中古マンションクレアホームズ上之園杜の邸(2LDK) 7階

4,980万円

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【クレアホームズ上之園杜の邸】14階建ての7階部分のお部屋です！所有者様が居住中です

2LDK＋WIC、シューズスルークローク、パントリー【専有面積78.07m2】南西向きバルコニー

【リビング】約22帖の広々としたリビング空間南西向きのバルコニーに面した明るい室内です！

【リビング】リビング照明は調光調色機能のあるダウンライトで統一されスッキリとした印象を与えます

【リビング】3LDKから2LDKに変更した間取りでリビング・ダイニングと分けて広く使用できます

【キッチン】開放的なカウンターキッチン！カウンター下は収納棚付きで機能性もあります

【キッチン】キッチン奥にはパントリー付き！食品ストックや普段使わないキッチン用品をすっきり収納可能

【洗面所】家事動線の邪魔にならない洗濯機置き場！リネン庫もありタオルや洗剤などを収納できます

【浴室】奥行きのあるの浴室サイズです！洗い場もゆったりで小さなお子様との入浴などにも便利です

【洗面台】3面鏡の洗面台で収納豊富！チャイルドミラー付きで小さなお子様も使いやすい設計です

【洗濯機置き場】洗濯パン付き！上部に収納棚もあります洗濯機の収まりがよい設計です

【トイレ】温水洗浄便座機能付き！手洗い器付きで来客時にも便利です！上部に収納棚付きです

【玄関】シューズスルークローク付きで靴が玄関に散らかりにくくすっきり広々使用できます

【シューズスルークローク】玄関と廊下から出入り可能で靴はもちろんベビーカーなどの大きな品も収納可能

【バルコニー】南西向きのバルコニーです！スロップシンクもあり汚れ物のお洗濯に便利な設備です

【眺望】バルコニーからの眺望です！目の前には中州小学校があり眺望、日当たり、通風良好です

【眺望】バルコニーからの眺望です！目の前に高い建物がなく開放的な眺めが確保されています

【コンロ】3口のコンロにグリル付き！火力の調整が分かりやすく、様々な調理器具を使用できます

【シンク】シンクの部分はステンレス製になっていて、熱や汚れに強い！グースネック蛇口でオシャレ

【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします

【市電/都通電停】都通電停は鹿児島市中央町にある鹿児島市電の停留場です。前後の電停は「鹿児島中央駅」「中州通」です。

【鹿児島市立中洲小学校】は、上之園町に位置する1871年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は377人で、17クラスあります。校訓は「なかよく　かしこく　すこやかに」です。

4,980万円

管理費	6,200円	修繕積立金	16,800円

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間取り/面積	2LDK/78.07m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上14階建
築年月	2019年11月(築7年)
住所	鹿児島県鹿児島市上之園町地図を見る
交通	鹿市電唐湊都通駅まで徒歩2分鹿児島線鹿児島中央駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	78.07m²(壁芯)	バルコニー面積	11.72m²

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物件の概要・特徴

価格	4,980万円
修繕積立金	16,800円	管理費	6,200円
その他費用	-
築年月	2019年11月(築7年)
総戸数	89戸	階数	7階/地上14階建
間取り	2LDK
専有面積	78.07m²(壁芯)	バルコニー面積	11.72m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	居住中	引渡し可能時期	期日指定

交通	鹿市電唐湊都通駅まで徒歩2分鹿児島線鹿児島中央駅まで徒歩7分
所在地	鹿児島県鹿児島市上之園町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■3LDKを2LDKに変更しており広くて開放的なリビング■パントリーがあるので食材保管＆整理がラク■24時間ゴミ出し可■LDKが4連窓のため眺望・採光・風通しがよい■室内状態良好■ハンズフリーシステム「Tebra pass」採用

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2026/05/27

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 10000円（月額）)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	株式会社森本組九州支店
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	市電/都通電停まで徒歩2分 2LDK＋WIC シューズスルークロークやパントリーあり LDK広々約22帖南西向きで日当たり良好バルコニーの目の前は小学校で通風、眺望良好＝マンション設備など＝・ペット飼育可能（犬猫2匹まで）・24時間ゴミ出し可能・ハンズフリーシステム「Tebra pass」（非接触型キー）・エレベーター2基・宅配ボックス・来客用駐車場あり・全戸駐車場確保 ■周辺環境■ ・中洲小学校まで徒歩2分（約140m）・中洲郵便局まで徒歩3分（約170m）・セブンイレブン上之園町店まで徒歩4分（約280m）・タイヨー武町店まで徒歩4分（約320m）・共研公園まで徒歩5分（約350m）・ドラックイレブン甲南通り店まで徒歩6分（約440m）・JR/鹿児島中央駅まで徒歩7分（約510m）・甲南中学校まで徒歩8分（約630m）平坦地の生活利便良好なマンション！室内程度良好です！所有者様が居住中につきご内覧希望の際は事前にご連絡ください / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:料金: 10000円（月額） / ハウスドゥ鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

その他備考

市電/都通電停まで徒歩2分 2LDK＋WIC シューズスルークロークやパントリーあり LDK広々約22帖南西向きで日当たり良好バルコニーの目の前は小学校で通風、眺望良好＝マンション設備など＝・ペット飼育可能（犬猫2匹まで）・24時間ゴミ出し可能・ハンズフリーシステム「Tebra pass」（非接触型キー）・エレベーター2基・宅配ボックス・来客用駐車場あり・全戸駐車場確保 ■周辺環境■ ・中洲小学校まで徒歩2分（約140m）・中洲郵便局まで徒歩3分（約170m）・セブンイレブン上之園町店まで徒歩4分（約280m）・タイヨー武町店まで徒歩4分（約320m）・共研公園まで徒歩5分（約350m）・ドラックイレブン甲南通り店まで徒歩6分（約440m）・JR/鹿児島中央駅まで徒歩7分（約510m）・甲南中学校まで徒歩8分（約630m）平坦地の生活利便良好なマンション！室内程度良好です！所有者様が居住中につきご内覧希望の際は事前にご連絡ください / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:料金: 10000円（月額） /
ハウスドゥ鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

更新日	2026/05/28	情報の有効期限	2026/06/11

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鹿児島中央駅前駅（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

3.91
街レビュー39件

交通の便がすごく便利だった。色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。渋滞もそんなにしなかった。
私の住んでいた場所は鹿児島市郊外の、緑ヶ丘町です。環境は、野山が広がるとても自然豊かな場所です、郊外なので夜は車もほとんど通…
とにかくなんでも買いたいものは一通りすぐに買いに行くことができるし食べたいものもなんでも食べたい時に食べることができる。それ…

鹿児島中央駅前駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
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取扱不動産会社

ハウスドゥ鹿児島中央　南日本ハウス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	099-285-0888
所在地	鹿児島県鹿児島市上荒田町38-8	交通	鹿児島市唐湊線市立病院前駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
不動産団体/保証協会	（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（一社）九州不動産公正取引協議会（一社）鹿児島県建築士事務所協会
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