中古マンションウッドパーク本厚木(3LDK) 4階

1,990万円

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マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。

3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。

リビングの間取りの種類は大きくわけてリビングとダイニングが別になっているタイプ、リビングダイニング一体型です。どちらも一長一短ですので、家を選ぶ時はその両面をチェックして決めるようにしましょう。

直線タイプはLとDKを一直線に並べた形で対面キッチンのタイプです。一般的なのでよく見かけるかもしれません。直線タイプに似た直接アイランドタイプは、キッチンとダイニングの間に壁がない分広く感じられます。

標準的なシステムキッチンの横幅は、165cm～300cm程度です。2100・2400・2550・2700などミリ単位で表記されます。普段どのように料理をするのかを想定しながら合ったサイズを選びましょう

入浴時の快適さも大事なことですが、綺麗な状態を維持できなければ気持ちよく入浴できません。毎日の掃除が楽という点は大事なポイントになります！カビが生えにくく掃除がしやすい、壁や浴槽を選ぶといいでしょう。

トイレは大きさや形、機能、抗菌性などが異なる多種多彩なタイプが各メーカーから出ています。それぞれに良さがあるため、事前にどういったタイプのトイレがいいのかをご家庭内で決めて、内見に行くといいでしょう。

洗面脱衣所は「体を綺麗に整える場所」という目的と役割を持っています。そして便利で使い勝手のいい「体を綺麗に整える場所」にするためには、配置や動線、照明や収納計画をしっかりと検討しておく必要があります。

洗面化粧台では顔を洗ったり、身だしなみを整えることが本来の使い方ですが、用途によっては洗面化粧台に求められる機能が違ってくるため、ご自身や家族のライフスタイルに合ったものを選ぶことをおすすめ致します。

洋室のメリットは重い家具が置きやすく、身の回りが整理しやすいことです。床がフローリングのため畳とは異なり凹みにくいです。クローゼットなど収納が豊富で、普段使わない旅行カバンや服の整頓も簡単にです。

寝室でゆっくりと過ごすためにはベッド周りの適度な空間を担保することや窓の位置、照明の明るさ、寝室の広さなどを考える必要があります。自身や家族の構成とライフスタイルに併せて寝室にする部屋を選びましょう！

デザイン性を重視しすぎて収納が少なかった！なんてことにならないため、事前に現地で収納の数を確認しておくことをお勧めします。クローゼット以外にも床下収納や屋根裏収納、パントリーなどもチェックしましょう。

内装はとにかくおしゃれなものがいい！と選ぶ前に、まず住んだ後のことを想像してみましょう。住んでみたらコンセントの位置が悪くて使いにくいなど出てきます。事前にどの家電をどこに置くか想定しておきましょう。

バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。

眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう！

玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。

マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。

外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。

車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。

マンションの駐輪場は、事前に空きがあるか確認を取ると安心です。せっかく入居したのに駐輪スペースがない！なんてことになったら大変ですよね。そこで、内見時や購入前にはまず事前に確認しておくと良いでしょう。

駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。

物件によっては、入居者が個人的に使用できる専用庭がついているものもあります。また、住宅の中にある土間の部分を庭と呼ぶこともあります。庭の用途は住む人によって変わり、それによってデザインもさまざまです。

中庭（パティオ）とは、一つの建築物の内部に設けられた、壁などで囲われている庭のことを指します。コの字型、ロの字型が主流ですが、L字型の中庭もあります。最近では、インテリア性の高さからも人気があります。

共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。

エントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！

受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！

当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね！まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。

ラウンジは、マンションの共用スペースに椅子やテーブルなどを配置した利用者が寛げる空間です。屋内型ラウンジと屋外型ラウンジがあります。共用部分の管理状況と合わせて、詳細については現地でご確認ください。

ロビーというと、エントランスと何がちがうの？と思いますよね。実はロビーとエントランスには明確な決まりはありません。物件によっては、エントランスを入って広がるある程度の広さのある空間がロビーとなります。

1,990万円

管理費	7,560円	修繕積立金	9,220円

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間取り/面積	3LDK/64.67m²(内法)
所在階/階数	4階/地上7階建
築年月	1995年03月(築32年)
住所	神奈川県厚木市妻田東１丁目地図を見る
交通	小田急線本厚木駅まで徒歩23分相模線海老名駅まで徒歩31分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	64.67m²(内法)	バルコニー面積	10.86m²

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物件の概要・特徴

価格	1,990万円
修繕積立金	9,220円	管理費	7,560円
その他費用	-
築年月	1995年03月(築32年)
総戸数	65戸	階数	4階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	64.67m²(内法)	バルコニー面積	10.86m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	小田急線本厚木駅まで徒歩23分相模線海老名駅まで徒歩31分
所在地	神奈川県厚木市妻田東１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

落ち着いた住環境に位置する、地上7階建てマンションの4階部分。1.990万円という魅力的な価格で、専有面積64.67平米のゆとりある3LDKが登場しました。本物件の最大の魅力は、2026年5月に完了したばかりの、細部にまで及ぶ大規模なフルリノベーションです。室内は壁や床の張り替えはもちろん、キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台といった水回り設備をすべて新品に交換。さらに、目に見えない部分である給湯器や給湯・給水配管まで新規交換されており、築年数を感じさせない安心感と清潔感に包まれています。家族が集うLDKは約13.5帖。西向きのバルコニーに面しており、午後の柔らかな光が差し込む開放的な空間が広がります。キッチンには家事の負担を軽減する食器洗浄機と浄水器を標準装備。三口コンロを備えたシステムキッチンは、毎日の料理をより効率的に、楽しく演出してくれます。居室は全部で3部屋。約5.7帖、約5.0帖、約4.5帖の洋室を配し、夫婦の寝室や子供部屋、あるいはリモートワーク用のワークスペースとしてなど、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できる設計です。全室にLED照明器具を新設しており、お引越し当日から明るい生活をスタートできるのも嬉しいポイントです。また、室内物干しに便利なホスクリーンや、お気に入りのアートを飾れるピクチャーレールなど、日々の暮らしを豊かにする細やかな配慮も施されています。浴室には雨の日の洗濯に重宝する浴室乾燥機を完備し、玄関には収納力のあるシューズボックス、防犯面で安心なTVモニター付インターホンも新たに設置されました。管理体制は全部委託の日勤管理で、共有部も良好に維持されています。敷地内には月額10.000円の駐車場、月額500円のバイク置場、そして無料の駐輪場も完備。平坦な地勢に位置しているため、自転車や徒歩での移動もスムーズで、周辺環境へのアクセスも良好です。現在空家のため、実際のお部屋の雰囲気や日当たりをゆっくりとご見学いただけます。即時の引渡しも可能となっており、新しい生活をすぐに始めたい方にも最適です。コストパフォーマンスと住み心地を両立させた、実需にぴったりのリノベーション住宅。新築同様に生まれ変わったこのお部屋で、心地よい毎日を始めてみませんか。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年05月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、内装の一部にリフォームが施されており、きれいな状態でお
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/13

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:10000円（税表示無し（税発生無））)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	心地よい光と風が通り抜ける、開放感あふれる住まいが誕生しました。室内はリノベーションにより美しく生まれ変わり、全居室フローリングのモダンな空間に仕上がっています。家具・家電や照明器具、エアコンが最初から備わっているため、引っ越したその日から快適な新生活をスタートできるのが最大の魅力です。家族の会話が弾む対面式のシステムキッチンには、家事の負担を軽減する食器洗乾燥機を完備。収納面も充実しており、大型のウォークインクロゼットや全居室収納により、お部屋を常にすっきりと保てます。また、耐震構造や防犯カメラ、TVモニタ付インターホンなど、日々の安心を支える設備も整っています。小学校へも徒歩10分以内と、お子様の通学にも安心の環境です。専門家によるインスペクション済みで、独自の瑕疵保証も付帯しているため、中古物件に不安を感じる方にも自信を持っておすすめいたします。即入居も可能ですので、年内の住み替えをご検討中の方も、この機会にぜひ一度現地をご覧ください。 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、内装の一部にリフォームが施されており、きれいな状態でお / 駐車場備考:駐車場料金:10000円（税表示無し（税発生無）） / 株式会社住まいの広場TOWNS

その他備考

心地よい光と風が通り抜ける、開放感あふれる住まいが誕生しました。室内はリノベーションにより美しく生まれ変わり、全居室フローリングのモダンな空間に仕上がっています。家具・家電や照明器具、エアコンが最初から備わっているため、引っ越したその日から快適な新生活をスタートできるのが最大の魅力です。家族の会話が弾む対面式のシステムキッチンには、家事の負担を軽減する食器洗乾燥機を完備。収納面も充実しており、大型のウォークインクロゼットや全居室収納により、お部屋を常にすっきりと保てます。また、耐震構造や防犯カメラ、TVモニタ付インターホンなど、日々の安心を支える設備も整っています。小学校へも徒歩10分以内と、お子様の通学にも安心の環境です。専門家によるインスペクション済みで、独自の瑕疵保証も付帯しているため、中古物件に不安を感じる方にも自信を持っておすすめいたします。即入居も可能ですので、年内の住み替えをご検討中の方も、この機会にぜひ一度現地をご覧ください。 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、内装の一部にリフォームが施されており、きれいな状態でお / 駐車場備考:駐車場料金:10000円（税表示無し（税発生無）） /
株式会社住まいの広場TOWNS

更新日	2026/08/13	情報の有効期限	2026/08/27

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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	4階		1,990万円	7,560円 9,220円	3LDK 64.67m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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本厚木駅（神奈川県／厚木市）の住みやすさ

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取扱不動産会社

株式会社住まいの広場TOWNS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休（年末年始は除く）	電話	042-769-8099
所在地	神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16	交通	横浜線相模原駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	神奈川県知事(3)第27368号
不動産団体/保証協会	特になし
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