中古マンション相武台一丁目パーク・ホームズ(2LDK) 4階

2,390万円

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マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。

2SLDKは、サービスルーム、二つの居室、リビングダイニングキッチンを備え、収納と趣味の空間を確保できます。リビングで家族団らんを楽しめるため、ファミリーにとって非常に魅力的な間取りと言えるでしょう。

リビングの間取りの種類は大きくわけてリビングとダイニングが別になっているタイプ、リビングダイニング一体型です。どちらも一長一短ですので、家を選ぶ時はその両面をチェックして決めるようにしましょう。

直線タイプはLとDKを一直線に並べた形で対面キッチンのタイプです。一般的なのでよく見かけるかもしれません。直線タイプに似た直接アイランドタイプは、キッチンとダイニングの間に壁がない分広く感じられます。

標準的なシステムキッチンの横幅は、165cm～300cm程度です。2100・2400・2550・2700などミリ単位で表記されます。普段どのように料理をするのかを想定しながら合ったサイズを選びましょう

入浴時の快適さも大事なことですが、綺麗な状態を維持できなければ気持ちよく入浴できません。毎日の掃除が楽という点は大事なポイントになります！カビが生えにくく掃除がしやすい、壁や浴槽を選ぶといいでしょう。

トイレは大きさや形、機能、抗菌性などが異なる多種多彩なタイプが各メーカーから出ています。それぞれに良さがあるため、事前にどういったタイプのトイレがいいのかをご家庭内で決めて、内見に行くといいでしょう。

洗面脱衣所は「体を綺麗に整える場所」という目的と役割を持っています。そして便利で使い勝手のいい「体を綺麗に整える場所」にするためには、配置や動線、照明や収納計画をしっかりと検討しておく必要があります。

洗面化粧台では顔を洗ったり、身だしなみを整えることが本来の使い方ですが、用途によっては洗面化粧台に求められる機能が違ってくるため、ご自身や家族のライフスタイルに合ったものを選ぶことをおすすめ致します。

洋室のメリットは重い家具が置きやすく、身の回りが整理しやすいことです。床がフローリングのため畳とは異なり凹みにくいです。クローゼットなど収納が豊富で、普段使わない旅行カバンや服の整頓も簡単にです。

寝室でゆっくりと過ごすためにはベッド周りの適度な空間を担保することや窓の位置、照明の明るさ、寝室の広さなどを考える必要があります。自身や家族の構成とライフスタイルに併せて寝室にする部屋を選びましょう！

デザイン性を重視しすぎて収納が少なかった！なんてことにならないため、事前に現地で収納の数を確認しておくことをお勧めします。クローゼット以外にも床下収納や屋根裏収納、パントリーなどもチェックしましょう。

内装はとにかくおしゃれなものがいい！と選ぶ前に、まず住んだ後のことを想像してみましょう。住んでみたらコンセントの位置が悪くて使いにくいなど出てきます。事前にどの家電をどこに置くか想定しておきましょう。

バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。

眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう！

玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。

マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。

外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。

車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。

マンションの駐輪場は、事前に空きがあるか確認を取ると安心です。せっかく入居したのに駐輪スペースがない！なんてことになったら大変ですよね。そこで、内見時や購入前にはまず事前に確認しておくと良いでしょう。

駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。

物件によっては、入居者が個人的に使用できる専用庭がついているものもあります。また、住宅の中にある土間の部分を庭と呼ぶこともあります。庭の用途は住む人によって変わり、それによってデザインもさまざまです。

中庭（パティオ）とは、一つの建築物の内部に設けられた、壁などで囲われている庭のことを指します。コの字型、ロの字型が主流ですが、L字型の中庭もあります。最近では、インテリア性の高さからも人気があります。

共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。

エントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！

受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！

当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね！まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。

ラウンジは、マンションの共用スペースに椅子やテーブルなどを配置した利用者が寛げる空間です。屋内型ラウンジと屋外型ラウンジがあります。共用部分の管理状況と合わせて、詳細については現地でご確認ください。

ロビーというと、エントランスと何がちがうの？と思いますよね。実はロビーとエントランスには明確な決まりはありません。物件によっては、エントランスを入って広がるある程度の広さのある空間がロビーとなります。

2,390万円

管理費	18,550円	修繕積立金	15,100円

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間取り/面積	2LDK/57.62m²(内法)
所在階/階数	4階/地上7階建
築年月	1991年01月(築36年)
住所	神奈川県座間市相武台１丁目地図を見る
交通	小田急線相武台前駅まで徒歩19分小田急線小田急相模原駅まで徒歩22分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	57.62m²(内法)	バルコニー面積	6.66m²

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物件の概要・特徴

価格	2,390万円
修繕積立金	15,100円	管理費	18,550円
その他費用	-
築年月	1991年01月(築36年)
総戸数	17戸	階数	4階/地上7階建
間取り	2LDK
専有面積	57.62m²(内法)	バルコニー面積	6.66m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	小田急線相武台前駅まで徒歩19分小田急線小田急相模原駅まで徒歩22分
所在地	神奈川県座間市相武台１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

陽光が降り注ぐ南向きの住戸で、新しい生活を始めませんか。1991年築、総戸数17戸という落ち着いた規模のマンションの4階部分に位置する本物件は、2026年1月に大規模なフルリノベーションを完了したばかりの、まさに「生まれ変わった一室」です。特筆すべきは、その徹底したリノベーションの内容です。壁や床の貼り替えといった表面的な刷新に留まらず、キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台などの水回り設備をすべて新規交換。さらに、給水給湯配管や分電盤、給湯器といった、住まいの安心を支えるインフラ部分まで新調されています。キッチンには家事の負担を軽減する食器洗浄機と浄水器を、バスルームには雨の日の洗濯にも便利な浴室乾燥機を完備。リビング側の窓には二重サッシを採用し、断熱性や遮音性を高めることで、一年中快適な室内環境を実現しました。間取りは57.62平方メートルの2LDK＋S（納戸）。11.3帖のLDKは、南向きの窓から明るい光が差し込む開放的な空間です。5.6帖と4.4帖の洋室に加え、3.9帖のサービスルーム（納戸）を設けており、季節物の収納はもちろん、リモートワーク用の書斎や趣味の部屋としても活用できる柔軟性が魅力です。室内にはホスクリーン（室内物干し）やピクチャーレール、人感センサースイッチといった、住む人の利便性を考え抜いた設備が随所に散りばめられています。物件は平坦な地勢に建つ鉄筋コンクリート造。4階という所在階は、外からの視線を適度に遮りつつ、心地よい開放感を得られる高さです。管理形態は全部委託で巡回管理が行われており、共用部も整然と保たれています。駐輪場は月額無料で利用可能、駐車場についても近隣に確保されており、日々の移動もスムーズです。現在は空家となっており、ご契約後はスムーズにご入居いただけます。2490万円という価格帯で、最新の設備と機能性を備えたこの住まいは、実需での購入を検討されている方に自信を持っておすすめできる一邸です。細部までこだわり抜かれた空間の質感を、ぜひ現地で実際にご体感ください。

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年01月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、内装の一部にリフォームが施されており、きれいな状態でお
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/13

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	近隣(駐車場料金:11000円（税表示無し（税発生無））)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	陽光あふれる南向きの住まいで、新しい生活を始めませんか。こちらのお部屋は内装リフォームを終えたばかりの綺麗な状態で、すぐにご入居いただけます。南面に広がるバルコニーからは心地よい風が吹き抜け、開放感のある眺望を日常のものにできる贅沢な環境です。暮らしを彩る設備も充実しています。家事の時短を叶える食洗機付きのシステムキッチンや、雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機など、現代のライフスタイルに寄り添う機能が揃っています。また、全居室の収納に加え、納戸やシューズボックスも完備されており、お荷物の多いご家庭でも住空間をすっきりと保てるのが大きな魅力です。周辺環境も非常に恵まれており、駅までは平坦な道のりで、スーパーも徒歩10分圏内と毎日の買い物にも困りません。都市近郊の利便性を享受しながら、落ち着いた暮らしが叶います。不動産会社独自の瑕疵保証が付いているため、購入後の安心感もひとしおです。即入居可能ですので、年内のお引越しをご検討の方にも最適です。機能性と心地よさが調和したこの場所で、ぜひ理想の毎日を実現してください。 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、内装の一部にリフォームが施されており、きれいな状態でお / 駐車場備考:駐車場料金:11000円（税表示無し（税発生無）） / 株式会社住まいの広場TOWNS

その他備考

陽光あふれる南向きの住まいで、新しい生活を始めませんか。こちらのお部屋は内装リフォームを終えたばかりの綺麗な状態で、すぐにご入居いただけます。南面に広がるバルコニーからは心地よい風が吹き抜け、開放感のある眺望を日常のものにできる贅沢な環境です。暮らしを彩る設備も充実しています。家事の時短を叶える食洗機付きのシステムキッチンや、雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機など、現代のライフスタイルに寄り添う機能が揃っています。また、全居室の収納に加え、納戸やシューズボックスも完備されており、お荷物の多いご家庭でも住空間をすっきりと保てるのが大きな魅力です。周辺環境も非常に恵まれており、駅までは平坦な道のりで、スーパーも徒歩10分圏内と毎日の買い物にも困りません。都市近郊の利便性を享受しながら、落ち着いた暮らしが叶います。不動産会社独自の瑕疵保証が付いているため、購入後の安心感もひとしおです。即入居可能ですので、年内のお引越しをご検討の方にも最適です。機能性と心地よさが調和したこの場所で、ぜひ理想の毎日を実現してください。 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、内装の一部にリフォームが施されており、きれいな状態でお / 駐車場備考:駐車場料金:11000円（税表示無し（税発生無）） /
株式会社住まいの広場TOWNS

更新日	2026/08/15	情報の有効期限	2026/08/29

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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相武台一丁目パーク・ホームズで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	4階		2,490万円	18,550円 15,100円	2LDK 57.62m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
	4階		2,390万円	18,550円 15,100円	2LDK 57.62m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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4階

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相武台前駅（神奈川県／座間市）の住みやすさ

3.11
街レビュー15件

飲食店が多いので友達と終電を気にせずに楽しめる。公園が多いので子どもの頃遊ぶ場所に困らなかった。
大都会から少し離れた場所にありまだまだ自然に触れられる場所がたくさんある。地下水をメインにしている為か水道水が美味しい。
・駅周辺に夜の店がないため、そういう店の客層もいないので、小さい子供と住むのに安心できる。・閑静な住宅街だが、ちょっとし…

相武台前駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社住まいの広場TOWNS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休（年末年始は除く）	電話	042-769-8099
所在地	神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16	交通	横浜線相模原駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	神奈川県知事(3)第27368号
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