中古マンションアルファスマート谷山緑地壱番館(2LDK) 6階

3,580万円

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〇谷山小学校の起こりは、明治初期である。立志舘（学塾）建立を起算として、150年目を超える歴史と伝統のある学校である。〇校訓は進んで勉強　ゆたかな心　たくましい体

谷山中学校　開校は昭和22年谷山第一中学校と称され、昭和33年市制実施により谷山市立谷山中学校となり昭和42年鹿児島市立谷山中学校となった歴史ある中学校です。〇校訓は自主・向學・友愛です。

JR谷山駅谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である（2019年度）近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。

市電谷山電停日本最南端の路面電車停留場で市電谷山線の終点。全ホーム車椅子使用可。1日平均乗降人員5785人（2015年）出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』

タイヨー小松原店＝株式会社タイヨーは鹿児島の生鮮食品販売企業。地域の方々が日常良く利用するスーパーです。

ダイレックス谷山中央店医薬品、日配品、冷食、青果、精肉、鮮魚、総菜などを幅広く取り扱っています

3,580万円

管理費	8,600円	修繕積立金	4,900円

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間取り/面積	2LDK/78.34m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上10階建
築年月	2023年04月(築4年)
住所	鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目地図を見る
交通	谷山「谷山」下車徒歩11分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	78.34m²(壁芯)	バルコニー面積	9.65m²

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物件の概要・特徴

価格	3,580万円
修繕積立金	4,900円	管理費	8,600円
その他費用	-
築年月	2023年04月(築4年)
総戸数	99戸	階数	6階/地上10階建
間取り	2LDK
専有面積	78.34m²(壁芯)	バルコニー面積	9.65m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	谷山「谷山」下車徒歩11分
所在地	鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【谷山小学校まで歩13分×JR谷山駅まで歩11分のロケーション】【21.5帖の大空間LDK】【ペットと住めるマンション】【WICと納戸を備えた収納力】【南向きの角部屋】【築浅マンション】■谷山小学校まで歩13分■JR谷山駅まで歩11分■アルファスマート谷山緑地壱番館■2LDK＋WIC＋納戸■リビング広々21.5帖■ペット飼育可■南西角住戸■6階部分■2023年（令和5年）築

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2026/06/11

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 3000円（月額）)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	●注目ポイント！・谷山小学校まで歩13分・JR谷山駅まで歩11分・アルファスマート谷山緑地壱番館・2LDK＋WIC＋納戸・リビング広々21.5帖・ペット飼育可・南西角住戸・6階部分・2023年（令和5年）築 ●主な周辺環境・谷山小学校まで徒歩13分（約1030m）・谷山中学校まで徒歩21分（約1630m）・JR谷山駅まで徒歩11分（約880m）・市電谷山電停まで徒歩13分（約980m）・セブンイレブン谷山中央2丁目店まで徒歩2分（約90m）・ローソン谷山中央2丁目店まで徒歩7分（約550m）・タイヨー小松原店まで徒歩1分（約80m）・アクロスプラザ南栄まで徒歩10分（約730m）・ダイレックス谷山中央店まで徒歩5分（約330m）・鹿児島銀行　谷山支店まで徒歩10分（約770m） / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:料金: 3000円（月額） / ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

その他備考

●注目ポイント！・谷山小学校まで歩13分・JR谷山駅まで歩11分・アルファスマート谷山緑地壱番館・2LDK＋WIC＋納戸・リビング広々21.5帖・ペット飼育可・南西角住戸・6階部分・2023年（令和5年）築 ●主な周辺環境・谷山小学校まで徒歩13分（約1030m）・谷山中学校まで徒歩21分（約1630m）・JR谷山駅まで徒歩11分（約880m）・市電谷山電停まで徒歩13分（約980m）・セブンイレブン谷山中央2丁目店まで徒歩2分（約90m）・ローソン谷山中央2丁目店まで徒歩7分（約550m）・タイヨー小松原店まで徒歩1分（約80m）・アクロスプラザ南栄まで徒歩10分（約730m）・ダイレックス谷山中央店まで徒歩5分（約330m）・鹿児島銀行　谷山支店まで徒歩10分（約770m） / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:料金: 3000円（月額） /
ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

更新日	2026/06/13	情報の有効期限	2026/06/27

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鹿児島市（鹿児島県）の住みやすさ

3.62
街レビュー153件

交通の便がすごく便利だった。色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。渋滞もそんなにしなかった。
高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
立地が良い。市電もJRも近くて便利でしたが、静かに過ごせる街でした。中央駅も電車で5分ととても便利でした。反対側には市電も走…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	099-267-1188
所在地	鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59-2	交通	鹿児島市谷山線上塩屋駅徒歩4分
取引態様	一般媒介	免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
不動産団体/保証協会	（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体（一社）九州不動産公正取引協議会（一社）鹿児島県建築士事務所協会
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