中古マンションたまプラーザハイム4階　南向広々(2LDK) 4階

2,080万円

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田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩15分、第1種中高層住居専用地域の落ち着いた環境に佇む全19戸のマンションです。令和7年9月には大規模な室内リノベーションが完成しました。

和室を洋室へ変更し、暮らしやすい2LDKへと生まれ変わりました。南向きで陽当り良好な14.7帖の広々LDKを中心に、各居室に収納を備えた機能的なレイアウトが魅力の住戸です。

南向きバルコニーに面した明るいLDKは約14.7帖のゆとりある広さです。全室クロス・フローリングを貼り替えており、遮音性に配慮したLL45等級の床材を採用。開放感あふれる一家の団らん空間です。

キッチンからの見通しも良く、お料理中もご家族との会話が弾みます。白を基調とした内装に、ナチュラルな木目調のフローリングが調和する、どんな家具とも相性の良いモダンな空間デザインです。

使い勝手の良い最新型のシステムキッチンへ新規交換しました。料理の幅が広がる3口コンロを採用し、上下に豊富な収納スペースを確保。お掃除もしやすく、毎日の家事を軽やかにサポートしてくれます。

清潔感あふれるユニットバスを新規設置。追い焚き機能や浴室乾燥など、快適なバスタイムを支える機能が充実しています。一日の疲れをリセットできる、リラックスムード漂うバスルームへ一新されました。

身支度がスムーズに行えるシャワー付きの洗面化粧台へ交換済みです。鏡裏や下部に収納があり、散らかりがちな洗面小物もすっきり整理可能。清潔感のあるデザインで、朝の準備も気持ちよく進められます。

温水洗浄便座付きのトイレへ新規交換。節水機能も備わった最新モデルで、お手入れのしやすさも魅力です。壁紙や床のクッションフロアも貼り替えており、清潔で心地よいプライベート空間になりました。

玄関側に位置する約4.5帖の洋室です。静かな環境で集中しやすいため、ワークスペースや子供部屋としても最適。全室クロス貼り替え済みで、明るく清潔感のある心地よい空間に仕上がっています。

居室を広く使えるよう、使い勝手の良いクローゼットを完備しています。衣類だけでなく、掃除用具や季節物の収納にも便利。お部屋をすっきりと保つことができ、限られたスペースを有効に活用いただけます。

バルコニーに面した明るい約6帖の洋室です。もともとの和室を洋室へ変更し、現代の生活にフィットするお部屋になりました。南向きの窓から心地よい光が差し込み、主寝室としてもおすすめです。

壁一面に設けた大容量の収納スペースが魅力です。夫婦二人の衣類もしっかり収まるサイズ感で、室内を広々とお使いいただけます。棚板の調整なども可能で、効率的な収納プランが実現できます。

南向きにつき陽当り・通風ともに良好なバルコニーです。お洗濯物もよく乾き、ガーデニングなども楽しめる空間。リビングと洋室の2間から出入りできるワイドな設計で、開放感もしっかりと感じられます。

前面に高い建物がなく、4階部分につき開放感のある景色が広がります。第一種中高層住居専用地域ならではの穏やかな住宅街を見渡せ、四季の移ろいや心地よい風を感じながらリラックスした時間を過ごせます。

高級感のある建具に一新された玄関スペース。玄関ドアを開けると、新築のような清潔感あふれる空間が広がります。明るい照明とフローリングの質感が、帰宅する家族を優しく迎え入れてくれます。

2,080万円

管理費	11,550円	修繕積立金	15,600円

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間取り/面積	2LDK/55.00m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上7階建
築年月	1983年03月(築44年)
住所	神奈川県川崎市宮前区犬蔵３丁目地図を見る
交通	田園都市線たまプラーザ駅まで徒歩15分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	55.00m²(壁芯)	バルコニー面積	5.50m²

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物件の概要・特徴

価格	2,080万円
修繕積立金	15,600円	管理費	11,550円
その他費用	-
築年月	1983年03月(築44年)
総戸数	19戸	階数	4階/地上7階建
間取り	2LDK
専有面積	55.00m²(壁芯)	バルコニー面積	5.50m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	田園都市線たまプラーザ駅まで徒歩15分
所在地	神奈川県川崎市宮前区犬蔵３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■物件概要・構造:鉄筋コンクリート造 7階建 4階部分・専有面積:55.00平米（壁芯）・築年月:昭和58年3月・総戸数:19戸・管理形態:全部委託（巡回管理） ■リフォーム内容詳細（令和7年9月完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換（ウォシュレット一体型）・フローリング全室貼替（LL45等級）・クロス全室貼替・和室を洋室へ変更・建具、スイッチ、コンセントプレート交換・ハウスクリーニング等 ■特記事項・エレベーター無し・ペット飼育不可・司法書士は売主指定

その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年09月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室クロス/建具/洗面所
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/05/21

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社サンビルド	施工会社	-
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	たまプラーザエリアで、リノベーション済みの2LDKが登場しました！本物件の最大の特徴は、南向きで陽当り良好な「14.7帖の広々リビング」です。【リノベーションのこだわり】今回の工事では、キッチン・バス・洗面台・トイレといった水回り設備をすべて新品に交換。また、和室を洋室へ変更することで、より家具の配置がしやすいモダンな空間に仕上げています。床材には遮音性に配慮したLL45等級のフローリングを採用しており、細部まで配慮が行き届いています。【交通利便性】「たまプラーザ」駅は、駅前の商業施設が充実しており、お買い物にも大変便利。渋谷へもダイレクトにアクセスできるため、共働きのご家庭にもおすすめの立地です。月々の管理費・修繕積立金の合計も27,150円と、資金計画の立てやすい価格帯。リノベーション完了直後の、清潔感あふれる室内をぜひ一度ご覧ください。 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室クロス/建具/洗面所 / タカマツハウス不動産株式会社

その他備考

たまプラーザエリアで、リノベーション済みの2LDKが登場しました！本物件の最大の特徴は、南向きで陽当り良好な「14.7帖の広々リビング」です。【リノベーションのこだわり】今回の工事では、キッチン・バス・洗面台・トイレといった水回り設備をすべて新品に交換。また、和室を洋室へ変更することで、より家具の配置がしやすいモダンな空間に仕上げています。床材には遮音性に配慮したLL45等級のフローリングを採用しており、細部まで配慮が行き届いています。【交通利便性】「たまプラーザ」駅は、駅前の商業施設が充実しており、お買い物にも大変便利。渋谷へもダイレクトにアクセスできるため、共働きのご家庭にもおすすめの立地です。月々の管理費・修繕積立金の合計も27,150円と、資金計画の立てやすい価格帯。リノベーション完了直後の、清潔感あふれる室内をぜひ一度ご覧ください。 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室クロス/建具/洗面所 /
タカマツハウス不動産株式会社

更新日	2026/05/27	情報の有効期限	2026/06/10

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たまプラーザ駅（神奈川県／横浜市青葉区）の住みやすさ

4.45
街レビュー51件

都内にも横浜駅方面にも行きやすいが、緑が多く住宅地なので静か。大抵の買い物は全てたまプラーザ駅で済ませられる。田園都市線は急…
駅前にショッピングモールや飲食店がたくさんあり、スーパーもあるので何一つ不便なことがなかった。また、自然が多く、ファミリー層…
公園が近くにあり、子供がいるファミリー層には人気なエリアかと思います。近くにもスーパー、ホームセンターもあり車がなくても困り…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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所在地	東京都世田谷区桜新町１丁目12-13	交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(4)第7450号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）東京都宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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