシーナ採用）家事をサポートしてくれる、食器洗乾燥機搭載のシステムキッチンです。
  • 【浴室】浴室乾燥機付き。シャワーはスライド式で高さ調節可能。1620サイズの広々とした浴室で、日々の疲れをゆったりと癒していただけます。
  • 【リビングダイニング】リビングとダイニングを左右に振り分けて配置しやすい横長のLDK。床暖房付きなので冬場でも足元から心地よい温もりに包まれます。
  • 【トイレ】快適に使用できる手洗い場・温水洗浄便座仕様のトイレです。清潔感のある白い空間にダークカラーの床が、シックな雰囲気を演出しています。トイレ上部に吊戸棚が設けられており収納にも困りません。
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ルネ烏丸御池(3LDK) 11階/1103

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  • 外観 【現地外観写真】2003年3月完成・地上15階レジデンス。地下鉄「烏丸御池」駅、東西線「二条城前」駅徒歩5分！2沿線利用可の好立地です。京都の中心・中京区烏丸御池が生活圏！
  • 間取り 【間取り】100m2超の３LDK。11階部分南西角部屋住戸。22.3帖のゆったりとしたリビング・全居室6帖以上。WICや全居室収納付きで生活感を出さずにホテルライクな生活を楽しめます。
  • 【洗面台・洗面所】ダブルシンクの洗面化粧台に変更。お出かけ前の身支度やおやすみ前のお手入れがスムーズに。収納力もアップ！
  • 【洋室1/約8.0帖】西向きの腰高窓。ブラウン色の床材で落ち着いた雰囲気の洋室です。WIC付きなので、衣類や小物など様々な物を収納可能です。身の回りの物を最小限にし、空間を有効的にご活用いただけます。
  • 【和室/約6.0帖】小さなお子様のお昼寝&遊びスペースや客間など多目的にご活用いただけます。リビングと隣接しているため、戸をオープンにすれば家事を行いながらお子様の様子も確認できます。
  • 【玄関】ご家族皆様の靴をすっきり片付けられる玄関収納はお掃除がしやすいフロートタイプ。清潔感のある白、ブラックの玄関ドアがシックな雰囲気を演出します。
  • 【現地外観】マンションに面した御池通。瑞々しい街路樹が続く沿道には、建築物が建ち並び、スタイリッシュで優雅な時間が流れております。
  • 【ファミリークローゼット】広々約3.5帖。ハンガーパイプがあり、洋服を掛けて保管が可能。上部の棚にはカバンなどの小物類を収納できます。スペースがあるため、スーツケースといった大きな物も収納可能です。
  • 【リビング】大型テレビも置ける22.3帖の広々リビング！南西向きバルコニーに面した大きな掃き出し窓から、暖かな陽光が注ぐLDK。大窓からの見晴らしも良好です。
  • 【リビングダイニングからの眺望】リビングダイニングからカーテンを開けると青空が広がっています。
  • 【キッチン】3口コンロ・グリル付きで、複数の料理を同時進行で効率良く作れます。キッチンからはリビングを見渡せる設計のため、ご家族とコミュニケーションを取りながら作業が可能です。
  • 【キッチン】「料理のしやすさ」を考え抜いてつくられたキッチン(パナソニック製ラクシーナ採用）家事をサポートしてくれる、食器洗乾燥機搭載のシステムキッチンです。
  • 【浴室】浴室乾燥機付き。シャワーはスライド式で高さ調節可能。1620サイズの広々とした浴室で、日々の疲れをゆったりと癒していただけます。
  • 【リビングダイニング】リビングとダイニングを左右に振り分けて配置しやすい横長のLDK。床暖房付きなので冬場でも足元から心地よい温もりに包まれます。
  • 【トイレ】快適に使用できる手洗い場・温水洗浄便座仕様のトイレです。清潔感のある白い空間にダークカラーの床が、シックな雰囲気を演出しています。トイレ上部に吊戸棚が設けられており収納にも困りません。

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物件の特徴

間取り・居室全体 角部屋
セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
設備 床暖房
共用部 宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納 ウォークインクローゼット
その他 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年07月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
【内装】施工完了：2023年07月
実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/08/09

交通
  • 地下鉄烏丸線 烏丸御池駅まで 徒歩5分
  • 地下鉄東西線 二条城前駅まで 徒歩5分
    		•
    所在地 京都府京都市中京区押西洞院町591
    地図・周辺情報
    価格 1億4,800万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2003年03月(築22年)
    修繕積立金 32,510円 管理費 12,570円
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 79戸 階数 11階/地上15階建(地下1階)
    専有面積 103.18m2(壁芯) バルコニー面積 11.70m2
    駐車場 空有(駐車場料金：17000円税込)
    構造 RC 主要採光面 南西
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 平坦 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 総合ハウジングサービス株式会社 施工会社 -
    管理組合 有 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 ◆御池通に面した大きなコーナー窓！約22.3帖のLDKが開放的な角住戸です！◆100平米超の３ＬＤＫ。11階部分角部屋住戸。南西向きで陽当たり良好です！〜2023年7月フルリフォーム物件〜◆キッチン交換・浴室交換・洗面台交換・トイレ交換・全室クロス張替え・フローリング張替え（LDK、洋室・和室・廊下部分）全建具交換 パナソニックホームズ不動産株式会社　近畿住宅流通センター
    更新日 2024/04/28 情報の有効期限 2024/04/30

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-17:45 定休日 水曜・日曜・祝日　GW4/28〜5/6 電話 06-6155-5317
    所在地
    大阪府守口市橋波東之町３丁目2番38号　京阪西三荘スクエアNorth4階
    		 交通 京阪電気鉄道京阪線 西三荘駅 徒歩4分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(4)第7608号
    不動産団体/保証協会 その他
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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