中古マンション健軍サンシャインガーデンA(3LDK) 5階

2,190万円

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■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。

■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※CGで家具を配置しています。

■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。

■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。

■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。

■6帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。

■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。

■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。

■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。

■5.8帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。

■暮らしを整える魔法の場所■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。

■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。

■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。

■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。

2,190万円

管理費	8,580円	修繕積立金	13,710円

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間取り/面積	3LDK/82.95m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上7階建
築年月	1994年12月(築32年)
住所	熊本県熊本市東区健軍本町地図を見る
交通	健軍線健軍町駅まで徒歩9分豊肥線水前寺駅まで徒歩49分

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お問い合わせ番号：43-19694471

間取り

間取り	3LDK
専有面積	82.95m²(壁芯)	バルコニー面積	12.52m²

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物件の概要・特徴

価格	2,190万円
修繕積立金	13,710円	管理費	8,580円
その他費用	-
築年月	1994年12月(築32年)
総戸数	38戸	階数	5階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	82.95m²(壁芯)	バルコニー面積	12.52m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	健軍線健軍町駅まで徒歩9分豊肥線水前寺駅まで徒歩49分
所在地	熊本県熊本市東区健軍本町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:100円バイク置場料金/月:300円なぜ、熊本の家探しで私たちが選ばれ続けるのか？その理由は「結果」にあります！〇グーグル口コミランキング「熊本県不動産売買」で1位を獲得（2026年3月時点）お客様の声を参考に”失敗しない家探し”を〇ハウスドゥ全国大会（2025年）において、九州エリア売買件数・売上高ともに1位を獲得九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます【月々の支払い例】2200万円借り入れの場合月々44、292円（頭金・ボーナス払いなし）金利0.780％の場合（SBI新生銀行、金利優遇有）変動金利　返済期間50年※あくまで一例。条件有。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年03月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/全室クロス張替/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/21

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 7000円（月額）カースペース)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社アスクメンテナンス	施工会社	-
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	【本日ご案内可能！】リフォーム済駐車場空有 LDK約17.1帖いつでもご内覧可能です住宅ローンで月々4万円台の支払いも可能お気軽にご相談ください！【九州No.1の実績】「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります家探しは、物件探し以上に「パートナー選び」が重要！熊本エリアを知り尽くした私たちが、物件探しから資金計画、引き渡しまでトータルサポートします【購入総額の限界へ挑戦】売主様への価格交渉も弊社の得意分野です！さらにオプション費用（エアコン、網戸、太陽光等）もお客様に代わり相見積もりすることで総額300万円以上差が出ることももっと安く買えるのでは？そんな悩みは当社が解決します他社様でお見積もりを取った後でもOK！一度ご相談ください！【効率的に一気見！内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当社でご内覧いただけます見学されたい物件を1日で内覧可能窓口を一つに絞れるから、手間も時間もかかりません。全国700店舗以上展開！ハウスドゥだからこその豊富な物件数・情報量で理想の暮らしを叶えます！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/全室クロス張替/床/壁/建具 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:料金: 7000円（月額）カースペース / ハウスドゥ御幸田迎　株式会社Remado

その他備考

【本日ご案内可能！】リフォーム済駐車場空有 LDK約17.1帖いつでもご内覧可能です住宅ローンで月々4万円台の支払いも可能お気軽にご相談ください！【九州No.1の実績】「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります家探しは、物件探し以上に「パートナー選び」が重要！熊本エリアを知り尽くした私たちが、物件探しから資金計画、引き渡しまでトータルサポートします【購入総額の限界へ挑戦】売主様への価格交渉も弊社の得意分野です！さらにオプション費用（エアコン、網戸、太陽光等）もお客様に代わり相見積もりすることで総額300万円以上差が出ることももっと安く買えるのでは？そんな悩みは当社が解決します他社様でお見積もりを取った後でもOK！一度ご相談ください！【効率的に一気見！内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当社でご内覧いただけます見学されたい物件を1日で内覧可能窓口を一つに絞れるから、手間も時間もかかりません。全国700店舗以上展開！ハウスドゥだからこその豊富な物件数・情報量で理想の暮らしを叶えます！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/全室クロス張替/床/壁/建具 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:料金: 7000円（月額）カースペース /
ハウスドゥ御幸田迎　株式会社Remado

更新日	2026/04/21	情報の有効期限	2026/05/05

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水前寺駅（熊本県／熊本市中央区）の住みやすさ

3.69
街レビュー17件

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商業施設や熊本の街がすぐ近くで非常に住みやすかった。買い物や外食に行く際も自転車で10分ほどでバスなど公共の交通機関も充実し…

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取扱不動産会社

ハウスドゥ御幸田迎　株式会社Remado 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	-	電話	096-243-3000
所在地	熊本県熊本市南区幸田１丁目7-20	交通	豊肥本線南熊本駅徒歩32分
取引態様	仲介	免許番号	熊本県知事(1)第005556号
不動産団体/保証協会	（公社）熊本県宅地建物取引業協会、（一社）九州不動産公正取引協議会
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