中古マンショントーカンマンション新上橋　第10(1R) 1階

380万円

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デザイン照明とブルーの壁紙が彩る室内。落ち着いた床材が広がり、個人サロンや集中できるワークスペースの拠点として、心地よい時間を提供します。

間仕切りカーテンを活用すれば、施術スペースや目隠しも簡単に作れます。プライバシーに配慮した、機能的で快適な空間づくりがスムーズに行えます。

エアコン完備で、一年中快適な室温を保てます。長時間のデスクワークや接客時も心地よく過ごせ、ご自身のビジネスにしっかりと集中できる環境です。

入り口はガラス張りで自然光が差し込む明るい設計。外からの視認性も良く、訪れるお客様を温かく迎え入れる、開放感のあるウェルカムスペースです。

レンガ調壁紙が目を惹く水回り。休憩時のコーヒータイムやお客様へのドリンク準備など、スムーズなおもてなしを支える使い勝手の良い設備です。

レンガ調の壁紙がアクセントの洗面スペース。清潔感があり、サロンを訪れるお客様のメイク直しや手洗いにも気持ちよくお使いいただけます。

パステルカラーのストライプ柄クロスが彩る、明るく清潔感のあるトイレ。細部のデザインにもこだわりたい、プライベートサロンにぴったりです。

大きなガラス張りの入り口から自然光がたっぷりと降り注ぐ、開放的な空間。通りからの視認性も良く、お客様を明るく迎え入れることができます。

柔らかな照明が包む室内。アコーディオンカーテンを活用すれば、待合スペースと施術室を分けるなど、事業スタイルに合わせた空間づくりが可能です。

カーテンで仕切られた小スペースは、エステの施術ベッドを置いたり、集中して作業するデスクを配置したりと、プライベートな用途に大活躍します。

草牟田小学校【鹿児島市立草牟田小学校】は、城山2丁目に位置する1924年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は482人で、20クラスあります。

城西中学校【鹿児島市立城西中学校】は、城西2丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は739人で、22クラスあります。校訓は「柏葉の枯れても落ちぬがんばりを～ ※一部抜粋

タイヨー新上橋店【タイヨー新上橋店】は、鹿児島市鷹師2丁目6番2号に位置する中ノ馬場通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場がありま

ファミリーマート平田橋店【ファミリーマート平田橋店】鹿児島市平之町にあるコンビニです。設備・サービス　駐車場、ATM、マルチコピー機、フリーWi-Fi、たばこ、お酒など

医療法人白光会　白石病院【医療法人白光会　白石病院】鹿児島市薬師1丁目にある病院です。診療科目　内科、消化器科、循環器科、リハビリテーション科

鹿児島高等学校校訓克己・謙虚・礼節教育目標建学の精神に基づき、心豊かな人格の完成を目指し、国家及び社会の発展に寄与する有為な人材を育成する。

薬師温泉「薬師湯」の名で大正8年に開業、市街地温泉で最も古い温泉の1つ。お湯は沸かさず薄めず自然そのままの天然温泉を利用。平成17年9月に内装工事終了リニューアルオープンしました。【HPより抜粋】

ロイヤルホスト城山店【ロイヤルホスト城山店】鹿児島市城山町にあるレストランです。営業時間　8:00～23:00駐車場あり（45台）

鹿児島信用金庫城西支店鹿児島信用金庫城西支店ATMご利用時間平　日 8:00-21:00土日祝 9:00-19:00

380万円

管理費	4,200円	修繕積立金	6,800円

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間取り/面積	1R/22.93m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上14階建
築年月	1980年10月(築47年)
住所	鹿児島県鹿児島市新照院町地図を見る
交通	新上橋バス停「新上橋バス停」下車徒歩1分

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間取り

間取り	1R
専有面積	22.93m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	380万円
修繕積立金	6,800円	管理費	4,200円
その他費用	-
築年月	1980年10月(築47年)
総戸数	138戸	階数	1階/地上14階建
間取り	1R
専有面積	22.93m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	新上橋バス停「新上橋バス停」下車徒歩1分
所在地	鹿児島県鹿児島市新照院町地図・周辺情報

物件の詳細情報登録日：2026/09/28

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水
駐車場	近隣(料金: 18000円（月額）距離:110m カースペース)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	無	管理	常駐

その他備考	【3号線通り沿いの売店舗】【市営/新上橋バス停まで徒歩1分】・城西中学校まで徒歩11分・平田公園まで徒歩4分・タイヨー新上橋店まで徒歩4分 ●イチ押しポイント● ・室内程度良好！リフォームせずにそのまま使用可能・3号線通り沿いの売店舗で看板効果あり・市営/新上橋バス停まで徒歩1分と便利な立地 ●周辺環境● ・草牟田小学校まで徒歩26分（約2060m）・城西中学校まで徒歩11分（約820m）・平田公園まで徒歩4分（約270m）・タイヨー新上橋店まで徒歩4分（約320m）・ファミリーマート平田橋店まで徒歩4分（約320m）・医療法人白光会　白石病院まで徒歩6分（約430m）・鹿児島高等学校まで徒歩6分（約450m）・薬師温泉まで徒歩7分（約520m）・ロイヤルホスト城山店まで徒歩8分（約580m）・鹿児島信用金庫城西支店まで徒歩8分（約590m） / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:料金: 18000円（月額）距離:110m カースペース / ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

その他備考

【3号線通り沿いの売店舗】【市営/新上橋バス停まで徒歩1分】・城西中学校まで徒歩11分・平田公園まで徒歩4分・タイヨー新上橋店まで徒歩4分 ●イチ押しポイント● ・室内程度良好！リフォームせずにそのまま使用可能・3号線通り沿いの売店舗で看板効果あり・市営/新上橋バス停まで徒歩1分と便利な立地 ●周辺環境● ・草牟田小学校まで徒歩26分（約2060m）・城西中学校まで徒歩11分（約820m）・平田公園まで徒歩4分（約270m）・タイヨー新上橋店まで徒歩4分（約320m）・ファミリーマート平田橋店まで徒歩4分（約320m）・医療法人白光会　白石病院まで徒歩6分（約430m）・鹿児島高等学校まで徒歩6分（約450m）・薬師温泉まで徒歩7分（約520m）・ロイヤルホスト城山店まで徒歩8分（約580m）・鹿児島信用金庫城西支店まで徒歩8分（約590m） / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:料金: 18000円（月額）距離:110m カースペース /
ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

更新日	2026/09/28	情報の有効期限	2026/10/12

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鹿児島市（鹿児島県）の住みやすさ

3.62
街レビュー154件

鹿児島市営バス、鹿児島市電、JR指宿線などが通っていて車がなくても移動に困らない点。鹿児島大学があるのでリーズナブルな飲食店…
交通の便がすごく便利だった。色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。渋滞もそんなにしなかった。
高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	099-229-8888
所在地	鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16	交通	-
取引態様	一般媒介	免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
不動産団体/保証協会	（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体（一社）九州不動産公正取引協議会（一社）鹿児島県建築士事務所協会
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