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| 管理費 | 10,000円 | 修繕積立金 | 5,100円 |
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| 間取り/面積 | 1K/14.24m2(内法) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 1階/地上4階建 |
| 築年月 | 1991年11月(築35年) |
| 住所 |
神奈川県相模原市緑区橋本６丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：14-20979013
| 間取り | 1K | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 14.24m2(内法) | バルコニー面積 | 3.00m2 |
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| 価格 | 380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 5,100円 | 管理費 | 10,000円 |
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1991年11月(築35年) | ||
| 総戸数 | 16戸 | 階数 | 1階/地上4階建 |
| 間取り | 1K | ||
| 専有面積 | 14.24m2(内法) | バルコニー面積 | 3.00m2 |
| 構造 | RC | 主要採光面 | 西 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区橋本６丁目地図・周辺情報 |
不動産投資の第一歩として、あるいはポートフォリオを強化する新たな資産として、手頃な価格帯が魅力の区分所有マンションをご紹介いたします。本物件は、1991年11月に竣工した鉄筋コンクリート造（RC造）の地上4階、地下1階建てマンションです。総戸数16戸という小規模ならではの落ち着いた住環境が保たれています。 最大の魅力は、380万円という投資効率を追求しやすい販売価格です。専有面積は14.24平方メートル、間取りは単身者向けの1K。1階に位置するお部屋は、日々の移動がスムーズで、幅広い年齢層の入居ニーズに応えることができます。 室内は、約5.1帖の洋室をメインとした無駄のないレイアウトです。コンパクトながらも、キッチンには都市ガス対応の二口コンロを備えており、単身世帯においても需要の高い「料理のしやすさ」に配慮された設計となっています。また、3平方メートルのバルコニーがあることで、室内に光と風を採り込み、実面積以上のゆとりを感じさせます。 本物件は現在、居住中となっており、オーナーチェンジ物件としてのお引き渡しとなります。新たに賃借人を募集する手間やコストを抑え、取得後スムーズに安定した賃料収入を見込める点は、投資家にとって大きなメリットです。管理費は月額10.000円、修繕積立金は月額5.100円に設定されており、一部委託による巡回管理体制のもと、建物の維持管理が行われています。 周辺環境に目を向けると、地勢は平坦な場所に位置しており、徒歩や自転車での移動にストレスを感じさせません。インフラ面では都市ガスと公共下水が完備されており、居住者にとっての生活利便性と、オーナーにとっての維持管理のしやすさを両立しています。駐車場は近隣に確保する形となりますが、都市型の単身者向け物件として、利便性を重視する層をターゲットにした運用が可能です。 1991年築のRC造マンションは、その堅牢な構造により、長期的な資産保持に適しています。ペット飼育不可の規約により、建物内の清潔感や静かな環境が維持されやすい点も、安定した賃貸運営を支える要素となります。 低価格からの投資スタートを検討されている方や、堅実な利回り物件をお探しの方にとって、本物件は非常にバランスの取れた選択肢と言えるでしょう。引渡時期のご相談を含め、詳細な条件については柔軟に対応させていただきます。将来を見据えた資産形成のパートナーとして、ぜひ本物件をご検討ください。
| その他 | 駐輪場あり |
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| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 近隣 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | - | 施工会社 | - |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 巡回 |
| その他備考 |
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| 更新日 | 2026/10/12 | 情報の有効期限 | 2026/10/26 |
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株式会社住まいの広場TOWNS
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-21:00 | 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） | 電話 | 042-769-8099 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 | 交通 | 横浜線 相模原駅 徒歩4分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 神奈川県知事(3)第27368号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 特になし | ||||
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